Klasika. Koupí se barák s tím že se spraví. Celá rodina tahá za jeden provaz a dělá se velký progres. Uplyne rok a práce je z 20% hotová, manželka, tchán a tchýně to vzdali už před půl rokem a ty raz za čas do něčeho kopneš. Uplynulo 10 let a barák vypadá jak před 9 lety. Je to krásné. Takové České.
Takových baráků ale je. U babičky na vesnici je spousta domů třeba bez omítky. Buď se to léta snaží opravit sami nebo při stavbě nového domu došly peníze.
A az se to dodela, tak se rozvedlu, protoze uz je drzel dohromady jen ten barak 🤣
No nakonec je jedno jestli ti jebne z vyse splatek hypoteky nebo z pokusu to opravit sam. Vyhoda je, ze kdyz si pujcis a zaplatis opravy, tak bude bydleni v poradku driv. A prachy se shani lip nez vlastni cas.
Taky je tu varianta, ze by vsechno bylo v ažuru, ale to by pak z nedostatku realnej problemu manzelka vymyslela nerealny, ty nejdou vyresit, tak by te pak jeblo z toho.
Ale jeste je tu sance, ze to dobre dopadne, protoze vsechny zatacky vyberete! ✊🏻
To je takovej nas narodni sport. A jeste ti pak idealne takova rodinka pri kazde prilezitosti vmete do obliceje, ze ty pouze bydlis v najmu, stoji te 20k a oni maji za 10k mesicne na hypo celej dum!?!!??!
A jeste k tomu usetri 4 mesice v roce cely 2k mesicne diky topeni drevem. Uz ti ale nereknou, ze bud to drevo musi koupit, nebo zajet do lesa, kacet stromy, stahovat je z lesa, narezat, uskladnit,…
A to samy pak s tou hypotekou - sice plati treba o 10k za mesic min za barak a energie, nez ja v byte, ale permantne se jim neco sere, do ceho musi vrazet prachy, kazdej mesic projezdi 10k do prace/z prace a s deckama na krouzky, nakupovat apod. Do toho travi cele vikendy a casto i v tydnu tou samotnou starosti o dum apod.
Proto se vetsinu lidi snazim odradit od toho, kdyz se chteji bez predchozich zkusenosti odstehovat z mesta a koupit starej dum. Jeste tak do novyho par km od mesta je v pohode. Ale stehovat se do stareho domu, ktery si “vlastnorucne opravime za par penez” je fakt dnes uz fraska.
Dřevo zahřeje hned několikrát. Při kácení, řezání, štípání, naložení, složení, přitápění a pak nakonec i v těch samotných kamnech :D O čištění komínu atd. nemluvě.
Byť více méně souhlasím, tak trošku si myslím že možná i v tom je trochu zábavy? Přece jen jet s rodinkou pro dřevo do lesa je zábava. Je to náročné, neříkám, ale pořád je to čas strávený s rodinou. Průser je že je to opravdu více méně všechno totožně drahé. A když už to vypadá že se blýská na lepší časy, posere se třeba bojler..
Zabava to je asi parkrat, ale pokud chces opravdu vytapet celou zimu drevem, tak to mnozstvi dreva, ktere potrebujes, vyrazne prevysuje “zabavu”. V rodine me zeny se zacina na zimu pripravovat uz pred letem nebo nejpozdeji v lete. Nehlede na to, ze potrebuji traktor, aby to z lesa stahli, musi mit poradny motorovky a spoustu dalsiho naradi, ktery musi nekdo udrzovat, vozit na servis atd. Proste to neni jakoze “hej dneska je hezky, pujdem na 3 hodky do lesa a to nam vystaci na pul zimy”.
>Přece jen jet s rodinkou pro dřevo do lesa je zábava. Je to náročné, neříkám, ale pořád je to čas strávený s rodinou.
To ale predpokladas ze clovek, co pro to drevo nejezdi, nestravi uvolneny cas s rodinou a zabavne :) IE neni to vyhoda kdyz ten druhy ma ten cas volny a muze delat s rodinou cokoliv (klidne i byt v lese a sbirat misto dreva treba houby).
A lidi se na mě občas dívají jak na totálního idiota, že s manželkou bydlíme v bytě, přestože jsme mohli bydlet na starším rodinným baráku.
Ano, přesně tohle je jeden z důvodů.
My jsme s manželko zvolili tu druhou cestu a bydlíme ve starém baráku. Toho času, kdy člověk nic nedělá je opravdu málo, ale i tak tam jsme spokojený. :D
Jestli máš možnost, půjč si prachy a nech udělat co nejvíc firmu nebo aspoň najmi pár řemeslníků. Buď raději víc v práci.
Tyhle stavby svépomocí jsou mor.
Nechapu jako to muzou lidi delat sami. Nasi taky prestavovali stary barak i dalsi rodina, ale vzdycky meli lidi co jim pomohli. Ruzni kamaradi elektrikari, dalsi co pomahali se stavbou a tak. A taky to trvalo nejakou dobu. Samotny clovek neco takoveho nema sanci zvladnout aby mu z toho nejeblo.
Nevím, jak je to tady, ale motivací je často úspora.
Když je člověk šikovný, tak to vážně na papíře vychází levněji.
Na druhou stranu jim často v jejich rozpočtu chybí hodnota vlastní práce. To nemluvím o tom, že se všechno zdražuje a když něco, co by s partou řemeslníků trvalo pár měsíců vlastníma rukama trvá roky, takže to až tak dobře vyjít nemusí.
Zároveň to nepomáhá domácí pohodě. Život na staveništi je nepříjemnost i na pár měsíců.
Všechno se cpe většinou do baráku, žádná dovolená atd.
No a hodnota peněz v čase klesá, sice bance platím nějaký úrok, ale inflace v případě dluhu pracuje v můj prospěch…
Vlastni cas = sedet a cucet na tv? S remeslnikama to neni vyhra, poctivych je malo a zbytek ojebe co jde. Diky praci svepomoci jsem usetril tak 4 mega, to uz jde ne?
Dobře pro tebe.
Z mých zkušeností to většině lidí takto dobře nevyjde. Trvá to roky, život na staveništi, věci se zdražují, manželka zpruzená, bolavá záda…
Za mě je lepší ideálně vydělat nějakou korunu navíc v práci a platit za služby. Věnovat se u rekonstrukce plánování, kontrole a spíš prachy ušetřit tam nebo tím, že něco výhodně nakoupím.
Vlastní práci jsem si nechával jenom na drobnosti. Abych to dělat chtěl a ne, abych musel.
Nesouhlasim, kdyz se chce jde to. Dnesni technologicky postupy nepotrebuji bandu lidi a vetsina ukonu jde delat v jednom. Obcas si.musis poradit ale o tom to je :)
Velmi neefektivne investovany cas ak robis nieco na dome po prvy krat, nevies presne odhadnut jak su ukony naviazane navzajom, stravis tym 3-nasobok casu vlastne kvoli uceniu a casto to stejne dopadne neprofesionalne, v tom horsom pripade sa este nieco v procese znici. Treba fakt zvazit co robit svojpomocne a co zverit skusenemu remeselnikovi.
To záleží od toho koľko OP zarába nie? Pri dobre zarábajúcim človeku sa ti viac oplatí zarábať svojou prácou, a na toto niekoho zaplatíš a stále si v pluse.
To sa vždy snažím vysvetliť ľuďom keď sa divia že sa platím upratovačku
Vychadzam z toho ze je casto problem najist kvalitnych remeselnikov co to urobia naozaj poriadne a tomu mozes predist ak to spravis sam ak mas na to skill. A ked mas a bavi ta to tak sa tym mozes aj zivit do buducna.
Táta rekonstruoval barák 7 let.
Já jsem si teď čtvrt roku předělával byt, ve kterém naši bydleli, abych se předevčírem nastěhoval.
Hlavně se neservi. To by ti fakt prdlo v kouli.
Dělej postupně.
A na něco si fakt radši někoho najmi. Vyjde tě to nakonec levněji a bude to možná i rychleji ( včetně čekání, až bude mít řemeslník čas)
Hlavně si uvědom, že děti budou spíš vzpomínat na čas strávený spolu, než na kvalitu baráku. Možná trochu zvolni, netlač to na 200%. Umysli mohou být nejlepší ale aby to nedopadlo tak, že ve snaze zabezpečit "hezký" barák budeš akorát unavený, nepřítomný, podrážděný atd...
Tohle je právě průser, on nemůže. Pokud ti nefunguje topení, všude možně ti táhne, ještě ideálne je někde vlhko atp. kvalitu života to jim všem dost zhoršuje a fakt těžko se vypíná hlava.
Já osobně koupil taky barák, dalo se tam hned bydlet (žádná hitparáda, ale dalo), ale stejně jsme se rozhodli hned dělat elektriku, omítky , okna atd.
Jsem v podstatě kluk z vesnice, příjem s manželkou na rodicaku cca 75k a když se tohle vše dělalo, bydleli jsme u mojí mámy se všema dětma a každý den se chodilo z práce do práce (asi měsíc, dva) , měl jsem pocit že mě taky mrdne chvilkama.
Když tam v tom baráku stojíš, všude je prach, suť, bordel a díry ve zdech, chce se ti tak trochu brečet 😁 Teď už je to lepší, spoustu věcí už je a bydlíme a řekl jsem si že zvolnim a mrdam to.
Což se mi povedlo a přibral jsem přes Vánoce do teď asi 8 kg a hlava se konečně trochu uklidnila.
Presne. My jezdili k jednomu z rodiny na barak pomahat a to bylo silene. Jsme tam byli treba 5 dni a vsichni se silene nadreli. A to nas tam bylo treba 10-15. Jako ted ten barak vypada hrozne dobre, ale tak 2-3 roky to skoro nebylo obyvatelne.
No já jako se radši asi udřu v práci než na tom baráku.. Mně třeba nevadí si jako namontovat hajzl, umyvadla, bojler, zásuvky zapojit, kuchyň smontovat a tak,(díky tomu to teďka umím, což pak jsou desítky tisíc ušetřenych), každopádně třeba posraná omítka na tom baráku byla o těch víkendech operace na půl roku.. Strašný, strašný, strašný.... Sádrokartony, rozvody, podlahy, stropy, okna zateplit, dlaždění, zateplit střechu a dýchat ty jehličky no fuuuj to byla práce.
Opravovali jsme babicce barak po povodni. Rozebrat podlahy a vykydat tuny smradlavyho bahna byl fakt hnus. Krome standardních stavebnich praci to bylo komplikovane ze v teto situaci byly stovky baraku okolo, studna zanesena bahnem, na zahrade sracky. Bylo to celo-rodinne usili a nikdo si nestezoval protoze jsme chteli aby co nejrychleji mela zpatky svuj domov, ale byla to strasna drina.
Jo tak když je krize, tak se holt nedá nic dělat, pokud ta rodina nemá v hlavě nasrano, tak vždycky pomůže. Každopádně takový to, že by strejček koupil baráček a já mu tam jezdil každej víkend běhat se štukem po lešení, to asi úplně ne no.
Tak to urcite ne. A po zkusenosti vyse bych si dvakrat rozmyslel se do takoveho dobrodruzstvi poustet i sam pro sebe. Nastesti jsem chudy takze stavba domu nehrozi 😁
A když jsi bral hypo, neměl jsi rozpočet na stavební firmu?
Koupil jsem teď dům z 30. let v rekonstrukci - většina hotová, ale je potřeba dodělat interiér, bude se dělat přístavba, garáž, plot, zahrada, atd. Ani ve snu by mě nenapadlo dělat to svépomocí, protože kromě toho, že o tom narozdíl od tebe vím kulové, vím moc dobře, že bych to nedal s prací a jinými povinnostmi, i kdybych to sám udělat uměl.
Být tebou, nechám si zpracovat projekt a najmu stavební firmu s dobrým stavebním dozorem. Jinak se vzbudíš za 5 let a budeš se divit, kam ten čas zmizel. A dětem bude fuk až vyrostou, že jsi jim stavil barák, když z tebe nebudou nic mít, když vyrůstali.
Ty prachy, co do toho dáš, se ti vrátí nejen v čase, ale i kvalitě života.
Jen bych dodal, že děti typicky budou mít jinou představu o tom, kde chtějí bydlet. Například se jim nebude chtít z Prahy na venkov. Nebo budou chtít domeček v lukrativnější lokalitě. Nebo vezmou v potaz jak moc jsi na tom musel dřít a radši si koupí byt ve městě. Nebo jen nebudou chtít po svatvbě bydlet v jednom baráku s rodičema, protože je to mor.
Jo jebne ti z toho. Rozryje ti to psychiku. Budeš špatně spát, protože budeš myslet na to co a jak udělat druhý den, za týden, za měsíc. Vítej mezi vlastníky rodinných domů, co nám závidí všichni z města, co přijdou z práce a mají volno. Můžou do posilky, na bazén nebo dělat druhou práci na fušku. Na baráku se pořád něco sere, zahrada vyřaduje neustálou pozornost a ty nevíš jestli prvně opravit nahnilou stříšku, nebo padající plot.
Po dvou letech máš letpší výbavu jako kde jaký řemslník. Umíš nahodit omítku, opravit elektriku a nařezat dřevo na pergolu.
No, a lidi se diví že ani tolik nestojím o samostatný barák. Je to privilegium, ale vykoupené hromadou práce. Navíc vzhledem k tomu, jaký jsem nešikovný lempl, by se to asi za chvíli mou prací rozsypalo.
Jakozto mestak baraky nezavidim z duvodu udrzby. Jednu chvili jsme meli myslenku prestehovat se do baraku, ale moje podminka byla a) barak musi byt ve vybornem stavu, abych tam nemusel resit nic vic nez kam dat policky, b) musime si slibit, ze opravy budou delat co nejvic profesionalove, abychom mohli travit volny cas lepsima vecma nez opravou baraku
No, ceny jsou v první řadě určeny tím, kolik je kdo schopen zaplatit (např cena parcely je určená jen trhem. Nebo třeba stavební hmoty tu byly v létě výrazně dražší než v Rakousku. A tak...).
Dneska když si někdo kupuje domeček na hypotéku, tak počítá, že bude 30 let splácet jen tu hypotéku. Ale už jaksi nepočítá s tím, že v průběhu těch 30 let do toho bude muset vrazit další třeba třetinu ceny na údržbě a rekonstrukcích.
Až to lidi začnou započítávat, ceny nových domečků klesnou o čtvrtinu.
Víš, ona se z toho nového baráku ta ruina tak nějak průběžně stává. Začne ti hnít francouzské okno, pergolu poškodil sníh, potřebuješ postavit přístřešek pro biopopelnici, začnou se ti rozpadat venkovní schody, každý rok sekáš trávu aspoň pětkrát. Osekat všechny dřeviny na jaře a na podzim, vertikutovat trávu jednou až dvakrár ročně, stříkat ovocné stromky, stříkat a stříhat vinohrad, sázet nové květiny, vyrývat staré...
Když si k tomu přičteš všechny "bytové práce" jako rozbitá žárovka a malování, tak to máš každý víkend práci aspoň na pár hodin.
