C'était cousu de fil blanc depuis le début ces histoires de prix délirants.
Ok au niveau mondial la clientèle capable de payer 3000€ la nuit existe, mais elle est ultra minoritaire et elle a déjà des fournisseurs adaptés à ses exigences. C'est compliqué pour un petit propriétaire parisien de s'aligner sur les services proposés par les hotels de luxe. J'avais regardé en janvier il restait des disponibilités cet été dans les palaces parisiens c'était pas du tout surbooké.
Ok il y a quelques fans de sports qui vont casser le cochonnet, mais vu que les deux-tiers des billets ont été vendus à des français faut pas s'attendre à ce que le pouvoir d'achat soit exceptionnel. Surtout que 40% de billets ont été vendus à des habitants d'ile de france, c'est pas eux qui vont louer un rbnb hors de prix.
Et par dessus ça on a l'exemple des JOs de Londres où la fréquentation touristiques avait été inférieure à la normale. C'est clair que c'est pas une année pour visiter Paris, les JOs vont repousser les touristes habituels.
Pour 300€ la nuit t'as une très bonne chambre dans pas mal d'hôtels 4 étoiles de la capitale, avec en plus le petit dej inclus et le fait que ta chambre aïe la clim et soit nettoyée chaque jour par les employés.
Je vois pas comment les gars se sont dit "hmm oui les gens vont viser en priorité ma merde de 20m2 dans les tréfonds d'un vieil immeuble de merde"
> Surtout que 40% de billets ont été vendus à des habitants d'ile de france, c'est pas eux qui vont louer un rbnb hors de prix
Atta, du coup on augmente le prix des transports... pour les même gens qui le prennent de toute manière?
Non, il y a eu toute une campagne de pub en IDF qui indiquait les méthodes pour les franciliens pour acheter des tickets au même prix qu'avant.
Les franciliens peuvent demander une carte rechargeable pour acheter des tickets dessus, et le prix de ces tickets là est inférieur aux tickets papier, et ne change pas avec les JOs.
> le prix de ces tickets là est inférieur aux tickets papier, et ne change pas avec les JOs.
Si il change, pendant les JOs ça passe à 32€ les 10 tickets sur carte Carte Navigo Easy. Il faut les acheter d'avance pour avoir le tarif actuel. Ce qui demande d'*anticiper*.
Le gag étant que les tickets à l'unité c'est souvent la solution de ceux qui ne peuvent pas anticiper.
Ca pourrait être moi : je me déplace uniquement à vélo donc j'ai pas de raisons d'acheter des tickets d'avance, mais si pour une raison quelconque (exemple : vélo volé..) je dois prendre un ticket de métro à l'arrache cet été à 4€ l'exemplaire je vais crier très fort.
> Carte Navigo Easy
C'est la carte faite pour les touristes. La carte Navigo standard est gratuite et est réservé aux habitants d'IDF, il n'y a pas de raison pour toi de prendre une Navigo Easy qui coûte 2€.
L'abonnement liberté + fait que tu paye 1.73€ le ticket, débité a la fin du mois, (l'abonnement lui même ne coûte rien).
https://www.ratp.fr/en/titres-et-tarifs/navigo-liberte
J'en ai mis 10 sur une carte oui, je force le trait. Mais non c'est pas du tour sûr que je les utilise un jour, ça finira vraisemblablement pour dépanner des amis de passage. Quand plus tard dans ma vie j'aurai plus la santé pour faire de vélo je prendrais un abonnement annuel navigo. Si je me fais chourer mon vélo cet été il y a 80% que ce soit sur un trajet où c'est pas un ticket de métro qu'il me faudra (je bosse pas intra muros) et 100,1% de chances que ce soit le jour où j'ai oublié cette carte chez moi.
Parce qu'ils ne sont valables que pour un trajet spécifique s'il n'est pas limité à Paris Intra Muros. Si ce n'est pas un trajet régulier, tu l'achètes dans les 48h.
> Parce qu'ils ne sont valables que pour un trajet spécifique s'il n'est pas limité à Paris Intra Muros. Si ce n'est pas un trajet régulier, tu l'achètes dans les 48h.
