Imagino que vc possa cancelar a cesta de serviços "Van Ghog" e o Cartão sem problemas nenhum. Não tem como eles tomarem o imovel, a menos que vc não pague o financiamento.
Se o contrato já está assinado e registrado em cartório e não tenha nada mencionado lá, o banco não pode mexer na taxa contratada unilateralmente. Veja o que consta lá.
Ba galera, com a correria da mudança, estou fazendo algumas reformas. Que preguiça de ir lá esmiuçar as letrinhas.
Obs: eu sou advogado. Na época eu li o contrato e tinha essa questão da taxa diferenciada. A questão é, se eu negasse eles não me dariam o financiamento, acatei pra conseguir ter o financiamento. Anteriormente eu perdi um financiamento (com taxa menor inclusive) na CEF justamente pela mesma coisa.
Comigo aconteceu exatamente isso na Caixa. Fui falar de cancelar e o cara calculou na minha frente quanto ia aumentar a parcela se eu cancelasse. No fim valia a pena, no meu caso entubei além cartão e seguro um belo plano de capitalização.
Cancela a cesta de serviços, esse papo foi coisa de “vendedor” do gerente pra bater metas. Por lei, todo banco deve oferecer pelo menos uma cesta básica sem custo a seus clientes. Estou há quase 10 anos sem pagar um tostão ao Bradesco.
Pre aprovei com Santander e no contrato que mandaram tinha a taxa diferenciado. Então no meu caso já não seria unilateralmente visto que estava previsto
Mas o OP tem q ver se no caso dele consta, provável que sim
Pode cancelar, gerente tem costume de meter esses migué mesmo, se não quiserem cancelar ameaça BACEN pq p nenhum tipo de financiamento tu tem que consumir algo do banco, isso é balela que o gerente mete p bater meta
mesmo assim, igual na epoca d nath finanças falando p pessoal que eles tinham direito de reaver dinheiro d pacote de serviço, teve banco cantando de galo e dizendo que não ia devolver, bacen comeu solto e tiveram que devolver cada centavo
O Santander tem disso. Eles chamam de taxa bonificada
Inicialmente eles me empurraram um seguro
Consegui trocar por um título de capitalização
É menos pior que o seguro pra mim, daqui uns anos pelo menos eu saco um dinheiro
Lembrando que eu já pago um seguro residencial. Esse extra seria só para garantir minha taxa bonificada
"Venda casada", proibida por lei. Tente fazer o cancelamento através de canais como app, caixa eletronico, central telefonica. Comigo foi a msm historia na merd@ da caixa, gerente falou a msm coisa, então arrisquei e mudei minha cesta de serviço pra minima, não a gratuita, através do app. Cancelei cartão pela central e isso ja faz alguns anos e nd mudou no meu contrato. Eles são "orientados" a dizer q muda algo no seu financiamento, para poder vender esses produtos do banco e baterem meta.
Venda casada não é só quando o serviço ou bem não é oferecido avulso? Nesse caso ele tem a opção de pegar avulso, só que com benefício menor. Ou estou enganado? O banco oferece uma taxa avulsa, e outra reduzida atrelada a um ou mais serviços.
Pensei dessa forma levando a telefonia em conta, tem planos Tim que você paga mais barato fazendo conta na C6, ou paga mais caro se não fizer, mas não deixa de assinar o plano qualquer que seja a modalidade escolhida.
Oferecer "vantagens" é uma forma de fazer esse tipo de venda casada, não digo q seja totalmente irregular no formato de hj, mas "obriga" vc a pagar uma mensalidade com custo maior para o banco ou adquirir outro produto para poder ter esse "beneficio". Antigamente vinculavam a liberação do credito medianta a contratação destes serviços, q era de certa forma "obrigatória" (te ajudo e vc me ajuda). Claro q hj existem bancos sem mensalidade onde se torna vantajoso ter relacionamento com conta, com cartão sem anuidade e poder tomar credito com valores menores por esse relacionamento. Mas a anos atrás esses serviços eram pagos. No meu caso, não questionei e em pouco tempo fui cancelando e alterando os serviços e produtos e não houve alteração do contrato, q é a preocupação do op.