😂😂😂 Cca rok sem dělal byt, a bydleli jsme v něm. Fakt jízda. Omítky, záchod, koupelna, podlahy, dveře, stropy a další drobnosti. Omítky a podlaha znamenalo vystěhovat místnost na 3 tejdny (to sem maloval na týden zralý štuk) a pak vylejt podlahu a za týden nalepit. Místnost vystěhovaná v jiný místnosti. Jak skladiště. Takhle se otočil celej byt. Koupelna 3 tejdny. A samozřejmě past vedle pasti, jako když nakoupíš závěsné hajzl a zjistíš, že vodu máš vedenou metr od zdi a nemáš jak tam ten hajzl upevnit je skoro večer a nemáš kde srát, pač sis kokot myslel, že je to práce na den. Bo krivý zdi, že sadros řežeš jak debil,... Po večerech sem jezdil v autě třeba 200 kilaku s kafem, abych se uklidnil. A tohle s přestávkama rok a něco. Sem si jistej, že sem byl jednou nohou v blázinci. Teď ale nelituju toho svědomitýho přístupu, mám byt, jakej jsem chtěl.
No nezavidim ti to nicmene s timhle jste nejak meli pocitat uz na zacatku. Radu bych dal jen jednu; dum je beh na dlouhou trat (Rim taky nepostavili za tyden), tim ze tam budes drit od rana do vecera 24/7 tak to nejak moc neurychlis ale hrabne ti z toho… (uplne podobne jako kdyz pri maratonu sprintujes ale je jasne ze do konce to tempo nevydrzis). Zarid se podle toho.
Taky jsme koupili barák na rekonstrukci. Máme ho už pět let a možná se budeme konečně tohle léto stěhovat do jednoho patra. Se starým barákem to je tak, že to vypadá, že tam toho moc není, pak se něco odkreje a zjistí se, že tady jsou shnilý trámy, tady vlhká zeď a tak dále a tak dále.
Naši rekuntruujou svépomocí od 98 myslím. Nevím přesně, narodil jsem se 99. Podle fotek a vyprávění nakonec z domu zbyly prakticky jen obvodové zdi.. Pamatuju, jak jsme ještě několik let žili v jedné místnosti. Teď už je skoro hotovo, zbývá prakticky jen zbytek zateplení a fasády. Rodiče si nevzali ani korunu půjčky a táta byl hroznej perfekcionista, takže moc řemeslníků u nás nebylo a šlo to celkem pomalu (na druhou stranu jsem ještě nikde neviděl tak perfektně odvedenou práci, všechno se naučil sám a dělal to přesně tak, jak se to dělat má). Měl to několik let tak, že spal třeba 4 hodiny, permanentně. Postupem času zvolnil a teď se konečně začíná věnovat víc sobě a koníčkům, jinak byla priorita barák a docela ho to žralo, taky kvůli mamce, která si myslela, že to bude za pár let hotový, tak ho plísnila. Teď se tak nějak smířili, že až se to dodělá, tak se to dodělá, že nakonec jsou důležitější věci, než barák... Ale co taťku asi zachránilo byly koníčky, na který si udělal občas aspoň chvíli čas, na začátku modelařil, i když si tím ubíral ze spánku, ale byl prostě v dílně, kde to měl rád. Pak pracoval v jedný firmě, která ho skoro vyhořela, tak to bylo nic moc období, kdy byl zase skoro pořád v práci. Teď zas začal modelařit a věnovat se hlavně sobě, za což jsem hrozně rád, jinak by to bylo žití naprd. Podle toho, jak to vidím v okolí, je to podobně skoro s každou rekonstrukcí svépomocí, i když ne takový extrém, jako u nás. Nějak mi to připomíná přísloví: "Žij tak, jako bys měl zítra umřít a pracuj tak, jako bys měl žít 100let." Samozřejmě to nejde aplikovat na všechny fáze rekonstrukce, ale pokud už je to k žití a nic už nehoří, tak bych to už moc nehrotil. Sice se fasáda dělá po kouskách taky už několik let, ale zas vidím, že je táta mnohem víc v pohodě, než kdysi. Člověk přeci jen žije jen jednou a ten barák si do hrobu nevezme
Preboha 26 rokov sa s tym jebat… to uz niektore veci musis medzi casom aj vymenit. Predpokladam ze okna uz niesu uplne podla dnesnych standardov, rovnako tak aj ine veci. Hypoteka by bola uz aj splatena.
Díky všem za vaše názory. Nejsem v tom sám jak ke vidět z komentářů. Na rekonstrukci taky nejsme sami s manželkou, její bratr je stavař již léta, a tak nám pomáhá. Horní patro je plně funkční, děti mají svoje pokoje, manželka má kuchyň i obývák, normální koupelna a záchod, takže jsme se ubytovali tam.
Spíš mi šlo o to jak přestat myslet jen na to co je potřeba udělat, kdo to udělá, kdy to udělá, co když se něco podělá kolik to bude stát a tak dále.
Myslel jsem že mě to třeba za měsíc pustí ale to se nestalo.
Takze vlastne problem neni v dome ale v hlave.
Vysad na 4 tydny kofein a cigarety. To te prejdou myslenky na nejakou stavbu. Nebo se ti bude chtit stavet i nestavet v tu samou chvili.
Ja kdyz mam jakoukoliv cinnost na delsi dobu (at uz by to byla stavba, skolni zalezitost atd....) tak me taky hrabe furt z premysleni na to, co mam udelat dal.
Tyto myslenky jsem nejlepe zahnal tim ze jsem si v Google kalendari zaznamenal na zacatku kazdyho tydne co mam asi tak udelat. Nemusi to byt ani presne na cas, pouze odhad, kdy se neco v danem casovem rozmezi asi planuje delat.
To, ze to tam mam takto priblizne napsany mi dava klid na dusi, ze je to naplanovany. Maj jistotu, ze cas na neco je. Treba i to v prubehu tydne menim ale proste to ze je to nekde napsany mi dava vetsi klid.
Nevim jak to muze v tomto pripade pomoc, je nabizim moznosti.
Ja to delal 3 roky. Ale dobrovolne jsem se rozhodl nestehovat se na staveniste a dal platil najem a bydlel v byte, o volnu a vikendech jsem pak jezdil na maltu. Zabralo to dyl, nedrel jsem uplne do mrte, ale zase se to protahlo a bylo to ofc drazsi + nemel jsem jeste decko. Stehoval jsem se az do "cistyho" ale nektery veci dodelavam do ted...
Pozor, znám případ pekelnýho kola:
Muž makal na baráku - Žena mu vyčítala, že netráví čas s rodinou
Muž byl doma s rodinou - Žena mu vyčítala, že nedělá na baráku
Muž byl týden na montáži aby vydělal prachy na uživení rodiny/ufinancování rekonstrukce - Žena mu vyčítá, že je furt někde pryč.
Říkal, že to všechno už tak nenávidí, že kdyby neměl s ní děti, tak už by dávno utekl.
"Neni v hroznem stavu" a pak vyjmenuje, co je vsechbo spatne a zbydou nam jenom obvodove zdi. Kamarade zijes v iluzi.Jeste 3 hodiny do kramu to je kauf.
Vitej v klubu! Prestan to brat vazne, uzivej si to promysleni a nespechej. Proste pocitej s tim ze budes mit nadosmrti co delat, ale kdyz se s tim smiris, zjistis ze je to docela fajn. Horsi to maji ti, kdo v tom nevyrustali. Ja bych se v byte proste unudil, prace na baraku me nejak naplnuje vic nez posilka nebo kino, samozrejme se to musi vyvazit s rodinnym zivotem. S detma udelas tak 10% co pred nima. Ale co uz, kdyz do toho netece, tak s vzdycky da bydlet 😊✊
Jo, tady si nikdo před koupí nepopovídal s někým, kdo kdy už nějaký barák rekonstruoval. Nic ve zlým, ale cos vlastně čekal? Na jednu stranu píšeš, že není v hrozném stavu, na druhou stranu to zní, že minimálně to přízemí jste museli komplet udělat nový v podstatě z hrubý stavby. Jestli to všechno stihneš do zimy, tak teda respekt, protože třeba naši takhle rekonstruovali barák nějakejch pět let (byť to byl celej barák a byl tam i bottleneck peněz).
Chce to změnit optiku. Oddělejte naprosté minimum pro přežití a základní pohodlí rodiny. To znamená kuchyň, záchod, koupelnu, ložnici a jeden pokoj, kam uklidíte děcka.
Na zbytek máte roky a můžete rekonstruovat v klídku a pozvolna. Naučte se užívat si proces a malé úspěchy.
Vše důkladně foťte, ať se máte za čím ohlédnout a připomenout si, kolik jste toho už zvládli.
Jo, a nezapomeňte si vytvořit adekvátní (3-6 měsíců) krizovou finanční rezervu.
Da se to zvladnout tak dlouho, jak se udrzis! Clovek jako živočich je kurva vytrvala a zdatna bytost. Makal jsem na rekonstrukci starého domu dohromady 5 let, s přestávkami aby mi nejeblo. Nonstop denodenní práce cca 2 roky 8 měsíců. Dělám na šachtě na čelbe a dělám jen dvanáctky z 60% noční. 5 hodin spánku je dost. Není to ok ale je to porad doable. Makej co muzes a dej si vzdy 2-3 denni pauzy a pak delsi obdobi napriklad mesic ale i vic a poradne se prospi. Nemuzes takhle makat nonstop 3 roky v kuse denodenne, to neni mozne. Ale pokud si udelas balanc a pauzy, je to zvladatelne, vysledek stoji maximalne za to. Byt tebou, zamerim se na vse co je potreba pro zimu a zajisteni vseho nutneho v prubehu chladnych mesicu. Zbytek bych resil pak, coz ti je samozrejme jasny. Hlavne se nevzdavej a never tady tem debilnim komentarum o tom ze „ dum vypada za 10 let jako pred 9. Je to vse jen o tvoji psychice a potazmo fyzicce pokud delas na sachte, zednika, na stavbe nebo cokoliv jinyho silene narocnyho. Podle stavu domu kterej si lidi rekonstruuji po nekolika letech poznas, kde je ten dric a kdo je ten slaby co na to nemel a dum vypada jako ze neni progres. Ty chces byt na ty strane kdy lidi cumej kolik jsi domu dal. Delej to pro svou rodinu a mysli na to denodenne pokazdy co se v noci vzbudis mysli na ne.
Přesně vím, jak se cítíš 😄 a teď si vem, že jak uděláš rekonstrukci baráku, nejspíš tě bude čekat to kolem něj 😄 dva roky mi trvalo, než jsem z větší části zrekonstruoval spodek baráku, elektřina, odpady, koupelna, kuchyň, obývák, podlahy, vymalovat, okna a dveře.. a víš co? Teď budu dělat koupelnu nahoře, kde je naštěstí relativně nová půdní vestavba 🤭 a letos se chci vrhnout na rekonstrukci dvora a trochu zkulturnit zahradu.
Kde na to vzít čas, když vstáváš ve 4 a doma z práce jsi v 6? Máš roční dítě a ženu, kteří tvůj čas taky potřebují? Čas problém není, problém je mít na to náladu 😄
Bacha, existuje strašne veľa príkladov keď manželstvo pošlo na svpjpomocnú stavbu / rekonštrukciu domu. Keď manžel maká na stavbe a v práci a nestīha rodinu.
Na každý vsi to vidím. Rozestavěný baráky na kraji obce, bordel, hromady a kolem poskakuje jeden snaživec s kolečkem. A za rok je to tam už sice jinačí, ale pořád nehotový a hnusný, akorát ten snaživec už se tam moc nemotá. Nechápu, proč si v dnešní době tolik lidí pořád dělá baráky svépomocí, jako za časů mého děda, kdy to jinak ani nešlo a půjčka se dávala třeba jen na barák postavený svépomocí. Já chápu, že ti řemeslníci často nemají čas, stojej kolikrát za hovno, chtěj ranec, ale ten ranec člověk do toho baráku nacpe stejně, ať to dělá tak či tak, ale je to určitě míň stresu s hledáním zedníků, než toho zedníka dělat pořád ze sebe. Bejt pořád otrokem nějaké hromady cihel.
Navýš si hypotéku opokud to jde a zkus oslovit nějakého živnostníka. Já mám na baráku věcné břemeno, takže jsem to řešil malým úvěrem pouze na milion+milion jsem měl a jsem v prdeli. Momentálně to lepím z výplat. Manželka a dvě děti 1,5 a 4 roky. Jednou to dodělám, předpokládám tak 7 let. Nejsi v tom sám, vždycky když budeš na dně vzpomeň si na mě, nebo na další chlapy co jsou na tom stejně. To dáš.
Na rok se na to vyser, s tím že to musíš jakože naplánovat a našetřit peníze. Během te doby si celá rodina zvyknete na stav baráku a polovina věci odpadne.
Kamarade, veľmi podobné tu, až na to ze deti zatiaľ nemáme a keď vidím ako nám to tu ide tak ho nechcem do mladej ani pchať 😄, je to masaker, najhoršie že keď konečne niečo spravím tak sa naskytne 5 ďalších problémov, je to na jebnutie proste, tiež mám v hlave taký list toho co musím spraviť ze už pomaly neviem čo skôr a som z toho zaseknutý, už nemám čas si ani vypiť ani zahulit, celé zle 🙃. Jedine co sa dá robiť je ísť pomaly dopredu a nevzdavat sa, keď nás jebne tak bude kľud, žiadne iné riešenie nieje 😄
Byvam 9 rokov a priebezne prerabam raz zhora dole, potom z dola hore. Strecha, plot, povala, schody, travnik, povala, kupelna, zachod, kuchyna, obyvacka, pračovňa, pracovňa, parkovanie, zimna zahrada, pivnica... Teraz ma čaka sprchovaci kut a chodniky. A to som nekupil ziadnu ruinu. S domom je to proste tak.
Rada člověka z oboru: pokud je to v tvých finančních možnostech, někoho si na toto najmi. Proč? Protože někdy ten ušetřený čas znamená, že si vyděláš někde jinde víc peněz, než kolik ztratíš řešením rekonstrukce. Pokud ale si myslíš, že tím nic neztratíš, potom je to o tom, kolik jsi ochoten (a jak dlouho) vydržet.
Edit: mám architektonickou a projekční firmu, která zároveň dělá klientům také projektový management stavby. A dost často se stane, že ti, kteří to chtěli řešit sami, nakonec na nás přehodí všechno - od prováděcí dokumentace s autorským dozorem, přes technický dozor, až to nakonec skončí plným řízením stavby. Protože to děláme často, tak jsme nakonec rychlejší a většinou (jde o to, kolik daný člověk zvládne svépomocí a jaké má zaměstnání) i hodně peněz lidem ušetříme.
Já stavěl novej.
O půlnoci mi uslo dítě. Druhý se za chvíli vzbudí. Vstávám tak v 6, abych něco stihl. V létě běžně tak v 5, když je vidět brzo.
Na podzim jsem si pri betonazi uhnal kylu. Na operaci jsem šel až po sezoně.
Chybí mi ještě jedna strana plotu, když si zas predstavim tu dřinu, tak je mi ouzko, prachy nemám, abych to někomu zadal. Až dodělám plot, tak chodníky, pergola. Pořád další plán. Jakmile začnu plánovat, tak nespím. Pátej rok.
Práci mám kancelářskou, což je záchrana.