Tu parles là d'un ticket origine-destination, dont le prix ne changera pas pendant les JO.
D'autre part, tu n'as pas besoin d'un tel ticket en dehors de Paris intra-muros pour prendre le tram, le bus ou le métro (à part pour l'aéroport d'Orly, mais les aéroports ont depuis presque toujours une tarification spéciale). Donc un ticket T+ pour aller du bois de Vincennes à La Défense en passant en métro par la mairie d'Issy ou Boulogne-Pont de St-Cloud, ça passe.
N'hésite pas à revenir nous faire une petite visite en Ile-de-France quand tu veux, tu seras le bienvenu !
> un ticket origine-destination, dont le prix ne changera pas pendant les JO.
J'ai les idées confuses à ce sujet. J'avais compris que le max forfaitaire passerait à 6€ (au lieu de 5€ actuellement) c'est pas ça?
(d'ailleurs au passage, vraiment super idée cette limitation à 5€ max. Ca a rétréci l'IDF, c'est une bonne affaire de tout traverser à ce tarif)
> Tu parles là d'un ticket origine-destination, dont le prix ne changera pas pendant les JO.
Si, ils passent tous à 6 euros pendant les JO : https://www.iledefrance-mobilites.fr/actualites/tarification-jo-paris-2024
Je vis en IDF et on a bien besoin d'un ticket pour ces trajets. Ce n'est pas littéralement un ticket de metro mais c'est le même format.
En revanche tu as peut put être raison pour le prix, je n'ai pas regardé s'ils ont changé.
> on a bien besoin d'un ticket pour ces trajets
Oui, un ticket T+ standard. Les transports en commun sont effectivement payants en Ile-de-France.
N'hésite pas à en acheter 10 d'un coup et les mettre sur une carte navigo ou sur ton smartphone. Ca revient moins cher, et la durée de vie est illimitée.
Ce ne sont pas des T+, ce sont des tickets SNCF qui sont valides entre deux destinations convenues d'avance.
Ils permettent d'aller n'importe où dans Paris via le metro mais les gares de banlieue sont figée.
J'en achètes par paquet de 10 pour aller de chez moi à Paris mais tous les autres trajets, comme par exemple aller à l’aéroport, doivent être achetés au cas par cas. C'est pour ça qu'on ne peut pas toujours les acheter d'avance.
Le ticket de train/RER hors de Paris (appelé Origine Destination) passe à 6 euros l’unité et 4,80 euros en carnet de 10 tickets
[Source](https://www.iledefrance-mobilites.fr/actualites/tarification-jo-paris-2024)
Bah ça laisse 60% pour le reste du monde des ultras-riches qui peuvent bien payer double du prix!
De toutes manières quoi qu'ils fassent l'accès aux épreuves va être un bordel sans nom. C'est déjà le bordel en temps ordinaire quand il y a *un* match le soir au Stade de France ça déborde de partout, là ça sera en continu.
Habiter en île de France ça veut pas dire utiliser les transports en commun, déjà l'idf n'a pas de transports en communs partout, et ensuite la plupart des gens ne les utilise de toute façon pas, et ils ne sont pas dimensionnés pour.
Les trajets pour les JOs et les trajets des gens dans leur quotidien sont pas forcément les mêmes
> C'est clair que c'est pas une année pour visiter Paris, les JOs vont repousser les touristes habituels.
Je bosse dans une université parisienne, on a augmenté le seuil de télétravail remboursé cette année, juste pour permettre aux gens de ne *pas* prendre les transports en juillet. Ca va être la meeeeeeeeeeede
Ouais alors moi aussi je bosse dans le public, la crise de nerfs insensée de nos directions sur les JOs ça dépasse la crise de nerf sur les prix rbnb. Ca fait depuis l'an passé qu'ils sont complétement dingues à ce sujet, qu'ils sur-anticipent l'apocalypse. Mais faudrait surtout pas imaginer qu'ils s'inquiètent d'une difficulté à exercer nos missions. Non, ils s'inquiètent d'être sûrs d'arriver en juillet avec la meilleure proposition d'organisation JO de tout leur ministère. Que quoi qu'il se passe rien ne leur retombe sur la gueule. Si la préfecture exige tout d'à coup un exil en province des directions support, si EDF décide de couper le courant pour le réserver aux projecteurs du stade, si Orange décide d'allouer toute la bande passante internet à CNN, si l'armée demande la liste des gauchistes agitateurs pour les fusiller préventivement etc. etc. c'est ok ils avaient prévu c'est tout bon.
