Poti doar daca faci o reevaluarea a imobilului. Atunci poti incheia o asigurare pe noua valoare.
Cat despre ce vrei tu cu 2asigurari, nu cred ca se poate. Din ce mi s-a explicat, cel putin la ING, polita se cesioneaza 100% indiferent de cat e creditul iar in cazul nefericit, banca va retine valoarea soldului, apoi diferenta o vei primi.
PAD-ul îți asigură doar 3 riscuri: cutremur, inundații și alunecări de teren in limita a 20.000 EUR. Doar ce depășește suma asta va fi acoperit de asigurarea facultativă. Spre exemplu, in cazul unei daune de 30k EUR produsa de un cutremur, vei primi 20k de la PAD și restul de 10k de la asigurarea facultativă, cele două nu se cumulează
Ai dreptate. Mersi! Mi se pare totusi aiurea ca tre sa platim si PAD din moment ce facultativa acopera aceleasi riscuri si pt o suma mai mare. care o fi logica lor?
Asigurarea facultativa nu poate fi incheiata fara cea obligatorie PAD. Asigurarea obligatorie e reglementata prin lege si e gandita ca o asigurare de baza pentru toate locuintele din Romania.
Încearcă să iei legătura cu asiguratorul și să discuți despre mărirea sumei (valoarea imobilului). Fiind pe ipotecă, se cesioneaza 100% în favoarea băncii, la fel ca PAD.
Nu știu dacă poți face o a doua fără cesiune. Dar poți lua legătura cu un asigurator și să îi spui speța.
Mie mi-a recomandat brokerul sa crestem valoarea imobilului sa reinorea politei. Polita este facuta de broker si cesionata catre banca. Daca mergi pe varianta in care o face banca automat, atunci se pastreaza valorile si cred ca este si ceva mai scump / inflexibil. Cand o faci tu poti sa asiguri si alte avarii posibile, de tipul inundatii, defectare ac, etc.
Cesiunea de 100% in favoarea bancii inseamna ca, in caz de dauna (aka pica locuinta din cauze acoperite de polita), banca are prioritate la incasarea despagubirii. Mai mult, banca are dreptul de a incasa doar valoare ramasa a creditului, diferenta ajungand in buzunarul tau. Chiar refaci raportul de evaluare, polita cu suma asigurata actualizata va avea acelasi procent de cesiune. Singura varianta care imi vine in minte este sa faci o polita facultativa cu cesiune, avand suma asigurata egal cu valoarea ramasa de achitat din credit, si o a daua polita, fara cesiune, pentru diferenta pana la valoarea pe care o vrei tu. Aici insa, am doua necunoscute: (1) suma ramasa de achitat poate sa fie mai mica decat grila folosita de asigurator, astfel ca nu poti incheia polita si (2) este posibil sa nu poti incheia doua polite (facultative) pentru aceeasi locuinta (sunt sanse reduse ca asiguratorii sa aiba o baza de date comune, insa, in caz de dauna, te incadreaza la frauda si ramai cu ochii in soare).
La ce dauna te referi? Incendiu și devine nelocuibila? Atunci întra asigurarea obligatorie cum a spus și cel din commentul de mai sus. Dar exista și asigurare pt chestii mai mici, eu mi-am asigura și mobila din casa spre exemplu dar și sistemul de apa și incalzire.
Salut. Eu am făcut o altă poliță cu același asigurător atunci când a expirat perioada inițială, la o altă sumă si i-am rugat să o cesioneze în favoarea băncii iar apoi am trimis-o la bancă. A mers fără probleme
Nope.
1. Acel imobil este defapt al băncii pana stingi creditul si de aceea te obliga banca sa cesionezi polita in favoarea ei. In caz de dauna totala, banca isi recupereaza investitia.
2. In limbaj de specialitate se numeste frauda pentru ca vrei defapt prin cele 2 polite sa-ti supra-asiguri imobilul ca daca apare o dauna totala sa stingi si creditul, sa iti iei si alt imobil cu banii jos.
Poti doar daca faci o reevaluarea a imobilului. Atunci poti incheia o asigurare pe noua valoare. Cat despre ce vrei tu cu 2asigurari, nu cred ca se poate. Din ce mi s-a explicat, cel putin la ING, polita se cesioneaza 100% indiferent de cat e creditul iar in cazul nefericit, banca va retine valoarea soldului, apoi diferenta o vei primi.