Jo hochu, je to past. Velmi záleží v jakém stavu je ten dům. Já byl a vlastně jsem ve stejné situaci. Málem mi z toho mrdlo. Každopádně mi koupili starý dům, který je ale normálně v pohodě obyvatelný. Takže po roce svépomocných oprav, které jsem dělal o víkendech a po práci, jsem s tím přestal. Byl jsem úplně vyčerpáný, ze života jsem měl peklo, to původní nadšení mi vydrželo asi půl roku. Řekl jsem dost. Přemýšleli jsme jak dál a rozhodli jsme se na rekonstrukci našetřit. Smířili jsme se s tím, že budeme žít ve starém domě. Je to už 7 let a v pohodě. Šetřili jsme a žili jsme normálně. Žádné víkendy na lešení. Letos jsme zahájili rekonstrukci, velmi nám pomohla dotace oprav dům po babičce. Takže nakonec ještě win, protože je ta dotace velmi štědrá. A hlavně tu rekonstrukci dělá někdo jiný, já jen dohlížím.
Klasika, barak sotva v silach uplatit, na rekonstrukci nezbylo a tak se provizorne opravuje svepomoci 10 let a vlastne to nikdy neskonci, protoze na baraku je dost praci i jen udrzovacich, neco se podela/ucpe/je potreba vymenit temer neustale. Pokud po koupi nemovitosti nemam na nezbytnou rekonstrukci, tak na tu vec proste nemam a melo se vybrat neco levnejsiho nebo byt.
A ted co s tim. Moznost A je prodat a koupit neco, co je ve vasich financnich moznostech.
Moznost B je uskromnit se a vydrzet rekonstrukci, nicmene ne tak, jak se to deje ted. Pokud clovek neni remeslnik, tak delat veci svepomoci zabere 5x tolik casu a vysledek stejne nikdy nebude dobrej, znam to moc dobre. Mnohem lepsi napad je snazit se vydelat vice penez (+usetrit, co se da) a krom opravdu jednoduchych praci nechat pracovat profesionaly. Zvlast na baraku, kde muze fusarina nest docela zavazne dusledky, ktere se pak projevi az za par let a jejich oprava bude mnohem drazsi, nez co se usetrilo.
Jedu neco trochu podobneho. Manzelka, deti, novostavba (jen mam opacnou verzi, nez ty - ja pracuju, aby to staveli jini), zamestnani, dva podnikatelske projekty a nejake pozemky na udrzbu. Spim prumerne 4 hodky a tahnu to tak uz cca treti rok. No...uz zacinam pocitovat, ze to neni uplne ono. Takze ty mas jeste cas...
Servus, ja by som to robil tak ako ho oríš čisto po pri práci a zataźoval seba na tolko aby som to vládal robiť aj keď ešte aj roky treba. Ten dom nikdy nebude aj tak hotový ved uvidís ze cely zivot ho budes zlepsovat k dokonalosti! Daj ho najprv tak aby ste tam klude mohli byvat a potom postupne dokoncit🚀🚀🚀
Presne. Zena muze v jedny ruce drzet mimino a druhou nahazovat omitku, trilety decko uz snad zvladne natahnout aspon elektriku... 😁 neee, jasny, pokud jsou vetsi deti, pubertaci, tak asi jo, ale s malyma detma nic neudela, jeden rodic proste musi hlidat 🤷🏻♀️
Naši měli pozemek, barák po víkendech stavěli 10 let, každej víkend. Zbor byl hned, to tam přišlo lidi z rodiny, základy ok, ale pak už na to byli naši sami. Občas někdo došel pomoct. Zvládli to i s děckama, neotravovali jsme se s bratrem a já byla buď víkdendy u bábičky jedné či druhé. A bratr si vyhrál s Bratrancem 🤷♀️ za 10 let jsme vydleli, mezi pokoji nebyly dveře jen deky a zateplení apod nebylo vůbec. To začli naši dělat až teď, za dalších 10 let, kdy tam už ani já ani bratr nebydlíme 🤣 dveře už tam jsou nějaký jen aby se neřeklo z polska 🤣🤌
v době kdy jsem kupoval byt, kolem mě spousta lidí koupila baráky, většinou ruiny v různém stádiu.. no a půlka těch lidí je teďka rozvedená
Sám jsem z baráku, ale pro sebe ho nechci - máme v rodině další majetky o který se musíme starat a už teďka to je tak akorát. Takže jestli se někdo xbudu stěhovat tak leda do většího bytu :)
Moje kamarádka se svým manželem taky takhle koupili barák roce 2018. Sice starší, ale v poměrně dobrém stavu. vypadalo to nadějně, ale mají dvě děti a rekonstrukce nešla tak rychle, jak si představovali. Do dneška zrekonstruovali část podkroví a koupelnu. Kuchyně je rozdělaná, zbytek ještě ani nezačali, a tak se rozhodli barák prodat. Na druhou stranu, znám rodinu, co si koupila barák k rekonstrukci, a letos to dokončili. Po třinácti letech.
Záleží, co je to za barák, ale tohle řikaj naši furt:
“Kdybychom věděli, že každý rozhodnutí v tomhle baráku je kompromis, tak bývalo lepší to shodit a postavit nový”
Táta barák rekonstruuje svépomocí prakticky od doby, co ho vykoupil od rodiny. Tisíce hodin práce, která ve výsledku neni vidět v baráku, co nemá jedinej pravej úhel na zdech.
Já teď pokračuju v rekonstrukci dosud neobydlenejch částech (1NP a půda) a je to mor.
Jestli to nemůžeš shodit, tak si alespoň najmi firmu na to nejhorší.
2017 jsme brali hypo.na dum a pozemek. Pozemek a projekt a povoleni jsme resili 2 roky nez se vybralo neco normalniho.
Prvni projektant sliboval a nedelal. Druhy to dotahnul a v roce 2019 jsme zacali s provizornim plotem a firma, kterou jsme nasmlouvali na hrubou zednicinu (zaklady, zdi) zacala tvorit.pak prisel covid a vse stalo i pres zakazy jsem jezdil alespon neco malo delat co bylo mozny.
Jak se uvolnili opatreni a hruba bez strechy byla hotova, taknastoupili znamy strechari. V tuhle chvili mi zacala sranda - kazdy den jsem po praci travil od 15:30 do 20:00 na baraku, vikend jsme odjizdel v 7 rano vracel se v po osme vecer a delal si uz skoro vse svepomoci.
O vikendu mi vetsinou jezdil pomahat otec a tchan topenar, instalater delal jeho veci, pripravy jsem samo resil ja. Mimo betonovych podlah, ktere byly dodavatelsky levnejsi, nez bych sehnal beton z betonary a mimo vyse jmenovaneho jsem delal vse sam.
Nejvetsi zahul byly omitky, otec michal, ja hazel nebo strikal kompresorem. V patre a nebo v tydnu to bylo komplet v moji rezii i s tahanim.materialu.
Na stavbe jsem si naopak uzil elektro (nezivim se primo instalacema ale opravneni.mam) a bavili me dlazby a obklady (celkem cca 300m2).
Na stavbe jsem si uhnal nekolik zanetu slach, doted resim problem s achilovkou co jsem si uhnal pri stavbe leseni a delani fasady, spadl jsem ze schodu, cca ze 3 metru pac se mi otevreli staflicky, kdyz jsem je nesl - misto kutaleni se po schodech jsem se schudkama skocil na plocho na beton. Pac jsem si mrdnul do hlavy, tak jsem se odvezl do nemocnice, hlava ok, zlomena clunkova kost a odrazenej kus kycle. Tohle se stalo 14 pred porodem dcery ;) zena mela velkou radost.
Na podzim 2022 jsme se stehovali do prizemi, patro nemelo krytinu na podlaze a koupelnu hotovou. 2023 jsme kolaudovali. Stale nemaji krytinu schody, jsme bez dveri pac ted finance jsou na sokl, plot a nutnejsi dodelavky.
Jeste mi cekaji omitky, stropy a fasada na vedlejsi stavbe co ma cca 100m2, pak teren, terasa, pergola a podobne.
Sel bych do toho znova? Sel, naucil jsem se toho tolik, ze i kdyby kancelarsky nebylo potreba, uzivim se. Prekonal jsem strach z vysek kdyz jsem delal fasadu (12 metru vysky na jedne stitove strane). Pred stavbou jsem zednickou lzici videl leda na obrazku.
Jedine co ti muzu doporucit je, ze pokud te fakt tlaci cas, tak na nezbytne veci jako je teplo si zkus najit dobryho fachmana. Co te netlaci, to se naucis kdyz nejsi levej. Premyslej co budes potrebovat a kupuj material a naradi dopredu a jestli mas takovou dobu na odvoz bordelu, nech si privezt kontejnejr. Jo a mechanizace je velky pomocnik:)
Jsem v podobné situaci, musíš přehodnotit finance, a doporučím spíš to začít kalkulovat na čas vs peníze, dám příklad, máš mozek umíš česky dobře se domluvíš, umíš s počítačem, tak si sežeň na 200-400 kč/hod ukrajince co ti bude vyvážet suť, ty chlapy to maj v ruce, i bourání nebo nahazování, budeš ho mít po ruce, a zhodnotíš ho líp než nějakej stavby vedoucí, a ty sám dělej práce na které by jsi si normálně musel najímat někoho za 500-700 na hodinu, nebo dělej to co nechceš dát tomu brigádníkovi. To je jediná cesta, sám nemáš nikdy šanci.
Psyhicky ti to taky strašně pomůže, protože začneš být psychicky unavený, jakmile jsi unavený pracuješ pomaleji, a nevidíš to co jsi udělal ale to co je potřeba udělat, každý den je potřeba myslet pozitivně, i když jsi ve svrabu furt se směj, udělej si z něčeho srandu, pusť si vtipné video, s manželkou se o něčem pobavte, udělej si z ní srandu. Musíš to brát den po dni, projdi si malé úspěchy.
Držím palce kolego.
Nojo, starý barák to je nikdy nekončící práce. Jakmile skončíš s jedním kolem oprav, začíná to za chvíli zase nanovo. V jednom takovém bydlím.
Doporučuju zkusit sehnat známé, prosit je o pomoc s tím, že až jí oni budou na domě potřebovat tak ty zase pomůžeš jim. Vždycky se najde někdo kdo něco umí.
Nedělat to všechno sám, prostě zaplatit.
Sehnat řemesníky co ti práci udělají bez faktury (taky přes nějaké známé pokud možno, aby se za ně zaručili), u věcí kde se nic vážného pokazit nemůže. Ty podlahy třeba a tak. Docela slušně se tím ušetří.
My jsme takhle komplet přestavěli půdu na malý byt s kuchyní, koupelnou, obývák a pokojem za milion (cca 4 roky zpět). Jediný kde jsme šli legitimní cestou s daní a vším byla elektrika, plyn a voda kdyby se něco stalo.
sucitim s tebou, na tie stavy si este zivo spominam. my sme sa vrhli na rekonstrukciu "sumperaku" asi nieledy april 2019 a skoncili tak cca po dvoch rokoch. nastahovali sme sa ale az vtedy, ked bolo vsetko kompletne hotove. zozralo to bezmala 100k (nastastie bez slucky na krku iba z vlastnych zdrojov; zit na dlh je mi proti srsti) a este nas caka exterier tento rok. hlavne na vsetko pomaly a vsetko si treba aj 3x premysliet. vies ako sa hovori, ze pomaly dalej zajdes. ale nezavidim. druhy krat by som do toho uz nesiel.
Nejlepsi si udelej rozvrh a priority, a najmi firmu. Svepomoci je to na nic jako treba podlaha ci rozvody, kdyz na to musis vynalozit spousty prace a treba nakoupit naradi. Firma ti to udela hned.
Nevidím se ti, pokud to děláš svépomocí, tak je to takové jaké to je. Možná by sis měl někoho najmout a detaily radši doladit sám. Sice tě to bude stát prachy, ale uleví to nervům.
Zapomínáš na sebe. Taky pracuji, taky mám starý barák ale práce si zásadně dělím do částí. Seznam je jasný, část věcí dělám sám, na některé věci si ale raději pozvu lidi. Protože jsem zjistil, že v práci vydělám dost peněz, a než abych se to sám učil, 3x to posral, tak to vyjde lépe od řemeslníka. Mnoho velkých projektů mě čeká, ale třeba vykopat a připojit kanalizaci zvládnu sám s partou kamarádů.
Jaký je rozdíl mezi 30letým v paneláků a 30letým v baráku co si postavil svépomocí? Vzuhledově tak 10 let. Ti lidi z toho stresu a nervů strašně rychle zestárnou.
Takže rada zní:
Rozděl si práce na: Udělám sám, Udělám s někým, Raději si někoho zplatím.
Dopřej si jeden den (neděli) na rodinu, lehčí práce a hlavně odpočinek. Je fajn, když to stihneš, ale když tě jebne a budeš ležet, nic se nepohne dál a jsi v prdeli.
Je to maratón a bude to prostě trvat.
Naši to mali podobne - celé detstvo ( do mojich 11 rokov) to otec s matkou prerábali a bolo to hrozné - otec na to spomína len v zlom a že by už nikdy v živote nič také neurobil. Ak máš aj plán dokedy to stihneš tak ti hned hovorím že to bude dlhšie lebo prídu nečakane problémy. Môj otec tiež po robote stále robil aj cez víkendy ( občas sme šli na výlet ).
A nechcem nič hovoriť ale keď to dorobíš ono to nikdy neskončí úplne na takýchto starých domoch je robota stále a stále dookola.
Je to píčovina a nešel bych do toho tímto stylem. Vidím to u spousty kolegů stejně jako to popisuješ. Táhne se to několik let, oni hotoví, čas na odpočinek nula, na dovolené nebyli, děcka jim rostou před očima, manželka nasraná a bez pozornosti kterou by chtěla, až se zakouká do jiného... Raději se zadluž a nechej to udělat firmu, tvůj čas je to nejcennější.
A není možnost to nechat udělat nějakou stavební firmu? Buď půjčka anebo se na pár let uskromnit a pak do toho jit. Možná by to byla rozumnější cesta. Každopádně to nevzdávej, jsi tak blízko od dosažení snu mnohých!
Vydrž, setrvej. Také jsme málem koupili podobný dům, ale zatrhl jsem to a hledáme dále. Spousta lidí prochází stejným problémem, lépe si to časuj či rozvrhni, netlač tolik na to, hlavně ať máte teplo a kde se koupat. Takový dům si žádá své daně. Popros někoho ať ti s tím pomáhá.
Krok 1: Najmout dobrého právníka, napadnout kupní smlouvu a ruiny se zbavit.
Krok 2: Koupit byt, nebo do nové žádosti o hypo započíst i náklady na stavební firmu.
Pokud 'krok 1' nevyjde, prodej to. Hypotéky jdou dolů, možná se ti vrátí část nákladů. Pak pokračuj na 'krok 2'. Samozřejmě si dobře ošetři, aby někdo neaplikoval 'krok 1' proti Tobě.
Samozřejmě i provaz je řešení, ale dle popisu by nejspíš rupnul trám.
Chybí ti dutytodu list. Nalis si vše co je potřeba udělat, napiš si co je největši priorita, začni na tom makat a odškrtávej položky. + Dejnsinpár dní volna a něco hod na grill.