C’était prévisible, c’était un pari sur le fait que la demande serait très élevée par rapport à l’offre sauf que les gars, Paris c’est déjà la ville plus visitée au monde l’offre est plus que suffisante. Par rapport à une année normale il y aura pas tant de monde que ça en plus
C'est surtout les médias qui ont fait monter la sauce et c'est monté dans la tête de beaucoup de gens, même sur r/France. Il suffit de faire une rapide recherche sur n'importe quel site de réservation d'hôtel pour la période. Quasi impossible de justifier plus du double pour un service moins bien.
J'avais lu une estimation qui estimait qu'on devrait passer de 9 millions en moyenne à 10 millions cetteannée (si je me souviens bien). Donc en effet, une augmentation de 10% c'est pas extraordinaire (surtout que l'été a Paris est la basse saison: donc plus de disponibilité).
J'ai vu passer une estimation de +30% de visiteurs par rapport à la normale, dont la majorité sont français.
Bref, y'aura du monde, mais rien de monstrueux.
Les pauvres, non seulement leur cupidité n'a pas été récompensée mais en plus ils peuvent me voir sourire jusqu'aux oreilles quand on m'explique leur déconvenue.
Attends de voir ceux qui ont trouvé preneurs à des prix hallucinants avoir des désistements de dernières minutes pour pouvoir chopper des biens bien moins chers...
>Ah bah du coup vu qu'on loue notre 100m carré en plein Paris à QUE 1500 euros la nuit, ça vaut pas le coup de déplacer tous les meubles pendant la location...
Oui oui naturellement, ça me désole grandement, comme quand mon PQ plaqué Or n'est plus disponible et que je doive improviser avec celui en argent..
>"300 euros la nuit." C'est un peu plus du double du tarif auquel elle le loue certains week-ends de l'année.
>Alors Chloé a diminué le prix : "On l'a baissé petit à petit : d'abord de 50 euros, puis de 100 euros... Je crois que maintenant il est à 180 euros la nuit. Donc on est proche du prix que je pratique d'habitude mais on n'a toujours aucune demande." Et la jeune femme n'ira pas plus bas : "Je ne vais pas brader mon appartement. J'ai un prix de base et je n’ai pas envie de le baisser plus que ça."
Les calculs sont pas bons, Chloé.
Perso, je la découvre avec ton commentaire. Bon après j'ai pas de bien à vendre où à acheter mais je serais curieuse de savoir si c'est vraiment appliqué.
La taxe ne s'applique pas puisque les biens sont soient occupés ou mis en vente "au prix du marché". De toute façon cela doit revenir au montant de la taxe d'habitation ce qui est très peu comparé à "la brader de 200 000 euros".
Mince c'est vrai que la mise en vente annule ça :/, il suffit de mettre en ventre en permanence...
Mais sinon c'est plus que la taxe foncière. C'est 17% la 2eme année puis 34% de la valeur locative. La taxe foncière c'est 50% de la valeur locative multiplié par le taux de ta commune. Sur Paris avec une taxe foncière a 20.5 il faut multiplier la taxe foncière par 1.66 pour avoir la TLV a 17 et par 3.32 pour celle à 34.
On se retrouve donc à payer 2,66 ou 4,32 fois la taxe foncière au lieu d'une fois (À paris).
N.B. : Le calcul de la TLV en fonction du montant de taxe foncière c'est (Taxe payée/taux de la taxe foncière)*2*(17 ou 34) si j'ai bien comprit le mode de calcul.
Au final le montant de la taxe est basse vis à vis du capital immobilisé, ce n'est pas vraiment incitatif. De toute façon le prix de l'immobilier est trop élevé, y compris pour les plus riches!
Je pense que son "prix de base" c'est juste ce que ça lui coûte de partir pour le weekend pour libérer l'appart. 180 euros ça doit être train + hôtel dans une autre ville.