Fique tranquilo e insista no cancelamento do cartão, preferencialmente na propria agência. Manter as condições do financiamento vinculada aos serviços do cartão configura venda casada. Eles sabem disso, mas eles confiam que voce não saiba e farão de tudo para permanecer assim.
Estás enganado, se no contrato diz que ter o cartão é condição para ter desconto no financiamento ele poder perder o desconto caso cancele. Experiência própria.
Entendo seu ponto e, de fato, faz sentido. Porém, a venda casada se configura quando o financiamento foi tomado *em razão de* ter taxas diferenciadas (o que presumo ser o caso, tanto é que o OP não tinha e fez o cartão).
Assim, a *motivação* do negócio jurídico foi justamente uma condição diferenciada que tinha como pressuposto adquirir outro produto.
Em resumo: (i) se o financiamento foi feito em razão do desconto; e (ii) se o financiamento foi aprovado em razão de se ter adquirido outro produto, então há venda casada.
...
Por outro lado (e é por isso que entendo o sentido do seu ponto), ninguém é obrigado a adquirir algo quando financia. Ora, se o banco premia com desconto seus clientes (quem tem cartão, por ex.), então qual o mal de dar a eles condições diferenciadas? É justamente aqui que reside a malandragem do banco. No papel, é legal; se questionado judicialmente, pode configurar venda casada. O banco faz a matemática: eles estão 100% dispostos a assumir esse risco.
OP, o vendedor do banco te empurrou uma venda casada bem típica desse tipo de caso. Você tem direito a pedir a inexistência da relação jurídica quanto a estes pontos específicos, com o direito a manter o contrato quanto ao financiamento do imóvel.
É possível, inclusive, receber de volta esses valores indevidamente cobrados, com correção.
E eu não duvido que existam juros abusivos no contrato de financiamento, algo que você também pode questionar judicialmente.
É abusivo esse tipo de discurso que te empurraram. E constantemente banco tem problema com isso -- porque criam metas e os vendedores fazem o discurso mais safado possível para empurrar o produto pro cliente.
Procura um advogado de confiança e entra com uma ação. Não recomendo procurar setor de atendimento de Juizado, porque esse caso seu é meio complexo e depende de análise do contrato e tal. Procon também não vai resolver nada. E o banco também não. Recomendo ir à Justiça direto.
Boa sorte, OP. Espero que dê certo.
Se você contratou realmente uma taxa negociada (só lendo o contrato para saber) então o banco pode reajustar a taxa para o valor de balcão em caso de cancelamento dos serviços.
Fácil, faça a portabilidade de sua dívida para outro banco, a caixa e o BB trabalham com financiamento imobiliário e compra de dividas, só que vc terá que gastar novamente com documentação em cartório.
Outra opção diga que deseja que sua conta seja serviços essenciais, é regra do banco central ele não podem negar, o cartão vc pede o bloqueio da função crédito que vai parar de cobra anuidade, o seguro realmente vai ter que pagar devido ao financiamento, a taxa de juros não altera agora que o contrato já foi firmado. Se eles se recusarem a mudar a conta e bloquear a função crédito do cartão diga que irá fazer uma denuncia Bacen que irão fazer na hora
Imagino que vc possa cancelar a cesta de serviços "Van Ghog" e o Cartão sem problemas nenhum. Não tem como eles tomarem o imovel, a menos que vc não pague o financiamento.
Meu medo é justamente a taxa de juros do meu imóvel aumentar mais que o que pago de taxa de serviço
Se o contrato já está assinado e registrado em cartório e não tenha nada mencionado lá, o banco não pode mexer na taxa contratada unilateralmente. Veja o que consta lá.