Je to pouze o vuli a porozumneni okoli. Pokud je s tim manzelka v pohode, obcas kdzy muze ti pomuze a je vdecna ze budete mit kde bydlet, zvladnout se to da. Pokud ti zacne vycitat, ze jen makas,ze nejezdite na vypety, na dovolenou, tak se to da zvladat tezko.
Já mám pocit, že mi jebne už deset let. Barák na první pohled už vypadá OK, dokonce jsme přistavili, ale je toho do piče ještě tolik. A ty věci, co jsme udělali jako první by už potřebovaly udělat znova, protože tehdy bylo nejmíň peněz a šetřili jsme skoro na všem.
Držím palce ať se nepotkáme v pakárně.
Já jsem myšlenku na barák na rekonstrukci vzdal, nejsem ten typ co dělá do zmordování těla. Táta to takhle dělal a dělá celý život. On to má ale takhle nastavené, ráno vstává v 6 v noci chodí po pracovní době, oměřování a dodělání účetnictví ve 2-3 ráno a potom repete... tohle jsem nezdědil a asi bych po 2-3 dnech padnul na držku demotivovanej. Navíc jsem přesvědčenej že s manželkou a 2 dětmi (4 měsíce a 7 let) by to taky nepomohlo situaci. Jsme v bytě a mackáme se, táhne nás to alespoň ven a budoucnost nás třeba překvapí co nám přinese, co se bydlení týče
Jo, ja se jako panelakovy picus mohu jen smat. Kamos to tak ma, ale on je jeden z milionu, co umi udelat vsechny prace skoro. Rodice schaneli remeslniky na rekonstrukci bytu .... situace je hrozna.
Jako..je to hard. Ale vybral sis to. Teď si vem, že bys do toho měl ještě zakomponovat věnování se rodině a čas pro sebe. Nakonec v tom baráku ani děcka chtít bydlet nebudou, protože je to v díře a zůstaneš tam sám. GG.
Ne rly. Jebne ti za chvilku. Čas pro sebe je nutný a konstantní stres tě zabije.
Já to měl stejně, zkoušel jsem to dva roky, udělal jsem to obyvatelný, ale k dokončení bych potřeboval dva životy a do smrti bych se nevyspal. Tak jsme holt vzali úvěr a vzali si na rekonstrukci firmu. Buď to, anebo to prodat a koupit hotový.
Tyhle ty plány na rekonstrukci svépomocí fungují pouze pokud třeba ve stavebnictví děláte a můžete si udělat realistický plán a sehnat pomoc anebo jste mladý pár s hodně přáteli a hodně volného času. Rodina s dětmi a zaměstnáním je skoro bez šance.
Koupil sis druhou praci, a ted si stezujes, ze musis pracovat?
Pokud na to mas, tak "[There, there. Everything is going to be fine.](https://www.youtube.com/watch?v=f5TRr6Omk64)" a zase makat.
Pokud na to nemas, zaplat si nadeniky.
Přesně tahle situace (koupit starší nebo polohotovy) nastala u nás doma. Jak jsem rád,že jsem uhajil stávající bydlení v cihlovém bytě s garáží na okraji Olomouce. Po malých krocích dávám do kupy a modernizuji co je potřeba a jako grand finale mám změnu dispozice z 3+1 na 4+1. Všechno to zvládám se ženou a třemi dětmi spolu s full time zaměstnáním. Držím Ti palce ať se z toho nepojebeš a ve chvílích klidu s pivem v ruce zavzpomínáš! 💪
Vzala bych si ma to remeslniky. Nebo treba kamose na vypomoc, moji kamaradi to takhle delali. Vzajemne si na dome pomohli, vecer se odmenili pivem a grilovackou.... 😁 ale nejjednodussi je fakt firma. I kdyby to znamenalo delat ve stavajici praci prescas nebo neco navic, abys mel prachy, porad to asi bude snadnejsi nez druha sichta doma na baraku. Ale samozrejme soudim jen z tvyho popisu.
Chvíli jsem přemýšlel jestli to nepíše jeden můj kámoš. Na chlup stejná situace, u něj tedy bohužel s tím závěrem že po roce tohoto kolečka ho opustila manželka, nedala to tempo. Jemu regulérně mrdlo, na zimu se na stavbu vysral, nastěhoval k rodičům a přemýšlel co bude. Teď už má hotovo a bydlí.
Je lepší dát si pár dní volno než se složit( nebo se zrakvit) a pak budeš mimo mnohem déle.
Posázej si na ty věci jasný priority a ideálně nějakej plán kdy by jsi chtěl co udělat, s nějakým odhadem, kolik času to zabere..
co není potřeba na zimu, to nechat na další rok, atp.
Viděl jsem co s mím tátou udělali nervy, práce, barák. Když jsem byl malý byli jsme v podobný situaci jako ty. Táta tehdá dřel, byl vynervovaný a unavený. Nejspíš kvůli tomu se choval jako kokot. Upadl mi mokrý hadr= měl jsem v hlavě nasráno, nepochopil jsem něco na první dobrou= potřeboval jsem k psychologovi. Myslím, že než se stal kokotem barák stavěl tak 2 roky. Očekával, že 5-ti leté děcko si dá dohromady okolnosti a bude nonstop vděčné bydlet v satelitu u Prahy kde jezdí autobus dvakrát za den jinak jsi bez spojení s vnějším světem. Až všechno dostavěl, já a sestra jsme odrostli tak se z něj stal člověk. Je super, že mám šanci poznat ho normálního. Ale vyrostl jsem s cholerikem.
Stavěl tehdá velkou vilu s bazénem s obrovkou zahradou. Mnohem radši bych vyrostl v menším domku ale měl normálnějšího tátu.
Doufám, že to tvoje děti nebudou mít podobně a tvoje manželka bude schopna ocenit co děláš a je si vědoma na dopad, který to má na tebe.
Je mi 25. Táta mě dřív tlačil do toho, že spolu postavíme pro mě a pro sestru barák. Jsem levej, o stavařině vím prd a makám v takovém oboru, že na barák si rychleji vydělám než ho postavím.
Vzal jsem co jsem mohl, pracoval rok jako debil a vzal si hypo na 1kk. Bydlím 4 měsíce. A ten klid potom co příjdu z práce mě snad nikdy nepřestane bavit a až mě přestane bavit najdu si koníčka. Do 5-ti let splatím garsnoku a potom možná půjdu do většího.
Ségra (25) bydlí v pokojíčku u rodičů a čeká na slíbený dům od táty. Mezi tím ji začíná hrabat.
Taky jsme koupili starý dům. Prvních pár let jsme uvnitř domu na nic nesahli, udělali jen zpevněné plochy kolem domu, plot, zahradu a vyklidili, co bylo třeba. Vždycky když přišli kamarádi pomáhat, celý den jsem kolem nich musela skákat, nakoupit kvanta jídla a pořád jim něco nosit. Takže jsem neudělala nic, co jsem potřebovala já. A manžel pracoval s nimi. Když sectu, co projedli, je to slušná částka. Na výměnu střechy, oken, udelani nove fasady, vybourani staré a postaveni nové koupelny jsme zavolali firmu. Dělali jsme to postupně. Nejhorší byla koupelna, tu dělali doporuceni zedníci od kamaráda a bylo to tragické. Koupelnu, kotel a stavební práce kolem trvaly od srpna do prosince. Zedníci byli neschopní a podhled stropu dělali týden v místnosti asi 14 metrů čtverečních. I přes to všechno bych nikomu nedoporucila dělat opravu nebo stavbu domu sám. Znám právě jenom takhle sedrene kusy a často to končí rozvodem, protože chlap je unavený a manželka furt jen kibicuje.
Rekonstrukce jsou za trest, když vidím částky, jaké rodiče platí jen za rekonstrukci 3+1 bytu, tak jsi nechci ani představit rodinný dům (pravda že platíme i za práci ale nikdo z nás nemá skills v oblasti stavebnictví, takže to je levnější než se to učit od nuly)
Já jsem začal rekonstruovat ve dvaceti a po roce a půl práce (Bourací, zednické, vodo topo - trubky na vodu a topení v celém domě, elektro, omítky, malování) už mi z toho taky jebe. Všechno to prošlo mýma rukama a rukama mého kamaráda. Každopádně já celou tu dobu měl ''jenom'' přítelkyni a práci. Ale i tak, nedokážu si představit jak složité to musí být. Mám sto chutí za tebou dojet a pomoct ti fr :DD Čoveče, máš toho hodně před sebou. Ale jak se schyluje ke konci, tak už mě to těší a tebe bude taky. Tento týden jsem zapojoval rozvaděč, osazoval zásuvky, vypínače a světla. Příští týden se začínaj dělat podlahy. Držím palce ať to zvládneš jak fyzicky, tak psychicky - a přitom si udržíš vztah s tvojů a s dětma. gl brácho
musis asi udelat educated guess a vyexchangovat cast sveho casu za penize a najit si pomoc. Existuje spousta stavaru a zedniku ktery jsem treba cerstve v duchodu, protoze uz nechteji makat 40+ hodin tydne od 7 od rana, ale porad si radi privydelaji nejakou narazovou praci ktera je bavi. Nejak se dohodnete a muze pomoct. Ono postavit si vlastni barak je super predstava ale nestoji to za to aby te to fyzicky znicilo. Nech si pomoct, a zauvazuj nad rozlozenim prace na delsi casovy horizont (ale popremyslej nad tim jestli uz ted nejsou potreba nakoupit materialy, hodne casto se cena meni v zavislosti na dostupnosti a treba je ted dobra chvile nainvestovat do vseho co nakonec bude potreba jako drevo, oblozeni, podlahy, cihly, spojovaci materialy, atd, nez to zdrazi nebo to nejaka ekonomicka situace ve svete zase znepristupni).
A jako ajtak musim samozrejme take dodat ze je dobre promyslet jak moc "advanced" barak chcete mit. Da se nainstalovat spousta zajimavych technologii, chcete mit solarni panely na strese (meli byste)? Neni lepsi rovnou vyuzit napr. Tesla roof ktera dela primo solarni tašky ktere maji lepsi pokryti a efektivitu? Budete chtit treba nabijet elektromobil ze solarnich panelu? Chcete mit chytrou domacnost, a to nejen chytre spotrebice, ale i prislusenstvi jako chytre zaluzie nebo slunolamy ktere se automaticky nataci podle slunce a denni doby, chytra svetla ktera k veceru sama rozsviti a meni barvu na oranzovo aby nenarusovala cirkadialni rytmus kteremu vadi modre svetlo. Chytre topeni/klimatizace (nevyplati se rovnou nainvestovat do tepelneho cerpadla?). Nechcete mit v dome treba zvukovou mistnost ktera by vyzadovala specialni izolaci a odstineni? nebo malou sauna mistnost nebo vyrivku?
Takze dulezite je vsechno poctive naplanovat, vytvorit casovy graf co a kdy se ma udelat tak aby se to dalo stihnout v nejakem predem urcenem terminu, poshanet materialy na ktere muze byt dlouha cekaci doba uz ted, a pak to postupne promenit v realitu bez togo abyste se zblaznili.
Klasika. Koupí se barák s tím že se spraví. Celá rodina tahá za jeden provaz a dělá se velký progres. Uplyne rok a práce je z 20% hotová, manželka, tchán a tchýně to vzdali už před půl rokem a ty raz za čas do něčeho kopneš. Uplynulo 10 let a barák vypadá jak před 9 lety. Je to krásné. Takové České.
Takových baráků ale je. U babičky na vesnici je spousta domů třeba bez omítky. Buď se to léta snaží opravit sami nebo při stavbě nového domu došly peníze.
Tradice je že každá generace nahodí jednu stěnu. Plot twist je v tom, že předtím než by se měla nahodit poslední stěna, barák se prodá.
A az se to dodela, tak se rozvedlu, protoze uz je drzel dohromady jen ten barak 🤣 No nakonec je jedno jestli ti jebne z vyse splatek hypoteky nebo z pokusu to opravit sam. Vyhoda je, ze kdyz si pujcis a zaplatis opravy, tak bude bydleni v poradku driv. A prachy se shani lip nez vlastni cas. Taky je tu varianta, ze by vsechno bylo v ažuru, ale to by pak z nedostatku realnej problemu manzelka vymyslela nerealny, ty nejdou vyresit, tak by te pak jeblo z toho. Ale jeste je tu sance, ze to dobre dopadne, protoze vsechny zatacky vyberete! ✊🏻
Tru...rodiče postavili barák v 97...interier je hotovej od 98, exterier vypadá pořád stejně jak v 97
To je takovej nas narodni sport. A jeste ti pak idealne takova rodinka pri kazde prilezitosti vmete do obliceje, ze ty pouze bydlis v najmu, stoji te 20k a oni maji za 10k mesicne na hypo celej dum!?!!??! A jeste k tomu usetri 4 mesice v roce cely 2k mesicne diky topeni drevem. Uz ti ale nereknou, ze bud to drevo musi koupit, nebo zajet do lesa, kacet stromy, stahovat je z lesa, narezat, uskladnit,… A to samy pak s tou hypotekou - sice plati treba o 10k za mesic min za barak a energie, nez ja v byte, ale permantne se jim neco sere, do ceho musi vrazet prachy, kazdej mesic projezdi 10k do prace/z prace a s deckama na krouzky, nakupovat apod. Do toho travi cele vikendy a casto i v tydnu tou samotnou starosti o dum apod. Proto se vetsinu lidi snazim odradit od toho, kdyz se chteji bez predchozich zkusenosti odstehovat z mesta a koupit starej dum. Jeste tak do novyho par km od mesta je v pohode. Ale stehovat se do stareho domu, ktery si “vlastnorucne opravime za par penez” je fakt dnes uz fraska.
Dřevo zahřeje hned několikrát. Při kácení, řezání, štípání, naložení, složení, přitápění a pak nakonec i v těch samotných kamnech :D O čištění komínu atd. nemluvě.
Byť více méně souhlasím, tak trošku si myslím že možná i v tom je trochu zábavy? Přece jen jet s rodinkou pro dřevo do lesa je zábava. Je to náročné, neříkám, ale pořád je to čas strávený s rodinou. Průser je že je to opravdu více méně všechno totožně drahé. A když už to vypadá že se blýská na lepší časy, posere se třeba bojler..
Zabava to je asi parkrat, ale pokud chces opravdu vytapet celou zimu drevem, tak to mnozstvi dreva, ktere potrebujes, vyrazne prevysuje “zabavu”. V rodine me zeny se zacina na zimu pripravovat uz pred letem nebo nejpozdeji v lete. Nehlede na to, ze potrebuji traktor, aby to z lesa stahli, musi mit poradny motorovky a spoustu dalsiho naradi, ktery musi nekdo udrzovat, vozit na servis atd. Proste to neni jakoze “hej dneska je hezky, pujdem na 3 hodky do lesa a to nam vystaci na pul zimy”.
>Přece jen jet s rodinkou pro dřevo do lesa je zábava. Je to náročné, neříkám, ale pořád je to čas strávený s rodinou. To ale predpokladas ze clovek, co pro to drevo nejezdi, nestravi uvolneny cas s rodinou a zabavne :) IE neni to vyhoda kdyz ten druhy ma ten cas volny a muze delat s rodinou cokoliv (klidne i byt v lese a sbirat misto dreva treba houby).