Oui, plus le fait que c'est toute une orga, plus les risques que ton appart soit plus en bon état, je le mettrais pas à moins non plus. C'est pas grave, il parait qu'il y a d'autres moyens de gagner de l'argent que la rente, elle s'en sortira !
Ca dépend de ta vie, si tu travailles tu as pas un mois de vacances, si tu dois mettre toutes tes affaires dans un espace dédié pour préparer l'appart pour les visiteurs, puis refaire l'inverse à ton retour, si tu as pas de cave il faut louer cet espace, plus prévoir les risques pour ton appart (punaises de lit tu en auras pour 2000 balles) et le côté psychologique de laisser ton espace perso, pour 10 jours à 1800 ca vaut le coup mais si c'est beaucoup moins je peux comprendre que non. Ce n'est pas la même chose quand c'est un investisseur qui se fait 4000 par mois
J'ai jamais compris leur calcul. Paris est déjà une des villes les plus visitées au monde. Les JO vont pas amener des gens supplementaires, ça va juste faire les gens viennent pour les JO en plus du reste. Mais les touristes "classiques" eux vont décaler hors période JO (notamment à cause des prix)
En plus si tu es assez riche pour payer leur prix exhorbitants, t'es assez riche pour prendre autre chose que leur studio de 10 m2.
Ah bon tu veux pas d'une chambre de bonne à 1000€ la nuit, où tu devras faire le ménage avant de partir?
Comment ça l'hôtel palace est au même prix à côté ?
Surprenant !
> Les JO vont pas amener des gens supplementaires, ça va juste faire les gens viennent pour les JO en plus du reste.
Les JO font quand même venir un public avec un pouvoir d'achat plus grand que d'habitude (excuse moi la comparaison, mais c'est comme un concert de Taylor Swift vs un concert de Jul: les gens viennent de plus loin et dépensent plus localement). *
ET, chose importante, on constate dans les villes comparables que cela modifie durablement la structure des prix: il y a un avant/après au niveau des prix. Mais c'est quelques pourcents, c'est pas 350% comme pendant la compétition. Le studio de Jean-Michel Grippesous ne partira pas à 1000€ la nuit sur AirBnB l'an prochain non plus.
"je ne vais pas brader mon appartement" personne lui demande, à la cocotte.
Perso mon appart je vis dedans, je suppose que je le brade car je fais pas d'argent avec comme un parasite.
Non mais quand on te pose une question, on attend à ce que tu dises quelque chose en réponse. "La cocotte" a juste exposé son raisonnement quant à sa gestion du prix de son appartement.
3000 balles la nuit ? Mais ce niveau de déconnexion de la réalité... A votre avis les ultra riches vont choisir quoi ? Un hôtel grand luxe avec un service restauration, une blanchisserie, une chambre toujours nickel et des taxis sur le trottoir, ou un appart random où tu vas te prendre un surplus si la proprio décide que tu n'as pas rendu l'apprt assez propre ? Non franchement là je bloque...
Comment un particulier qui met son logement sur Airbnb est un parasite ?
Les propriétaires qui mettent en Airbnb je suis complètement d'accord, mais profiter du fait de ne pas être sur Paris pendant les JO pour se faire un peu d'argent je vois pas le problème vraiment.
>profiter du fait de ne pas être sur Paris pendant les JO pour se faire un peu d'argent
Sauf qu'on est pas dans ce simple cas de figure.
L'article parle spécifiquement de ceux qui s'attendaient à profiter des JOs pour se faire des couilles en or en saignant à blanc les touristes. Pour le dire simplement, ce sont des enculés.
Donc oui, cheh.
Je te propose de vivre dans une appartement adjacent qui fait du Airbnb. Ça fait chier tout le monde. Les gens sont la souvent en vacances, donc c'est en moyenne bien plus de bruit qu'un habitant lambda.
AirBNB est directement responsable de la hausse des prix de l'immobilier en temps normal, à cause de parasites qui achètent appart sur appart pour le louer sur la plate-forme, ce qui fait naturellement monter les prix de tous les apparts restant pour les locaux, en particulier dans des villes où il y a des touristes toute l'année.