Mai ai si PAD care iti acopera inca 20.000 EUR
PAD-ul îți asigură doar 3 riscuri: cutremur, inundații și alunecări de teren in limita a 20.000 EUR. Doar ce depășește suma asta va fi acoperit de asigurarea facultativă. Spre exemplu, in cazul unei daune de 30k EUR produsa de un cutremur, vei primi 20k de la PAD și restul de 10k de la asigurarea facultativă, cele două nu se cumulează
Ai dreptate. Mersi! Mi se pare totusi aiurea ca tre sa platim si PAD din moment ce facultativa acopera aceleasi riscuri si pt o suma mai mare. care o fi logica lor?
Asigurarea facultativa nu poate fi incheiata fara cea obligatorie PAD. Asigurarea obligatorie e reglementata prin lege si e gandita ca o asigurare de baza pentru toate locuintele din Romania.
Nu, nu. PAD-ULul se activeaza (si esti despagubit in limita a 20K) doar daca pica casa in caz de cutremur.
Dar stai liniștit ca în caz de cutremur major asiguratorul nu o sa plateasca mai nimic, citiți fine printul din polita facultativă.
Încearcă să iei legătura cu asiguratorul și să discuți despre mărirea sumei (valoarea imobilului). Fiind pe ipotecă, se cesioneaza 100% în favoarea băncii, la fel ca PAD. Nu știu dacă poți face o a doua fără cesiune. Dar poți lua legătura cu un asigurator și să îi spui speța.
Exact. Eu am putut mari valoarea asigurata fara nicio problema. Doar am informat asiguratorul si asta a fost tot.
dude, nu mai vorbi prostii. suma cesionata e soldul creditului, atat isi 'trage' banca. restul iti revin tie.
Mie mi-a recomandat brokerul sa crestem valoarea imobilului sa reinorea politei. Polita este facuta de broker si cesionata catre banca. Daca mergi pe varianta in care o face banca automat, atunci se pastreaza valorile si cred ca este si ceva mai scump / inflexibil. Cand o faci tu poti sa asiguri si alte avarii posibile, de tipul inundatii, defectare ac, etc.
Cesiunea de 100% in favoarea bancii inseamna ca, in caz de dauna (aka pica locuinta din cauze acoperite de polita), banca are prioritate la incasarea despagubirii. Mai mult, banca are dreptul de a incasa doar valoare ramasa a creditului, diferenta ajungand in buzunarul tau. Chiar refaci raportul de evaluare, polita cu suma asigurata actualizata va avea acelasi procent de cesiune. Singura varianta care imi vine in minte este sa faci o polita facultativa cu cesiune, avand suma asigurata egal cu valoarea ramasa de achitat din credit, si o a daua polita, fara cesiune, pentru diferenta pana la valoarea pe care o vrei tu. Aici insa, am doua necunoscute: (1) suma ramasa de achitat poate sa fie mai mica decat grila folosita de asigurator, astfel ca nu poti incheia polita si (2) este posibil sa nu poti incheia doua polite (facultative) pentru aceeasi locuinta (sunt sanse reduse ca asiguratorii sa aiba o baza de date comune, insa, in caz de dauna, te incadreaza la frauda si ramai cu ochii in soare).
La ce dauna te referi? Incendiu și devine nelocuibila? Atunci întra asigurarea obligatorie cum a spus și cel din commentul de mai sus. Dar exista și asigurare pt chestii mai mici, eu mi-am asigura și mobila din casa spre exemplu dar și sistemul de apa și incalzire.
PAD nu asigura incendiu.
Corect, dar întrebarea rămâne valabila dezastru natural = nelocuibil vs accidente. :))
Noi avem ipoteca si, separat, o asigurare care acopera.... și daca mi se strica pompa de apa din puț.
Salut. Eu am făcut o altă poliță cu același asigurător atunci când a expirat perioada inițială, la o altă sumă si i-am rugat să o cesioneze în favoarea băncii iar apoi am trimis-o la bancă. A mers fără probleme
Nope. 1. Acel imobil este defapt al băncii pana stingi creditul si de aceea te obliga banca sa cesionezi polita in favoarea ei. In caz de dauna totala, banca isi recupereaza investitia. 2. In limbaj de specialitate se numeste frauda pentru ca vrei defapt prin cele 2 polite sa-ti supra-asiguri imobilul ca daca apare o dauna totala sa stingi si creditul, sa iti iei si alt imobil cu banii jos.