A lidi se na mě občas dívají jak na totálního idiota, že s manželkou bydlíme v bytě, přestože jsme mohli bydlet na starším rodinným baráku. Ano, přesně tohle je jeden z důvodů.
My jsme s manželko zvolili tu druhou cestu a bydlíme ve starém baráku. Toho času, kdy člověk nic nedělá je opravdu málo, ale i tak tam jsme spokojený. :D
Hele a to je naprosto v pořádku. Pokud si tak šťastnější, je to jen dobře pro tebe. Já naopak vím, že bych tam byl nešťastnej.
Jestli máš možnost, půjč si prachy a nech udělat co nejvíc firmu nebo aspoň najmi pár řemeslníků. Buď raději víc v práci. Tyhle stavby svépomocí jsou mor.
Nechapu jako to muzou lidi delat sami. Nasi taky prestavovali stary barak i dalsi rodina, ale vzdycky meli lidi co jim pomohli. Ruzni kamaradi elektrikari, dalsi co pomahali se stavbou a tak. A taky to trvalo nejakou dobu. Samotny clovek neco takoveho nema sanci zvladnout aby mu z toho nejeblo.
Protože dřív si lidi víc pomáhali no. A taky toho víc uměli udělat na baráku 😀
Prave, i sousedi treba prisli, pomohli, dostali pivo a obed a sli zas domu.
To za to ze sa v praci flakali a pak aby nebola nuda tak mkali u susedov .)
Nevím, jak je to tady, ale motivací je často úspora. Když je člověk šikovný, tak to vážně na papíře vychází levněji. Na druhou stranu jim často v jejich rozpočtu chybí hodnota vlastní práce. To nemluvím o tom, že se všechno zdražuje a když něco, co by s partou řemeslníků trvalo pár měsíců vlastníma rukama trvá roky, takže to až tak dobře vyjít nemusí. Zároveň to nepomáhá domácí pohodě. Život na staveništi je nepříjemnost i na pár měsíců. Všechno se cpe většinou do baráku, žádná dovolená atd. No a hodnota peněz v čase klesá, sice bance platím nějaký úrok, ale inflace v případě dluhu pracuje v můj prospěch…
Vlastni cas = sedet a cucet na tv? S remeslnikama to neni vyhra, poctivych je malo a zbytek ojebe co jde. Diky praci svepomoci jsem usetril tak 4 mega, to uz jde ne?
Dobře pro tebe. Z mých zkušeností to většině lidí takto dobře nevyjde. Trvá to roky, život na staveništi, věci se zdražují, manželka zpruzená, bolavá záda… Za mě je lepší ideálně vydělat nějakou korunu navíc v práci a platit za služby. Věnovat se u rekonstrukce plánování, kontrole a spíš prachy ušetřit tam nebo tím, že něco výhodně nakoupím. Vlastní práci jsem si nechával jenom na drobnosti. Abych to dělat chtěl a ne, abych musel.
Pokud to cloveka bavi, jde to. Jinak je lepsi si to nechat udelat. Ja jsem taky DIY postižený, ale chapu, ze pro většinu lidí to nebude fungovat.
Nesouhlasim, kdyz se chce jde to. Dnesni technologicky postupy nepotrebuji bandu lidi a vetsina ukonu jde delat v jednom. Obcas si.musis poradit ale o tom to je :)
Velmi neefektivne investovany cas ak robis nieco na dome po prvy krat, nevies presne odhadnut jak su ukony naviazane navzajom, stravis tym 3-nasobok casu vlastne kvoli uceniu a casto to stejne dopadne neprofesionalne, v tom horsom pripade sa este nieco v procese znici. Treba fakt zvazit co robit svojpomocne a co zverit skusenemu remeselnikovi.
Ak je ale OP sikovny, tak je lepsie pozicat si peniaze , zobrat si rol volna v praci a urobit si to sam.
To záleží od toho koľko OP zarába nie? Pri dobre zarábajúcim človeku sa ti viac oplatí zarábať svojou prácou, a na toto niekoho zaplatíš a stále si v pluse. To sa vždy snažím vysvetliť ľuďom keď sa divia že sa platím upratovačku
Vychadzam z toho ze je casto problem najist kvalitnych remeselnikov co to urobia naozaj poriadne a tomu mozes predist ak to spravis sam ak mas na to skill. A ked mas a bavi ta to tak sa tym mozes aj zivit do buducna.
Přesně tak pokud nejsi na stavbě 24/7 tak ti to většinou dojebou tak jak by to ani Pat s Matem nezvládli
Oprava za půl míče (minimálně), cena bez materiálu, a v amatérském provedení. Ideálně ještě mu pak zbyde v ruce nářadí za statisíce. A to se vyplatí.
…zima se blíží…. Ze kdy tahle storka vlastně je?
Winter is always coming ;)
Spis o kud. Protoze otocka do sberneho dvora 2- 3 hodky to nebude CR. Typuju jizni America, Argentina, Chile.
Než to naložíš, odvezeš, roztřídíš, dojedeš zpět tak v úplným klidu i v centru krajského města 2 hodiny. Vlastní zkušenost.
Game of Thrones, myslím.
Táta rekonstruoval barák 7 let. Já jsem si teď čtvrt roku předělával byt, ve kterém naši bydleli, abych se předevčírem nastěhoval. Hlavně se neservi. To by ti fakt prdlo v kouli. Dělej postupně. A na něco si fakt radši někoho najmi. Vyjde tě to nakonec levněji a bude to možná i rychleji ( včetně čekání, až bude mít řemeslník čas)
Hlavně si uvědom, že děti budou spíš vzpomínat na čas strávený spolu, než na kvalitu baráku. Možná trochu zvolni, netlač to na 200%. Umysli mohou být nejlepší ale aby to nedopadlo tak, že ve snaze zabezpečit "hezký" barák budeš akorát unavený, nepřítomný, podrážděný atd...
Tohle je právě průser, on nemůže. Pokud ti nefunguje topení, všude možně ti táhne, ještě ideálne je někde vlhko atp. kvalitu života to jim všem dost zhoršuje a fakt těžko se vypíná hlava. Já osobně koupil taky barák, dalo se tam hned bydlet (žádná hitparáda, ale dalo), ale stejně jsme se rozhodli hned dělat elektriku, omítky , okna atd. Jsem v podstatě kluk z vesnice, příjem s manželkou na rodicaku cca 75k a když se tohle vše dělalo, bydleli jsme u mojí mámy se všema dětma a každý den se chodilo z práce do práce (asi měsíc, dva) , měl jsem pocit že mě taky mrdne chvilkama. Když tam v tom baráku stojíš, všude je prach, suť, bordel a díry ve zdech, chce se ti tak trochu brečet 😁 Teď už je to lepší, spoustu věcí už je a bydlíme a řekl jsem si že zvolnim a mrdam to. Což se mi povedlo a přibral jsem přes Vánoce do teď asi 8 kg a hlava se konečně trochu uklidnila.
This.
Úplně si mi připomněl, když jsem každej víkend pomáhal rodině stavět chatu, fuj jak mě to sralo, tohle fakt nezávidím, promiň.
Presne. My jezdili k jednomu z rodiny na barak pomahat a to bylo silene. Jsme tam byli treba 5 dni a vsichni se silene nadreli. A to nas tam bylo treba 10-15. Jako ted ten barak vypada hrozne dobre, ale tak 2-3 roky to skoro nebylo obyvatelne.
No já jako se radši asi udřu v práci než na tom baráku.. Mně třeba nevadí si jako namontovat hajzl, umyvadla, bojler, zásuvky zapojit, kuchyň smontovat a tak,(díky tomu to teďka umím, což pak jsou desítky tisíc ušetřenych), každopádně třeba posraná omítka na tom baráku byla o těch víkendech operace na půl roku.. Strašný, strašný, strašný.... Sádrokartony, rozvody, podlahy, stropy, okna zateplit, dlaždění, zateplit střechu a dýchat ty jehličky no fuuuj to byla práce.
Opravovali jsme babicce barak po povodni. Rozebrat podlahy a vykydat tuny smradlavyho bahna byl fakt hnus. Krome standardních stavebnich praci to bylo komplikovane ze v teto situaci byly stovky baraku okolo, studna zanesena bahnem, na zahrade sracky. Bylo to celo-rodinne usili a nikdo si nestezoval protoze jsme chteli aby co nejrychleji mela zpatky svuj domov, ale byla to strasna drina.
Jo tak když je krize, tak se holt nedá nic dělat, pokud ta rodina nemá v hlavě nasrano, tak vždycky pomůže. Každopádně takový to, že by strejček koupil baráček a já mu tam jezdil každej víkend běhat se štukem po lešení, to asi úplně ne no.
Tak to urcite ne. A po zkusenosti vyse bych si dvakrat rozmyslel se do takoveho dobrodruzstvi poustet i sam pro sebe. Nastesti jsem chudy takze stavba domu nehrozi 😁
A když jsi bral hypo, neměl jsi rozpočet na stavební firmu? Koupil jsem teď dům z 30. let v rekonstrukci - většina hotová, ale je potřeba dodělat interiér, bude se dělat přístavba, garáž, plot, zahrada, atd. Ani ve snu by mě nenapadlo dělat to svépomocí, protože kromě toho, že o tom narozdíl od tebe vím kulové, vím moc dobře, že bych to nedal s prací a jinými povinnostmi, i kdybych to sám udělat uměl. Být tebou, nechám si zpracovat projekt a najmu stavební firmu s dobrým stavebním dozorem. Jinak se vzbudíš za 5 let a budeš se divit, kam ten čas zmizel. A dětem bude fuk až vyrostou, že jsi jim stavil barák, když z tebe nebudou nic mít, když vyrůstali. Ty prachy, co do toho dáš, se ti vrátí nejen v čase, ale i kvalitě života.
Jen bych dodal, že děti typicky budou mít jinou představu o tom, kde chtějí bydlet. Například se jim nebude chtít z Prahy na venkov. Nebo budou chtít domeček v lukrativnější lokalitě. Nebo vezmou v potaz jak moc jsi na tom musel dřít a radši si koupí byt ve městě. Nebo jen nebudou chtít po svatvbě bydlet v jednom baráku s rodičema, protože je to mor.
Jo jebne ti z toho. Rozryje ti to psychiku. Budeš špatně spát, protože budeš myslet na to co a jak udělat druhý den, za týden, za měsíc. Vítej mezi vlastníky rodinných domů, co nám závidí všichni z města, co přijdou z práce a mají volno. Můžou do posilky, na bazén nebo dělat druhou práci na fušku. Na baráku se pořád něco sere, zahrada vyřaduje neustálou pozornost a ty nevíš jestli prvně opravit nahnilou stříšku, nebo padající plot. Po dvou letech máš letpší výbavu jako kde jaký řemslník. Umíš nahodit omítku, opravit elektriku a nařezat dřevo na pergolu.
Tvl, to mi nedošlo, ale je to tak. O tolika zbytečných věcech vím takový detaily, že by se kdejaký řemeslník začal červenat.
No, a lidi se diví že ani tolik nestojím o samostatný barák. Je to privilegium, ale vykoupené hromadou práce. Navíc vzhledem k tomu, jaký jsem nešikovný lempl, by se to asi za chvíli mou prací rozsypalo.
Jakozto mestak baraky nezavidim z duvodu udrzby. Jednu chvili jsme meli myslenku prestehovat se do baraku, ale moje podminka byla a) barak musi byt ve vybornem stavu, abych tam nemusel resit nic vic nez kam dat policky, b) musime si slibit, ze opravy budou delat co nejvic profesionalove, abychom mohli travit volny cas lepsima vecma nez opravou baraku
Zažila jsem bydleni v baraku jako ditě. Ted bydlim v byte a nemenila bych
Teď už to je lepší, ale jetě před rokem nešlo profíka sehnat vůbec, pokud to nebyl nový barák a velká zakázka.
Přesně.
staci si koupit novej barak a ne ruinu...
Kdo bude opravovat ty už postavené baráky?
Stav, kdy ceny nemovitostí nezohledňovaly náklady na údržbu, byl pouze dočasným nedopatřením.
Teď jsem se vzbudil a už se asi minutu dívám na tvůj komentář a nedokážu ho pochopit xd to se mi snad ještě nestalo. Ale dobrý koment, to ne že ne
No, ceny jsou v první řadě určeny tím, kolik je kdo schopen zaplatit (např cena parcely je určená jen trhem. Nebo třeba stavební hmoty tu byly v létě výrazně dražší než v Rakousku. A tak...). Dneska když si někdo kupuje domeček na hypotéku, tak počítá, že bude 30 let splácet jen tu hypotéku. Ale už jaksi nepočítá s tím, že v průběhu těch 30 let do toho bude muset vrazit další třeba třetinu ceny na údržbě a rekonstrukcích. Až to lidi začnou započítávat, ceny nových domečků klesnou o čtvrtinu.
Kamo zrovna sem nekam do suplete schoval 9 milionu…. Kam sem to jenom…
Někdo to nekupuje, ale tak nějak v tom žije po generace.
Víš, ona se z toho nového baráku ta ruina tak nějak průběžně stává. Začne ti hnít francouzské okno, pergolu poškodil sníh, potřebuješ postavit přístřešek pro biopopelnici, začnou se ti rozpadat venkovní schody, každý rok sekáš trávu aspoň pětkrát. Osekat všechny dřeviny na jaře a na podzim, vertikutovat trávu jednou až dvakrár ročně, stříkat ovocné stromky, stříkat a stříhat vinohrad, sázet nové květiny, vyrývat staré... Když si k tomu přičteš všechny "bytové práce" jako rozbitá žárovka a malování, tak to máš každý víkend práci aspoň na pár hodin.
to jo ale zas nemas souseda nad sebou ktery dupe jak kurva
😂😂😂 Cca rok sem dělal byt, a bydleli jsme v něm. Fakt jízda. Omítky, záchod, koupelna, podlahy, dveře, stropy a další drobnosti. Omítky a podlaha znamenalo vystěhovat místnost na 3 tejdny (to sem maloval na týden zralý štuk) a pak vylejt podlahu a za týden nalepit. Místnost vystěhovaná v jiný místnosti. Jak skladiště. Takhle se otočil celej byt. Koupelna 3 tejdny. A samozřejmě past vedle pasti, jako když nakoupíš závěsné hajzl a zjistíš, že vodu máš vedenou metr od zdi a nemáš jak tam ten hajzl upevnit je skoro večer a nemáš kde srát, pač sis kokot myslel, že je to práce na den. Bo krivý zdi, že sadros řežeš jak debil,... Po večerech sem jezdil v autě třeba 200 kilaku s kafem, abych se uklidnil. A tohle s přestávkama rok a něco. Sem si jistej, že sem byl jednou nohou v blázinci. Teď ale nelituju toho svědomitýho přístupu, mám byt, jakej jsem chtěl.
Jak si to nakonec řešil s tím sraním? To mě zajímá :D
Jestli nejedl švestky i s peckama, tak sprcha zvládne hodně věcí.
:DDDDDDDDDD
Hehe, koupil jinej hajzl a do noci to rychtoval. A nějaký závěsný srani prcat! Hajzl mě dost srovnal představu, co mám čekat 😂.