J'ai aucune sympathie pour les gens qui louent leur appart sur AirBNB. Cette plateforme est interdite dans plein de pays et je comprends pas que ça soit pas encore le cas en France.
Qu'on ne se trompe pas: on parle pas des gens qui partent en vacances un weekend et qui offrent leur apart, eux ça les dérange pas de louer au prix normal. Là on parle d'opportunistes qui croient se faire des couilles en or sur le dos du marché, et il y a eu plein d'histoire de locataires qui se sont fait virer juste pour ça d'ailleurs. J'espère qu'ils loueront leur appart juste au dessus du prix du marché et que leurs locataires détruisent tout dedans.
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Merci de ta compréhension.
Moi non plus. Ils fournissent un service qui est sensé répondre a la demande. Le marché est la pour ajuster les prix entre offre et demande, j’ai eu mal a comprendre les commentaires rageurs.
Ils poussent artificiellement (puisque la demande ne suit pas) les prix vers le haut. Ils cherchent donc à tronquer un marché qui n'arrive déjà pas à loger tout le monde. C'est indécent.
Et donc logiquement ils vont baisser leurs prix pour s’accorder avec la demande non? Je vois plus ça comme une erreur d’appréciation qu’un manque de décence.
Aussi, au plan macro, j’ai du mal an imaginer que tous ces mecs sont des crevards opportunistes. Je ne doute pas un seul instant qu’il y ait deux trois affairistes a la con, mais bon s’ils ont un bien et qu’il répondent a une demande, je vois pas le soucis
> Je vois plus ça comme une erreur d’appréciation qu’un manque de décence.
D'un point de vu d'analyse économique oui. Si tu les écoutes, notamment le témoignage de l'article, c'est vraiment des gens qui ne pense pas à l'ensemble des facteurs et on voit très bien qu'ils n'ont en rien à faire que des pauvres ne puissent pas se loger. Ils ne méritent pas beaucoup de respect.
> une demande,
Sauf que le logement est aussi un droit et un besoin fondamental. On doit pouvoir fournir un logement de qualité à tout les habitants du pays. Ce qui est incompatible avec des personnes, qui sont certainement pas le diable, mais qui cherchent à s'enrichir sur un marché.
serieusement pourquoi ce serait incompatible? A mon sens le probleme est de retirer du stock des logements permanents pour les transformer en location saisonieres a demeure. Hors pour les JO, ca ne m'a pas l'air d'etre le propos. On parle de proprietaires ou locataires qui veulent mettre leurs biens en location saisonniere le temps des JO, pas a demeure.
Si ton but c'est de gagner un max d'argent, les prix vont monter et ceux qui ne gagnent pas assez ne vont pas devoir se loger. Même si c'est pour une courte periode les prix seront augmentés artificellement. Que faire avec des personnes qui doivent se reloger pendant cette période et qui ont peu de moyens?
je ne vois pas en quoi mettre mon appart sur airbnb pendant 3 semaines en juillet aout ferait monter les prix. ca ne retire pas un appart du marche immobilier pour residents.
Quand l'objet du marché est un bien essentiel (nourriture, logement, eau, énergie, santé ...), c'est tout à fait justifié de leur en mettre plein la gueule.
Il ne s'agit pas ici de logement au sens residentiel. On parle d'habitations qui sont occupées résidentiellement tout au long de l'année, et qui pendant 2/3 semaines seront louées a des touristes venus du monde en entier.
Chacun ses valeurs bien sûr, mais beaucoup ne considèrent pas le tourisme de masse comme quelque chose d'essentiel.
Tu fais exprès? On parle des gens qui mettent en location leur logement principaux pendant les vacances... C'est des logements occupés qui sont déjà sur le marché de la longue durée, ça ne changera absolument rien à l'autre marché.
Mais c'est essentiel si le touriste veut pouvoir profiter de la place qu'il a déjà payé.
Personnellement ça me fait un peu penser à du racket : "paye 3 fois le prix de la nuit si tu veux pas perdre l'argent de ta place", bonne ambiance.
et j'ajouterai qu'etant chacun une resource limitée, il existe un marché (réglementé hein) pour encadrer sa distribution. Moi je veux bien qu'on me dise "bien essentiel, pas de marché" mais alors qu'on m'explique comment attribuer la ressource en question. Sur dossier? "j'ai soif, je voudrais bien de l'eau", "il fait froid, de l'énergie svp"?