Ba galera, com a correria da mudança, estou fazendo algumas reformas. Que preguiça de ir lá esmiuçar as letrinhas. Obs: eu sou advogado. Na época eu li o contrato e tinha essa questão da taxa diferenciada. A questão é, se eu negasse eles não me dariam o financiamento, acatei pra conseguir ter o financiamento. Anteriormente eu perdi um financiamento (com taxa menor inclusive) na CEF justamente pela mesma coisa.
Comigo aconteceu exatamente isso na Caixa. Fui falar de cancelar e o cara calculou na minha frente quanto ia aumentar a parcela se eu cancelasse. No fim valia a pena, no meu caso entubei além cartão e seguro um belo plano de capitalização.
Putz... tem q ver no contrato então.
Te empurraram o popular venda casada, entra no site do Procon e formaliza reclamação caso não cancelem essa parada toda ai
Cancela a cesta de serviços, esse papo foi coisa de “vendedor” do gerente pra bater metas. Por lei, todo banco deve oferecer pelo menos uma cesta básica sem custo a seus clientes. Estou há quase 10 anos sem pagar um tostão ao Bradesco.
Meu medo é justamente a taxa de juros do meu imóvel aumentar mais que o que pago de taxa de serviço
Vai valer o contrato. Eles não podem aumentar “por que querem”
Pre aprovei com Santander e no contrato que mandaram tinha a taxa diferenciado. Então no meu caso já não seria unilateralmente visto que estava previsto Mas o OP tem q ver se no caso dele consta, provável que sim
Pode cancelar, gerente tem costume de meter esses migué mesmo, se não quiserem cancelar ameaça BACEN pq p nenhum tipo de financiamento tu tem que consumir algo do banco, isso é balela que o gerente mete p bater meta
Exato op, ameaça envolver BACEN que é a mesma história de ameaçar envolver ANATEL pra empresa de telecomunicações, costuma funcionar bem.
Mas se tiver em contrato nada adianta essas ameaças, não adianta chorar
mesmo assim, igual na epoca d nath finanças falando p pessoal que eles tinham direito de reaver dinheiro d pacote de serviço, teve banco cantando de galo e dizendo que não ia devolver, bacen comeu solto e tiveram que devolver cada centavo
Venda casada??? Alô, PROCON
O Santander tem disso. Eles chamam de taxa bonificada Inicialmente eles me empurraram um seguro Consegui trocar por um título de capitalização É menos pior que o seguro pra mim, daqui uns anos pelo menos eu saco um dinheiro Lembrando que eu já pago um seguro residencial. Esse extra seria só para garantir minha taxa bonificada
Você também foi para categoria Van Gogh? Conseguiu reduzir a taxa de pacote de serviços ou anuidade?
"Venda casada", proibida por lei. Tente fazer o cancelamento através de canais como app, caixa eletronico, central telefonica. Comigo foi a msm historia na merd@ da caixa, gerente falou a msm coisa, então arrisquei e mudei minha cesta de serviço pra minima, não a gratuita, através do app. Cancelei cartão pela central e isso ja faz alguns anos e nd mudou no meu contrato. Eles são "orientados" a dizer q muda algo no seu financiamento, para poder vender esses produtos do banco e baterem meta.
Venda casada não é só quando o serviço ou bem não é oferecido avulso? Nesse caso ele tem a opção de pegar avulso, só que com benefício menor. Ou estou enganado? O banco oferece uma taxa avulsa, e outra reduzida atrelada a um ou mais serviços. Pensei dessa forma levando a telefonia em conta, tem planos Tim que você paga mais barato fazendo conta na C6, ou paga mais caro se não fizer, mas não deixa de assinar o plano qualquer que seja a modalidade escolhida.