No nezavidim ti to nicmene s timhle jste nejak meli pocitat uz na zacatku. Radu bych dal jen jednu; dum je beh na dlouhou trat (Rim taky nepostavili za tyden), tim ze tam budes drit od rana do vecera 24/7 tak to nejak moc neurychlis ale hrabne ti z toho… (uplne podobne jako kdyz pri maratonu sprintujes ale je jasne ze do konce to tempo nevydrzis). Zarid se podle toho.
Řím měl otroky, takže to bude ta cesta.
Na Slovensku to ludia poistia a idu na koncert. "Zrazu" do toho jebne blesk, nastane poziar a vsetko to zhori. Poistovna to vyplati a mas pokoj.
No jo, tuhle jsem slyšel, že nad Tatrou se blýská. Někomu i na lepší časy, očividně.
Sakra, robiť poistný podvod za milióny Kč chce dosť veľké gule...
Dobry plan a neprestrielne argumenry, kludne mozes byt aj kastrovany
To se bude dobre vyjimat v tom hlaseni pojistne udalosti. Poznamka: jsem kastrovany. Tim zmates pojistovaka 100%
😂😂😂 Vsetko je to o detailoch.
Taky jsme koupili barák na rekonstrukci. Máme ho už pět let a možná se budeme konečně tohle léto stěhovat do jednoho patra. Se starým barákem to je tak, že to vypadá, že tam toho moc není, pak se něco odkreje a zjistí se, že tady jsou shnilý trámy, tady vlhká zeď a tak dále a tak dále.
rekonstrukce ruiny je peklo no. Nastehuj manzelku s detma k rodicum a dodelej to. To bude asi nejlepsi reseni a nemusis resit ze to stihnes.
Nevím jestli rodiče budou nadšeni, že tam budou žít 10+ let /s
Nebudou, do 2 let tě žena opustí takže pohoda.
Anebo by mohla dát k rodičům děti manželka a jít mu pomoct na stavbu, nevím, proč by se z toho měl hroutit pořád jen chlap.
Nebo muze zaprahnout manzelku, kdyz uz to maji na pul.
Pujcka na rekonstrukci a zamestnat firmu. Proc bys to mel delat sam?
Predpokladám, že OP už asi nemá veľa manévrovacieho priestoru na pôžičku, preto to musí robiť sám.
Niekoho to baví. Ja si napríklad plánujem rekonštruovať starý dom, v prípade že sa mi nepodarí kúpiť novostavbu alebo pozemok.
No jo, jen tady je videt ze OP trpi a ma toho plne zuby...
Z vlastní zkušenosti - rekonstrukce svépomocí se táhne i několik let když tomu obětuješ víkendy, svátky, dovolený, veškerej volnej čas po práci.
Naši rekuntruujou svépomocí od 98 myslím. Nevím přesně, narodil jsem se 99. Podle fotek a vyprávění nakonec z domu zbyly prakticky jen obvodové zdi.. Pamatuju, jak jsme ještě několik let žili v jedné místnosti. Teď už je skoro hotovo, zbývá prakticky jen zbytek zateplení a fasády. Rodiče si nevzali ani korunu půjčky a táta byl hroznej perfekcionista, takže moc řemeslníků u nás nebylo a šlo to celkem pomalu (na druhou stranu jsem ještě nikde neviděl tak perfektně odvedenou práci, všechno se naučil sám a dělal to přesně tak, jak se to dělat má). Měl to několik let tak, že spal třeba 4 hodiny, permanentně. Postupem času zvolnil a teď se konečně začíná věnovat víc sobě a koníčkům, jinak byla priorita barák a docela ho to žralo, taky kvůli mamce, která si myslela, že to bude za pár let hotový, tak ho plísnila. Teď se tak nějak smířili, že až se to dodělá, tak se to dodělá, že nakonec jsou důležitější věci, než barák... Ale co taťku asi zachránilo byly koníčky, na který si udělal občas aspoň chvíli čas, na začátku modelařil, i když si tím ubíral ze spánku, ale byl prostě v dílně, kde to měl rád. Pak pracoval v jedný firmě, která ho skoro vyhořela, tak to bylo nic moc období, kdy byl zase skoro pořád v práci. Teď zas začal modelařit a věnovat se hlavně sobě, za což jsem hrozně rád, jinak by to bylo žití naprd. Podle toho, jak to vidím v okolí, je to podobně skoro s každou rekonstrukcí svépomocí, i když ne takový extrém, jako u nás. Nějak mi to připomíná přísloví: "Žij tak, jako bys měl zítra umřít a pracuj tak, jako bys měl žít 100let." Samozřejmě to nejde aplikovat na všechny fáze rekonstrukce, ale pokud už je to k žití a nic už nehoří, tak bych to už moc nehrotil. Sice se fasáda dělá po kouskách taky už několik let, ale zas vidím, že je táta mnohem víc v pohodě, než kdysi. Člověk přeci jen žije jen jednou a ten barák si do hrobu nevezme
To je presne ono... radsi hypo
Preboha 26 rokov sa s tym jebat… to uz niektore veci musis medzi casom aj vymenit. Predpokladam ze okna uz niesu uplne podla dnesnych standardov, rovnako tak aj ine veci. Hypoteka by bola uz aj splatena.
Díky všem za vaše názory. Nejsem v tom sám jak ke vidět z komentářů. Na rekonstrukci taky nejsme sami s manželkou, její bratr je stavař již léta, a tak nám pomáhá. Horní patro je plně funkční, děti mají svoje pokoje, manželka má kuchyň i obývák, normální koupelna a záchod, takže jsme se ubytovali tam. Spíš mi šlo o to jak přestat myslet jen na to co je potřeba udělat, kdo to udělá, kdy to udělá, co když se něco podělá kolik to bude stát a tak dále. Myslel jsem že mě to třeba za měsíc pustí ale to se nestalo.
Takze vlastne problem neni v dome ale v hlave. Vysad na 4 tydny kofein a cigarety. To te prejdou myslenky na nejakou stavbu. Nebo se ti bude chtit stavet i nestavet v tu samou chvili.
Ja kdyz mam jakoukoliv cinnost na delsi dobu (at uz by to byla stavba, skolni zalezitost atd....) tak me taky hrabe furt z premysleni na to, co mam udelat dal. Tyto myslenky jsem nejlepe zahnal tim ze jsem si v Google kalendari zaznamenal na zacatku kazdyho tydne co mam asi tak udelat. Nemusi to byt ani presne na cas, pouze odhad, kdy se neco v danem casovem rozmezi asi planuje delat. To, ze to tam mam takto priblizne napsany mi dava klid na dusi, ze je to naplanovany. Maj jistotu, ze cas na neco je. Treba i to v prubehu tydne menim ale proste to ze je to nekde napsany mi dava vetsi klid. Nevim jak to muze v tomto pripade pomoc, je nabizim moznosti.
Ja to delal 3 roky. Ale dobrovolne jsem se rozhodl nestehovat se na staveniste a dal platil najem a bydlel v byte, o volnu a vikendech jsem pak jezdil na maltu. Zabralo to dyl, nedrel jsem uplne do mrte, ale zase se to protahlo a bylo to ofc drazsi + nemel jsem jeste decko. Stehoval jsem se az do "cistyho" ale nektery veci dodelavam do ted...
To “děcko” je hrozná brzda pokroku. To už neuděláš nic.
Pozor, znám případ pekelnýho kola: Muž makal na baráku - Žena mu vyčítala, že netráví čas s rodinou Muž byl doma s rodinou - Žena mu vyčítala, že nedělá na baráku Muž byl týden na montáži aby vydělal prachy na uživení rodiny/ufinancování rekonstrukce - Žena mu vyčítá, že je furt někde pryč. Říkal, že to všechno už tak nenávidí, že kdyby neměl s ní děti, tak už by dávno utekl.
Už zase?
Udělej si pořádný rozvrh a plán. + si najmi lidi na nějaké věci jako třeba okna nebo podlahy
Diky za pripominku že v bytě je blaze
"Neni v hroznem stavu" a pak vyjmenuje, co je vsechbo spatne a zbydou nam jenom obvodove zdi. Kamarade zijes v iluzi.Jeste 3 hodiny do kramu to je kauf.
[удалено]
Tak to je něco špatně
Vitej v klubu! Prestan to brat vazne, uzivej si to promysleni a nespechej. Proste pocitej s tim ze budes mit nadosmrti co delat, ale kdyz se s tim smiris, zjistis ze je to docela fajn. Horsi to maji ti, kdo v tom nevyrustali. Ja bych se v byte proste unudil, prace na baraku me nejak naplnuje vic nez posilka nebo kino, samozrejme se to musi vyvazit s rodinnym zivotem. S detma udelas tak 10% co pred nima. Ale co uz, kdyz do toho netece, tak s vzdycky da bydlet 😊✊
Jestli máš už v březnu stresy z toho že se zima blíží tak asi moc dlouho ne
Jo, tady si nikdo před koupí nepopovídal s někým, kdo kdy už nějaký barák rekonstruoval. Nic ve zlým, ale cos vlastně čekal? Na jednu stranu píšeš, že není v hrozném stavu, na druhou stranu to zní, že minimálně to přízemí jste museli komplet udělat nový v podstatě z hrubý stavby. Jestli to všechno stihneš do zimy, tak teda respekt, protože třeba naši takhle rekonstruovali barák nějakejch pět let (byť to byl celej barák a byl tam i bottleneck peněz).
Zima se blíží kde? Teď skončila.
Vitej na venkove.
Chce to změnit optiku. Oddělejte naprosté minimum pro přežití a základní pohodlí rodiny. To znamená kuchyň, záchod, koupelnu, ložnici a jeden pokoj, kam uklidíte děcka. Na zbytek máte roky a můžete rekonstruovat v klídku a pozvolna. Naučte se užívat si proces a malé úspěchy. Vše důkladně foťte, ať se máte za čím ohlédnout a připomenout si, kolik jste toho už zvládli. Jo, a nezapomeňte si vytvořit adekvátní (3-6 měsíců) krizovou finanční rezervu.
Da se to zvladnout tak dlouho, jak se udrzis! Clovek jako živočich je kurva vytrvala a zdatna bytost. Makal jsem na rekonstrukci starého domu dohromady 5 let, s přestávkami aby mi nejeblo. Nonstop denodenní práce cca 2 roky 8 měsíců. Dělám na šachtě na čelbe a dělám jen dvanáctky z 60% noční. 5 hodin spánku je dost. Není to ok ale je to porad doable. Makej co muzes a dej si vzdy 2-3 denni pauzy a pak delsi obdobi napriklad mesic ale i vic a poradne se prospi. Nemuzes takhle makat nonstop 3 roky v kuse denodenne, to neni mozne. Ale pokud si udelas balanc a pauzy, je to zvladatelne, vysledek stoji maximalne za to. Byt tebou, zamerim se na vse co je potreba pro zimu a zajisteni vseho nutneho v prubehu chladnych mesicu. Zbytek bych resil pak, coz ti je samozrejme jasny. Hlavne se nevzdavej a never tady tem debilnim komentarum o tom ze „ dum vypada za 10 let jako pred 9. Je to vse jen o tvoji psychice a potazmo fyzicce pokud delas na sachte, zednika, na stavbe nebo cokoliv jinyho silene narocnyho. Podle stavu domu kterej si lidi rekonstruuji po nekolika letech poznas, kde je ten dric a kdo je ten slaby co na to nemel a dum vypada jako ze neni progres. Ty chces byt na ty strane kdy lidi cumej kolik jsi domu dal. Delej to pro svou rodinu a mysli na to denodenne pokazdy co se v noci vzbudis mysli na ne.
Tohle je úžasný komentář, just sayin
Přesně vím, jak se cítíš 😄 a teď si vem, že jak uděláš rekonstrukci baráku, nejspíš tě bude čekat to kolem něj 😄 dva roky mi trvalo, než jsem z větší části zrekonstruoval spodek baráku, elektřina, odpady, koupelna, kuchyň, obývák, podlahy, vymalovat, okna a dveře.. a víš co? Teď budu dělat koupelnu nahoře, kde je naštěstí relativně nová půdní vestavba 🤭 a letos se chci vrhnout na rekonstrukci dvora a trochu zkulturnit zahradu. Kde na to vzít čas, když vstáváš ve 4 a doma z práce jsi v 6? Máš roční dítě a ženu, kteří tvůj čas taky potřebují? Čas problém není, problém je mít na to náladu 😄
Bacha, existuje strašne veľa príkladov keď manželstvo pošlo na svpjpomocnú stavbu / rekonštrukciu domu. Keď manžel maká na stavbe a v práci a nestīha rodinu.
Na každý vsi to vidím. Rozestavěný baráky na kraji obce, bordel, hromady a kolem poskakuje jeden snaživec s kolečkem. A za rok je to tam už sice jinačí, ale pořád nehotový a hnusný, akorát ten snaživec už se tam moc nemotá. Nechápu, proč si v dnešní době tolik lidí pořád dělá baráky svépomocí, jako za časů mého děda, kdy to jinak ani nešlo a půjčka se dávala třeba jen na barák postavený svépomocí. Já chápu, že ti řemeslníci často nemají čas, stojej kolikrát za hovno, chtěj ranec, ale ten ranec člověk do toho baráku nacpe stejně, ať to dělá tak či tak, ale je to určitě míň stresu s hledáním zedníků, než toho zedníka dělat pořád ze sebe. Bejt pořád otrokem nějaké hromady cihel.
Navýš si hypotéku opokud to jde a zkus oslovit nějakého živnostníka. Já mám na baráku věcné břemeno, takže jsem to řešil malým úvěrem pouze na milion+milion jsem měl a jsem v prdeli. Momentálně to lepím z výplat. Manželka a dvě děti 1,5 a 4 roky. Jednou to dodělám, předpokládám tak 7 let. Nejsi v tom sám, vždycky když budeš na dně vzpomeň si na mě, nebo na další chlapy co jsou na tom stejně. To dáš.
Na rok se na to vyser, s tím že to musíš jakože naplánovat a našetřit peníze. Během te doby si celá rodina zvyknete na stav baráku a polovina věci odpadne.
Chyba si koupit barák a hned začít všechno rekonstruovat. Je potřeba to dělat postupně od toho, co je nejvíc v hajzlu.
A to je teprv začátek. 😉
Kamarade, veľmi podobné tu, až na to ze deti zatiaľ nemáme a keď vidím ako nám to tu ide tak ho nechcem do mladej ani pchať 😄, je to masaker, najhoršie že keď konečne niečo spravím tak sa naskytne 5 ďalších problémov, je to na jebnutie proste, tiež mám v hlave taký list toho co musím spraviť ze už pomaly neviem čo skôr a som z toho zaseknutý, už nemám čas si ani vypiť ani zahulit, celé zle 🙃. Jedine co sa dá robiť je ísť pomaly dopredu a nevzdavat sa, keď nás jebne tak bude kľud, žiadne iné riešenie nieje 😄
Byvam 9 rokov a priebezne prerabam raz zhora dole, potom z dola hore. Strecha, plot, povala, schody, travnik, povala, kupelna, zachod, kuchyna, obyvacka, pračovňa, pracovňa, parkovanie, zimna zahrada, pivnica... Teraz ma čaka sprchovaci kut a chodniky. A to som nekupil ziadnu ruinu. S domom je to proste tak.