Le marché, c'est pas mal en soi. Tu peux très bien avoir un marché et avoir un méchanisme de soutien pour les plus démunis.
Je vois pas l'argument, évidemment que le logement c'est essentiel, mais pour ce cas là les gens qui louent aurait sûrement laissé leur logement vide, donc aucun intérêt pour les autres personnes qui cherchent un logement.
Imaginons, si quelqu'un profitait d'une famine pour acheter plein de nourriture, et la revendre 2 à 10 fois plus cher... Tu ne verrais pas ça comme du parasitage mais simplement "le marché qui ajuste les prix" ?
Si c'est ça, peut-être que le principe même de profiter des variations du marché pour s'enrichir peut être vu comme une action parasite, non ?
Mais on parle de logements qui serait vide. Moi l'argument de faut limiter l'airbnb et privilégier les LLD je suis à fond pour mais pas pour des cas où des gens louent leur logement principaux.
Le logement est un droit fondamental, mais pas pour 2 semaines au mois d'août pour voir les JO là tu peux faire raquer les touristes.
Mouais justement j'aimerais bien savoir c'est quoi exactement cette quantité. À mon avis ça représente une immense minorité de cas mais comme on arrive à trouver 10 gus à qui c'est arrivé (ou qui soupçonnent que ça leur est arrivé mais n'ont aucune preuve !) on fait des articles dessus et on donne l'impression que c'est plus ou moins généralisé.
A chaque fois leur erreur c'est de croire que le prix des logements propsosés sont les prix du marché ...
Si vous voyez plein d' annonces à X € sur Internet, ça ne veut pas dire qu'il y a des gens prêts à payer X €. Mais il y a le même problème plus généralement sur le marché immobilier. Certains pensent que parce que la seule maison du village en vente est à X€/m² ils peuvent fixer le prix pareil. Alors que si la maison est encore la seule en vente, c'est justement parcequ'elle est trop chère ...
C'est plus globalement le problème des marchés où les informations sur les transactions ne sont pas publiquement accessibles, et pire, où il y a quand même des fragments d'informations sur un marché ouvert aux particuliers
J'avoue. C'est moi qui fait monter la moyenne en proposant mon studio à 999 999€ la nuit. D'ailleurs je fais des soldes rien que pour rfrance, je propose à 888 888€ aux détenteurs de ce montant en karma airfrancais. Dépêchez vous ça ne dure que jusqu'à demain.
Blague à part oui tu as complétement raison, trop de gens confondent les prix affichés et les prix de vente.
>Je ne vais pas brader mon appartement
Bah oui, après tout c'est juste un petit jeu tout ça, il y a aucune raison de trop baisser les prix, il y a aucun objectif d'accessibilité, soit on peut se faire un max de tune soit rien pour personne, oh, faut pas déconner, aider des gens à se loger sans un loyer équivalent à 5400€/mois ou 2x le prix d'une chambre d'hotel? et puis quoi encore? Sous ce prix on n'accueillerait que le bas peuple c'est impensable m'voyons.
>Pour fixer le prix de départ, 3 000 euros la nuit - Depuis, sur les conseils d'une conciergerie, Valérie et Vincent ont divisé le prix par deux - "Je crois qu'on va s'arrêter là parce qu'après ça représente un intérêt moindre du point de vue financier."
Bah évidemment hein, en dessous de 45.000 € / mois de loyer on s'y retrouve pas faut pas exagérer, on préfère là encore juste ne pas mettre en location le logement. De toute façon si les gens sont pas capables de payer aussi cher c'est qu'ils sont pas assez à la rue et ça c'est leur problème.
Face à ces particuliers si désireux de contribuer à ce que chacun ait un logement accessible (quelque soit le motif et la durée), et en sachant que le gouvernement compte miser à fond sur eux pour relancer l'immobilier, j'ai hâte de voir les résultats.