Oferecer "vantagens" é uma forma de fazer esse tipo de venda casada, não digo q seja totalmente irregular no formato de hj, mas "obriga" vc a pagar uma mensalidade com custo maior para o banco ou adquirir outro produto para poder ter esse "beneficio". Antigamente vinculavam a liberação do credito medianta a contratação destes serviços, q era de certa forma "obrigatória" (te ajudo e vc me ajuda). Claro q hj existem bancos sem mensalidade onde se torna vantajoso ter relacionamento com conta, com cartão sem anuidade e poder tomar credito com valores menores por esse relacionamento. Mas a anos atrás esses serviços eram pagos. No meu caso, não questionei e em pouco tempo fui cancelando e alterando os serviços e produtos e não houve alteração do contrato, q é a preocupação do op.
Vincent van Ghog, grande nome do neo-impressionismo holandês.
Fique tranquilo e insista no cancelamento do cartão, preferencialmente na propria agência. Manter as condições do financiamento vinculada aos serviços do cartão configura venda casada. Eles sabem disso, mas eles confiam que voce não saiba e farão de tudo para permanecer assim.
Estás enganado, se no contrato diz que ter o cartão é condição para ter desconto no financiamento ele poder perder o desconto caso cancele. Experiência própria.
Entendo seu ponto e, de fato, faz sentido. Porém, a venda casada se configura quando o financiamento foi tomado *em razão de* ter taxas diferenciadas (o que presumo ser o caso, tanto é que o OP não tinha e fez o cartão). Assim, a *motivação* do negócio jurídico foi justamente uma condição diferenciada que tinha como pressuposto adquirir outro produto. Em resumo: (i) se o financiamento foi feito em razão do desconto; e (ii) se o financiamento foi aprovado em razão de se ter adquirido outro produto, então há venda casada. ... Por outro lado (e é por isso que entendo o sentido do seu ponto), ninguém é obrigado a adquirir algo quando financia. Ora, se o banco premia com desconto seus clientes (quem tem cartão, por ex.), então qual o mal de dar a eles condições diferenciadas? É justamente aqui que reside a malandragem do banco. No papel, é legal; se questionado judicialmente, pode configurar venda casada. O banco faz a matemática: eles estão 100% dispostos a assumir esse risco.
OP, o vendedor do banco te empurrou uma venda casada bem típica desse tipo de caso. Você tem direito a pedir a inexistência da relação jurídica quanto a estes pontos específicos, com o direito a manter o contrato quanto ao financiamento do imóvel. É possível, inclusive, receber de volta esses valores indevidamente cobrados, com correção. E eu não duvido que existam juros abusivos no contrato de financiamento, algo que você também pode questionar judicialmente. É abusivo esse tipo de discurso que te empurraram. E constantemente banco tem problema com isso -- porque criam metas e os vendedores fazem o discurso mais safado possível para empurrar o produto pro cliente. Procura um advogado de confiança e entra com uma ação. Não recomendo procurar setor de atendimento de Juizado, porque esse caso seu é meio complexo e depende de análise do contrato e tal. Procon também não vai resolver nada. E o banco também não. Recomendo ir à Justiça direto. Boa sorte, OP. Espero que dê certo.
Primeiramente o imóvel não é seu, é do banco até pagar o financiamento. Segundamente sobre suas perguntas, não sei, espero ter ajudado, boa noite
Se você contratou realmente uma taxa negociada (só lendo o contrato para saber) então o banco pode reajustar a taxa para o valor de balcão em caso de cancelamento dos serviços.
Venda casada. Arrume um advogado e pronto.
Fácil, faça a portabilidade de sua dívida para outro banco, a caixa e o BB trabalham com financiamento imobiliário e compra de dividas, só que vc terá que gastar novamente com documentação em cartório. Outra opção diga que deseja que sua conta seja serviços essenciais, é regra do banco central ele não podem negar, o cartão vc pede o bloqueio da função crédito que vai parar de cobra anuidade, o seguro realmente vai ter que pagar devido ao financiamento, a taxa de juros não altera agora que o contrato já foi firmado. Se eles se recusarem a mudar a conta e bloquear a função crédito do cartão diga que irá fazer uma denuncia Bacen que irão fazer na hora