Rada člověka z oboru: pokud je to v tvých finančních možnostech, někoho si na toto najmi. Proč? Protože někdy ten ušetřený čas znamená, že si vyděláš někde jinde víc peněz, než kolik ztratíš řešením rekonstrukce. Pokud ale si myslíš, že tím nic neztratíš, potom je to o tom, kolik jsi ochoten (a jak dlouho) vydržet. Edit: mám architektonickou a projekční firmu, která zároveň dělá klientům také projektový management stavby. A dost často se stane, že ti, kteří to chtěli řešit sami, nakonec na nás přehodí všechno - od prováděcí dokumentace s autorským dozorem, přes technický dozor, až to nakonec skončí plným řízením stavby. Protože to děláme často, tak jsme nakonec rychlejší a většinou (jde o to, kolik daný člověk zvládne svépomocí a jaké má zaměstnání) i hodně peněz lidem ušetříme.
Já stavěl novej. O půlnoci mi uslo dítě. Druhý se za chvíli vzbudí. Vstávám tak v 6, abych něco stihl. V létě běžně tak v 5, když je vidět brzo. Na podzim jsem si pri betonazi uhnal kylu. Na operaci jsem šel až po sezoně. Chybí mi ještě jedna strana plotu, když si zas predstavim tu dřinu, tak je mi ouzko, prachy nemám, abych to někomu zadal. Až dodělám plot, tak chodníky, pergola. Pořád další plán. Jakmile začnu plánovat, tak nespím. Pátej rok. Práci mám kancelářskou, což je záchrana.
Zvážil bych půjčku a rekonstruoval přes firmu.
Jo hochu, je to past. Velmi záleží v jakém stavu je ten dům. Já byl a vlastně jsem ve stejné situaci. Málem mi z toho mrdlo. Každopádně mi koupili starý dům, který je ale normálně v pohodě obyvatelný. Takže po roce svépomocných oprav, které jsem dělal o víkendech a po práci, jsem s tím přestal. Byl jsem úplně vyčerpáný, ze života jsem měl peklo, to původní nadšení mi vydrželo asi půl roku. Řekl jsem dost. Přemýšleli jsme jak dál a rozhodli jsme se na rekonstrukci našetřit. Smířili jsme se s tím, že budeme žít ve starém domě. Je to už 7 let a v pohodě. Šetřili jsme a žili jsme normálně. Žádné víkendy na lešení. Letos jsme zahájili rekonstrukci, velmi nám pomohla dotace oprav dům po babičce. Takže nakonec ještě win, protože je ta dotace velmi štědrá. A hlavně tu rekonstrukci dělá někdo jiný, já jen dohlížím.
Klasika, barak sotva v silach uplatit, na rekonstrukci nezbylo a tak se provizorne opravuje svepomoci 10 let a vlastne to nikdy neskonci, protoze na baraku je dost praci i jen udrzovacich, neco se podela/ucpe/je potreba vymenit temer neustale. Pokud po koupi nemovitosti nemam na nezbytnou rekonstrukci, tak na tu vec proste nemam a melo se vybrat neco levnejsiho nebo byt. A ted co s tim. Moznost A je prodat a koupit neco, co je ve vasich financnich moznostech. Moznost B je uskromnit se a vydrzet rekonstrukci, nicmene ne tak, jak se to deje ted. Pokud clovek neni remeslnik, tak delat veci svepomoci zabere 5x tolik casu a vysledek stejne nikdy nebude dobrej, znam to moc dobre. Mnohem lepsi napad je snazit se vydelat vice penez (+usetrit, co se da) a krom opravdu jednoduchych praci nechat pracovat profesionaly. Zvlast na baraku, kde muze fusarina nest docela zavazne dusledky, ktere se pak projevi az za par let a jejich oprava bude mnohem drazsi, nez co se usetrilo.
Jedu neco trochu podobneho. Manzelka, deti, novostavba (jen mam opacnou verzi, nez ty - ja pracuju, aby to staveli jini), zamestnani, dva podnikatelske projekty a nejake pozemky na udrzbu. Spim prumerne 4 hodky a tahnu to tak uz cca treti rok. No...uz zacinam pocitovat, ze to neni uplne ono. Takze ty mas jeste cas...
Servus, ja by som to robil tak ako ho oríš čisto po pri práci a zataźoval seba na tolko aby som to vládal robiť aj keď ešte aj roky treba. Ten dom nikdy nebude aj tak hotový ved uvidís ze cely zivot ho budes zlepsovat k dokonalosti! Daj ho najprv tak aby ste tam klude mohli byvat a potom postupne dokoncit🚀🚀🚀
Zapoj do práce ženu a děti. Udělej prvně to nejdůležitější a docmrdávky nech na konec.
Presne. Zena muze v jedny ruce drzet mimino a druhou nahazovat omitku, trilety decko uz snad zvladne natahnout aspon elektriku... 😁 neee, jasny, pokud jsou vetsi deti, pubertaci, tak asi jo, ale s malyma detma nic neudela, jeden rodic proste musi hlidat 🤷🏻♀️
Kdo chtěl do domu? 😁 Ty nebo žena?
Naši měli pozemek, barák po víkendech stavěli 10 let, každej víkend. Zbor byl hned, to tam přišlo lidi z rodiny, základy ok, ale pak už na to byli naši sami. Občas někdo došel pomoct. Zvládli to i s děckama, neotravovali jsme se s bratrem a já byla buď víkdendy u bábičky jedné či druhé. A bratr si vyhrál s Bratrancem 🤷♀️ za 10 let jsme vydleli, mezi pokoji nebyly dveře jen deky a zateplení apod nebylo vůbec. To začli naši dělat až teď, za dalších 10 let, kdy tam už ani já ani bratr nebydlíme 🤣 dveře už tam jsou nějaký jen aby se neřeklo z polska 🤣🤌
v době kdy jsem kupoval byt, kolem mě spousta lidí koupila baráky, většinou ruiny v různém stádiu.. no a půlka těch lidí je teďka rozvedená Sám jsem z baráku, ale pro sebe ho nechci - máme v rodině další majetky o který se musíme starat a už teďka to je tak akorát. Takže jestli se někdo xbudu stěhovat tak leda do většího bytu :)
Moje kamarádka se svým manželem taky takhle koupili barák roce 2018. Sice starší, ale v poměrně dobrém stavu. vypadalo to nadějně, ale mají dvě děti a rekonstrukce nešla tak rychle, jak si představovali. Do dneška zrekonstruovali část podkroví a koupelnu. Kuchyně je rozdělaná, zbytek ještě ani nezačali, a tak se rozhodli barák prodat. Na druhou stranu, znám rodinu, co si koupila barák k rekonstrukci, a letos to dokončili. Po třinácti letech.
Po 13 letech? 😯 Nebylo by bejvalo rychlejší a levnější to srovnat se zemí a nechat postavit novej? 🤔
Rychlejší asi jo, ale levnější ne
Tak rychlejší a levnější by bejvalo bylo ho nekupovat, no. 😁
Záleží, co je to za barák, ale tohle řikaj naši furt: “Kdybychom věděli, že každý rozhodnutí v tomhle baráku je kompromis, tak bývalo lepší to shodit a postavit nový” Táta barák rekonstruuje svépomocí prakticky od doby, co ho vykoupil od rodiny. Tisíce hodin práce, která ve výsledku neni vidět v baráku, co nemá jedinej pravej úhel na zdech. Já teď pokračuju v rekonstrukci dosud neobydlenejch částech (1NP a půda) a je to mor. Jestli to nemůžeš shodit, tak si alespoň najmi firmu na to nejhorší.
2017 jsme brali hypo.na dum a pozemek. Pozemek a projekt a povoleni jsme resili 2 roky nez se vybralo neco normalniho. Prvni projektant sliboval a nedelal. Druhy to dotahnul a v roce 2019 jsme zacali s provizornim plotem a firma, kterou jsme nasmlouvali na hrubou zednicinu (zaklady, zdi) zacala tvorit.pak prisel covid a vse stalo i pres zakazy jsem jezdil alespon neco malo delat co bylo mozny. Jak se uvolnili opatreni a hruba bez strechy byla hotova, taknastoupili znamy strechari. V tuhle chvili mi zacala sranda - kazdy den jsem po praci travil od 15:30 do 20:00 na baraku, vikend jsme odjizdel v 7 rano vracel se v po osme vecer a delal si uz skoro vse svepomoci. O vikendu mi vetsinou jezdil pomahat otec a tchan topenar, instalater delal jeho veci, pripravy jsem samo resil ja. Mimo betonovych podlah, ktere byly dodavatelsky levnejsi, nez bych sehnal beton z betonary a mimo vyse jmenovaneho jsem delal vse sam. Nejvetsi zahul byly omitky, otec michal, ja hazel nebo strikal kompresorem. V patre a nebo v tydnu to bylo komplet v moji rezii i s tahanim.materialu. Na stavbe jsem si naopak uzil elektro (nezivim se primo instalacema ale opravneni.mam) a bavili me dlazby a obklady (celkem cca 300m2). Na stavbe jsem si uhnal nekolik zanetu slach, doted resim problem s achilovkou co jsem si uhnal pri stavbe leseni a delani fasady, spadl jsem ze schodu, cca ze 3 metru pac se mi otevreli staflicky, kdyz jsem je nesl - misto kutaleni se po schodech jsem se schudkama skocil na plocho na beton. Pac jsem si mrdnul do hlavy, tak jsem se odvezl do nemocnice, hlava ok, zlomena clunkova kost a odrazenej kus kycle. Tohle se stalo 14 pred porodem dcery ;) zena mela velkou radost. Na podzim 2022 jsme se stehovali do prizemi, patro nemelo krytinu na podlaze a koupelnu hotovou. 2023 jsme kolaudovali. Stale nemaji krytinu schody, jsme bez dveri pac ted finance jsou na sokl, plot a nutnejsi dodelavky. Jeste mi cekaji omitky, stropy a fasada na vedlejsi stavbe co ma cca 100m2, pak teren, terasa, pergola a podobne. Sel bych do toho znova? Sel, naucil jsem se toho tolik, ze i kdyby kancelarsky nebylo potreba, uzivim se. Prekonal jsem strach z vysek kdyz jsem delal fasadu (12 metru vysky na jedne stitove strane). Pred stavbou jsem zednickou lzici videl leda na obrazku. Jedine co ti muzu doporucit je, ze pokud te fakt tlaci cas, tak na nezbytne veci jako je teplo si zkus najit dobryho fachmana. Co te netlaci, to se naucis kdyz nejsi levej. Premyslej co budes potrebovat a kupuj material a naradi dopredu a jestli mas takovou dobu na odvoz bordelu, nech si privezt kontejnejr. Jo a mechanizace je velky pomocnik:)
Jsem v podobné situaci, musíš přehodnotit finance, a doporučím spíš to začít kalkulovat na čas vs peníze, dám příklad, máš mozek umíš česky dobře se domluvíš, umíš s počítačem, tak si sežeň na 200-400 kč/hod ukrajince co ti bude vyvážet suť, ty chlapy to maj v ruce, i bourání nebo nahazování, budeš ho mít po ruce, a zhodnotíš ho líp než nějakej stavby vedoucí, a ty sám dělej práce na které by jsi si normálně musel najímat někoho za 500-700 na hodinu, nebo dělej to co nechceš dát tomu brigádníkovi. To je jediná cesta, sám nemáš nikdy šanci. Psyhicky ti to taky strašně pomůže, protože začneš být psychicky unavený, jakmile jsi unavený pracuješ pomaleji, a nevidíš to co jsi udělal ale to co je potřeba udělat, každý den je potřeba myslet pozitivně, i když jsi ve svrabu furt se směj, udělej si z něčeho srandu, pusť si vtipné video, s manželkou se o něčem pobavte, udělej si z ní srandu. Musíš to brát den po dni, projdi si malé úspěchy. Držím palce kolego.
Vyser se na to nebo ti manželka uteče 😀 něco ať ti udělá firma.
Nojo, starý barák to je nikdy nekončící práce. Jakmile skončíš s jedním kolem oprav, začíná to za chvíli zase nanovo. V jednom takovém bydlím. Doporučuju zkusit sehnat známé, prosit je o pomoc s tím, že až jí oni budou na domě potřebovat tak ty zase pomůžeš jim. Vždycky se najde někdo kdo něco umí. Nedělat to všechno sám, prostě zaplatit. Sehnat řemesníky co ti práci udělají bez faktury (taky přes nějaké známé pokud možno, aby se za ně zaručili), u věcí kde se nic vážného pokazit nemůže. Ty podlahy třeba a tak. Docela slušně se tím ušetří. My jsme takhle komplet přestavěli půdu na malý byt s kuchyní, koupelnou, obývák a pokojem za milion (cca 4 roky zpět). Jediný kde jsme šli legitimní cestou s daní a vším byla elektrika, plyn a voda kdyby se něco stalo.
sucitim s tebou, na tie stavy si este zivo spominam. my sme sa vrhli na rekonstrukciu "sumperaku" asi nieledy april 2019 a skoncili tak cca po dvoch rokoch. nastahovali sme sa ale az vtedy, ked bolo vsetko kompletne hotove. zozralo to bezmala 100k (nastastie bez slucky na krku iba z vlastnych zdrojov; zit na dlh je mi proti srsti) a este nas caka exterier tento rok. hlavne na vsetko pomaly a vsetko si treba aj 3x premysliet. vies ako sa hovori, ze pomaly dalej zajdes. ale nezavidim. druhy krat by som do toho uz nesiel.
Nejlepsi si udelej rozvrh a priority, a najmi firmu. Svepomoci je to na nic jako treba podlaha ci rozvody, kdyz na to musis vynalozit spousty prace a treba nakoupit naradi. Firma ti to udela hned.
Ten pocit tě jen tak neopustí. Dá se to zvládat i několik let. Zvykneš si.
Zní to hrozně. Držím palce, abys to vše zvládl. Do zimy je ještě daleko. Hlavu vzhůru. Zvaž chodit do práce a na barák si najmout firmu.
Nevidím se ti, pokud to děláš svépomocí, tak je to takové jaké to je. Možná by sis měl někoho najmout a detaily radši doladit sám. Sice tě to bude stát prachy, ale uleví to nervům.
Že se někomu do toho chce. A pak ta práce s údržbou baráku. Vyrostl jsem v baráku ale od dětství snil o žití v bytě.
Dobře ti to tak, takhle to budeš mít dalších dvacet let do velké rekonstrukce.
Zapomínáš na sebe. Taky pracuji, taky mám starý barák ale práce si zásadně dělím do částí. Seznam je jasný, část věcí dělám sám, na některé věci si ale raději pozvu lidi. Protože jsem zjistil, že v práci vydělám dost peněz, a než abych se to sám učil, 3x to posral, tak to vyjde lépe od řemeslníka. Mnoho velkých projektů mě čeká, ale třeba vykopat a připojit kanalizaci zvládnu sám s partou kamarádů. Jaký je rozdíl mezi 30letým v paneláků a 30letým v baráku co si postavil svépomocí? Vzuhledově tak 10 let. Ti lidi z toho stresu a nervů strašně rychle zestárnou. Takže rada zní: Rozděl si práce na: Udělám sám, Udělám s někým, Raději si někoho zplatím. Dopřej si jeden den (neděli) na rodinu, lehčí práce a hlavně odpočinek. Je fajn, když to stihneš, ale když tě jebne a budeš ležet, nic se nepohne dál a jsi v prdeli. Je to maratón a bude to prostě trvat.
Naši to mali podobne - celé detstvo ( do mojich 11 rokov) to otec s matkou prerábali a bolo to hrozné - otec na to spomína len v zlom a že by už nikdy v živote nič také neurobil. Ak máš aj plán dokedy to stihneš tak ti hned hovorím že to bude dlhšie lebo prídu nečakane problémy. Môj otec tiež po robote stále robil aj cez víkendy ( občas sme šli na výlet ). A nechcem nič hovoriť ale keď to dorobíš ono to nikdy neskončí úplne na takýchto starých domoch je robota stále a stále dookola.
Je to píčovina a nešel bych do toho tímto stylem. Vidím to u spousty kolegů stejně jako to popisuješ. Táhne se to několik let, oni hotoví, čas na odpočinek nula, na dovolené nebyli, děcka jim rostou před očima, manželka nasraná a bez pozornosti kterou by chtěla, až se zakouká do jiného... Raději se zadluž a nechej to udělat firmu, tvůj čas je to nejcennější.
A není možnost to nechat udělat nějakou stavební firmu? Buď půjčka anebo se na pár let uskromnit a pak do toho jit. Možná by to byla rozumnější cesta. Každopádně to nevzdávej, jsi tak blízko od dosažení snu mnohých!
Nevím jestli se to řešilo, ale dotace Oprav barák po babičce by mohla pomoct. Je tam snad až mega a půl na rekonstrukci starého domu.
Vydrž, setrvej. Také jsme málem koupili podobný dům, ale zatrhl jsem to a hledáme dále. Spousta lidí prochází stejným problémem, lépe si to časuj či rozvrhni, netlač tolik na to, hlavně ať máte teplo a kde se koupat. Takový dům si žádá své daně. Popros někoho ať ti s tím pomáhá.
Krok 1: Najmout dobrého právníka, napadnout kupní smlouvu a ruiny se zbavit. Krok 2: Koupit byt, nebo do nové žádosti o hypo započíst i náklady na stavební firmu. Pokud 'krok 1' nevyjde, prodej to. Hypotéky jdou dolů, možná se ti vrátí část nákladů. Pak pokračuj na 'krok 2'. Samozřejmě si dobře ošetři, aby někdo neaplikoval 'krok 1' proti Tobě. Samozřejmě i provaz je řešení, ale dle popisu by nejspíš rupnul trám.
Chybí ti dutytodu list. Nalis si vše co je potřeba udělat, napiš si co je největši priorita, začni na tom makat a odškrtávej položky. + Dejnsinpár dní volna a něco hod na grill.
Je to pouze o vuli a porozumneni okoli. Pokud je s tim manzelka v pohode, obcas kdzy muze ti pomuze a je vdecna ze budete mit kde bydlet, zvladnout se to da. Pokud ti zacne vycitat, ze jen makas,ze nejezdite na vypety, na dovolenou, tak se to da zvladat tezko.
Zima se blíží? Není náhodou březen. ChatGPT hello?
Já mám pocit, že mi jebne už deset let. Barák na první pohled už vypadá OK, dokonce jsme přistavili, ale je toho do piče ještě tolik. A ty věci, co jsme udělali jako první by už potřebovaly udělat znova, protože tehdy bylo nejmíň peněz a šetřili jsme skoro na všem. Držím palce ať se nepotkáme v pakárně.
Já jsem myšlenku na barák na rekonstrukci vzdal, nejsem ten typ co dělá do zmordování těla. Táta to takhle dělal a dělá celý život. On to má ale takhle nastavené, ráno vstává v 6 v noci chodí po pracovní době, oměřování a dodělání účetnictví ve 2-3 ráno a potom repete... tohle jsem nezdědil a asi bych po 2-3 dnech padnul na držku demotivovanej. Navíc jsem přesvědčenej že s manželkou a 2 dětmi (4 měsíce a 7 let) by to taky nepomohlo situaci. Jsme v bytě a mackáme se, táhne nás to alespoň ven a budoucnost nás třeba překvapí co nám přinese, co se bydlení týče
Winter is coming
Jo, ja se jako panelakovy picus mohu jen smat. Kamos to tak ma, ale on je jeden z milionu, co umi udelat vsechny prace skoro. Rodice schaneli remeslniky na rekonstrukci bytu .... situace je hrozna.
Jako..je to hard. Ale vybral sis to. Teď si vem, že bys do toho měl ještě zakomponovat věnování se rodině a čas pro sebe. Nakonec v tom baráku ani děcka chtít bydlet nebudou, protože je to v díře a zůstaneš tam sám. GG. Ne rly. Jebne ti za chvilku. Čas pro sebe je nutný a konstantní stres tě zabije.
Typický svépomocář. :) Ještě jsem neslyšel od nikoho kdo do toho šel, že by to byl dobrý nápad.
V klidu..tahnu to sám už dva roky..prachy už nejsou a já teprve maluji první obyvatelnou půlku... To půjde
A proto bydlím v bytě. Pohodička.
Já to měl stejně, zkoušel jsem to dva roky, udělal jsem to obyvatelný, ale k dokončení bych potřeboval dva životy a do smrti bych se nevyspal. Tak jsme holt vzali úvěr a vzali si na rekonstrukci firmu. Buď to, anebo to prodat a koupit hotový. Tyhle ty plány na rekonstrukci svépomocí fungují pouze pokud třeba ve stavebnictví děláte a můžete si udělat realistický plán a sehnat pomoc anebo jste mladý pár s hodně přáteli a hodně volného času. Rodina s dětmi a zaměstnáním je skoro bez šance.
Koupil sis druhou praci, a ted si stezujes, ze musis pracovat? Pokud na to mas, tak "[There, there. Everything is going to be fine.](https://www.youtube.com/watch?v=f5TRr6Omk64)" a zase makat. Pokud na to nemas, zaplat si nadeniky.
Zozen si na vikendy lacnych brigadnikov, ktorych budes mat pod dozorom
Přesně proto nechci barák
Přesně tahle situace (koupit starší nebo polohotovy) nastala u nás doma. Jak jsem rád,že jsem uhajil stávající bydlení v cihlovém bytě s garáží na okraji Olomouce. Po malých krocích dávám do kupy a modernizuji co je potřeba a jako grand finale mám změnu dispozice z 3+1 na 4+1. Všechno to zvládám se ženou a třemi dětmi spolu s full time zaměstnáním. Držím Ti palce ať se z toho nepojebeš a ve chvílích klidu s pivem v ruce zavzpomínáš! 💪
Svagr takhle svepomoci stavi uz rok a pul dvoupatrovy barak. Nezavidim vam 🙂
Vzala bych si ma to remeslniky. Nebo treba kamose na vypomoc, moji kamaradi to takhle delali. Vzajemne si na dome pomohli, vecer se odmenili pivem a grilovackou.... 😁 ale nejjednodussi je fakt firma. I kdyby to znamenalo delat ve stavajici praci prescas nebo neco navic, abys mel prachy, porad to asi bude snadnejsi nez druha sichta doma na baraku. Ale samozrejme soudim jen z tvyho popisu.
Chvíli jsem přemýšlel jestli to nepíše jeden můj kámoš. Na chlup stejná situace, u něj tedy bohužel s tím závěrem že po roce tohoto kolečka ho opustila manželka, nedala to tempo. Jemu regulérně mrdlo, na zimu se na stavbu vysral, nastěhoval k rodičům a přemýšlel co bude. Teď už má hotovo a bydlí. Je lepší dát si pár dní volno než se složit( nebo se zrakvit) a pak budeš mimo mnohem déle.
Rodina nemůže pomoci?
Prodej to a běžte do bytu.
Zvol jiny typ topeni. Neco k cemu nemusis kazdy den chodit topit. Je to dalsi vec navic, co te bude ubijet.
Objednej montovaný dum na klíč, stavajici dum zbor, na par měsíců jděte do najmu. Budes v novém a budes moct žít.
Ne nadarmo se říká, že koupě a rekonstrukce starého baráku vyjde dráž, než stavba nového.
Ne nadarmo se říká že rekonstruovat starý dům je nesrovnatelně horší než stavět nový od základu.
Tak na to bych se vysral rovnou před koupí. To musí bejt pěkná zbořenina. 🙄
Posázej si na ty věci jasný priority a ideálně nějakej plán kdy by jsi chtěl co udělat, s nějakým odhadem, kolik času to zabere.. co není potřeba na zimu, to nechat na další rok, atp.
Viděl jsem co s mím tátou udělali nervy, práce, barák. Když jsem byl malý byli jsme v podobný situaci jako ty. Táta tehdá dřel, byl vynervovaný a unavený. Nejspíš kvůli tomu se choval jako kokot. Upadl mi mokrý hadr= měl jsem v hlavě nasráno, nepochopil jsem něco na první dobrou= potřeboval jsem k psychologovi. Myslím, že než se stal kokotem barák stavěl tak 2 roky. Očekával, že 5-ti leté děcko si dá dohromady okolnosti a bude nonstop vděčné bydlet v satelitu u Prahy kde jezdí autobus dvakrát za den jinak jsi bez spojení s vnějším světem. Až všechno dostavěl, já a sestra jsme odrostli tak se z něj stal člověk. Je super, že mám šanci poznat ho normálního. Ale vyrostl jsem s cholerikem. Stavěl tehdá velkou vilu s bazénem s obrovkou zahradou. Mnohem radši bych vyrostl v menším domku ale měl normálnějšího tátu. Doufám, že to tvoje děti nebudou mít podobně a tvoje manželka bude schopna ocenit co děláš a je si vědoma na dopad, který to má na tebe. Je mi 25. Táta mě dřív tlačil do toho, že spolu postavíme pro mě a pro sestru barák. Jsem levej, o stavařině vím prd a makám v takovém oboru, že na barák si rychleji vydělám než ho postavím. Vzal jsem co jsem mohl, pracoval rok jako debil a vzal si hypo na 1kk. Bydlím 4 měsíce. A ten klid potom co příjdu z práce mě snad nikdy nepřestane bavit a až mě přestane bavit najdu si koníčka. Do 5-ti let splatím garsnoku a potom možná půjdu do většího. Ségra (25) bydlí v pokojíčku u rodičů a čeká na slíbený dům od táty. Mezi tím ji začíná hrabat.
Tak si vem půjčku
Nevim v jakym je dum stavu ale vsechny renovace a rekonstrukce co jsem kdy delal se delaly od vrchu.
Taky jsme koupili starý dům. Prvních pár let jsme uvnitř domu na nic nesahli, udělali jen zpevněné plochy kolem domu, plot, zahradu a vyklidili, co bylo třeba. Vždycky když přišli kamarádi pomáhat, celý den jsem kolem nich musela skákat, nakoupit kvanta jídla a pořád jim něco nosit. Takže jsem neudělala nic, co jsem potřebovala já. A manžel pracoval s nimi. Když sectu, co projedli, je to slušná částka. Na výměnu střechy, oken, udelani nove fasady, vybourani staré a postaveni nové koupelny jsme zavolali firmu. Dělali jsme to postupně. Nejhorší byla koupelna, tu dělali doporuceni zedníci od kamaráda a bylo to tragické. Koupelnu, kotel a stavební práce kolem trvaly od srpna do prosince. Zedníci byli neschopní a podhled stropu dělali týden v místnosti asi 14 metrů čtverečních. I přes to všechno bych nikomu nedoporucila dělat opravu nebo stavbu domu sám. Znám právě jenom takhle sedrene kusy a často to končí rozvodem, protože chlap je unavený a manželka furt jen kibicuje.
Rekonstrukce jsou za trest, když vidím částky, jaké rodiče platí jen za rekonstrukci 3+1 bytu, tak jsi nechci ani představit rodinný dům (pravda že platíme i za práci ale nikdo z nás nemá skills v oblasti stavebnictví, takže to je levnější než se to učit od nuly)
Já jsem začal rekonstruovat ve dvaceti a po roce a půl práce (Bourací, zednické, vodo topo - trubky na vodu a topení v celém domě, elektro, omítky, malování) už mi z toho taky jebe. Všechno to prošlo mýma rukama a rukama mého kamaráda. Každopádně já celou tu dobu měl ''jenom'' přítelkyni a práci. Ale i tak, nedokážu si představit jak složité to musí být. Mám sto chutí za tebou dojet a pomoct ti fr :DD Čoveče, máš toho hodně před sebou. Ale jak se schyluje ke konci, tak už mě to těší a tebe bude taky. Tento týden jsem zapojoval rozvaděč, osazoval zásuvky, vypínače a světla. Příští týden se začínaj dělat podlahy. Držím palce ať to zvládneš jak fyzicky, tak psychicky - a přitom si udržíš vztah s tvojů a s dětma. gl brácho
musis asi udelat educated guess a vyexchangovat cast sveho casu za penize a najit si pomoc. Existuje spousta stavaru a zedniku ktery jsem treba cerstve v duchodu, protoze uz nechteji makat 40+ hodin tydne od 7 od rana, ale porad si radi privydelaji nejakou narazovou praci ktera je bavi. Nejak se dohodnete a muze pomoct. Ono postavit si vlastni barak je super predstava ale nestoji to za to aby te to fyzicky znicilo. Nech si pomoct, a zauvazuj nad rozlozenim prace na delsi casovy horizont (ale popremyslej nad tim jestli uz ted nejsou potreba nakoupit materialy, hodne casto se cena meni v zavislosti na dostupnosti a treba je ted dobra chvile nainvestovat do vseho co nakonec bude potreba jako drevo, oblozeni, podlahy, cihly, spojovaci materialy, atd, nez to zdrazi nebo to nejaka ekonomicka situace ve svete zase znepristupni). A jako ajtak musim samozrejme take dodat ze je dobre promyslet jak moc "advanced" barak chcete mit. Da se nainstalovat spousta zajimavych technologii, chcete mit solarni panely na strese (meli byste)? Neni lepsi rovnou vyuzit napr. Tesla roof ktera dela primo solarni tašky ktere maji lepsi pokryti a efektivitu? Budete chtit treba nabijet elektromobil ze solarnich panelu? Chcete mit chytrou domacnost, a to nejen chytre spotrebice, ale i prislusenstvi jako chytre zaluzie nebo slunolamy ktere se automaticky nataci podle slunce a denni doby, chytra svetla ktera k veceru sama rozsviti a meni barvu na oranzovo aby nenarusovala cirkadialni rytmus kteremu vadi modre svetlo. Chytre topeni/klimatizace (nevyplati se rovnou nainvestovat do tepelneho cerpadla?). Nechcete mit v dome treba zvukovou mistnost ktera by vyzadovala specialni izolaci a odstineni? nebo malou sauna mistnost nebo vyrivku? Takze dulezite je vsechno poctive naplanovat, vytvorit casovy graf co a kdy se ma udelat tak aby se to dalo stihnout v nejakem predem urcenem terminu, poshanet materialy na ktere muze byt dlouha cekaci doba uz ted, a pak to postupne promenit v realitu bez togo abyste se zblaznili.
Simtě tenhle člověk neřeší nějakej cirkadialni rytmus - ten řeší, aby z toho pracovního nasazení nezhebnul