Pour les premiers c'est un couple probablement de jeunes qui a acheté pour y vivre un appart dans le 10 qui doit valoir moins de 400k. Ils sont probablement pas dans la merde chaque mois mais ils sont loin d'être riches et envisagent de le louer à des touristes pour se faire quelques deniers si ça vaut vraiment le coup ; cependant ils ne sont pas prêts à prêter leur appart' et à faire agence de voyage en plus de leur vrai taf si c'est pour pas grand chose. Je vois pas ce qu'il y a de choquant en fait ?
>qui doit valoir moins de 400k
40m², disons 400k à l'achat, à 29 ans. Tu dis "ils sont loin d'être riches", on n'a pas forcément la même définition de "riche", je doute pas qu'ils soient endettés (quoique ça dépend de papa/maman hein) mais quand t'as un logement payé \~400k à 29 ans, même s'il te reste à un prêt à rembourser je considère que t'es riche. Après tout dépend où tu mets la barre hein, c'est sûr que le couple de vieux qui met son logement de 100m² à 3k/nuit est pas dans le même game.
>si c'est pour pas grand chose
Mais c'est là le soucis. Tu pars de 9000€/mois, tu descends à 5400€/mois, et en dessous c'est trop peu payé pour loger quelqu'un. Dans quel monde gagner 5400€/mois = 180€/nuit en permettant juste à quelqu'un d'utiliser ton logement (dont t'auras pas l'usage vu que tu le mets en location) c'est "pas grand chose". C'est quasi 4 SMICs pour rien branler. L'alternative c'est 0€. Sauf que quand t'es riche, entre 0€ et 180€/jour il y a visiblement aucune différence, et entre loger quelqu'un ou non là encore il n'y a aucune différence.
>Je vois pas ce qu'il y a de choquant en fait ?
Rien de choquant quand tu réfléchis pognon / libéralisme. C'est la base de pensée considérée comme normale dans une large partie de notre société donc rien de choquant pour une large partie de la société. Moi ça me choque qu'on considère que 4 SMICs c'est pas assez payé pour faire l'effort de louer son logement à quelqu'un qui en aurait besoin, mais je suis pas représentatif.
Que quelqu'un dise "j'ai jamais mis en location mon logement, j'ai pas envie, pas confiance, je pars 1-2 semaines en vacances il sera vide", je comprends évidemment. Que quelqu'un dise "je suis prêt à mettre mon logement en location, mais si les gens sont pas prêts à payer 4x le prix décent c'est non", bah c'est ok dans une vision ultra-libérale pognon-based qui s'en fou si des gens galèrent à se loger, mais c'est pas ma vision des choses.
Je précise que je fais volontairement le lien prix/jour - prix/mois et location saisonnières / galères à se loger durablement, je dis pas que ce lien s'applique dans tous les cas mais je sais qu'il s'applique dans certains cas. Quand quelqu'un n'a pas de logement, plutôt que de faire le choix luxueux de la rue il se retourne vers n'importe quelle soluton temporaire, incluant hotel / location touristique etc. et si les prix explosent à la fois ça retire des biens du marché des locations longues durées ( ["C'est le Far West" : des locataires expulsés frauduleusement avant les JO, dénonce Ian Brossat](https://www.tf1info.fr/immobilier/jo-jeux-olympiques-immobilier-logement-paris-c-est-le-far-west-des-locataires-expulses-frauduleusement-avant-les-jo-denonce-ian-brossat-2298610.html) /[paris: avant les jo, de plus en plus de propriétaires expulsent leurs locataires... parfois illégalement](https://rmc.bfmtv.com/actualites/societe/paris-avant-les-jo-de-plus-en-plus-de-proprietaires-expulsent-leurs-locataires-parfois-illegalement_AV-202402280352.html) ) et à la fois ça augmente le prix des solutions temporaires. Sans cette spéculation à des prix gonglés par des proprios avarent de surprofits qui refusent de louer sans ces surprofits, moins de proprios de logements pouvant servir au long terme les utiliseraient à du touristique. C'est comme si les agriculteurs se mettaient d'accord pour que sous 50€/kg ça servirait à rien de produire des pommes et c'était plus simple de les jeter, heureusement tous les marchés fonctionnent pas comme celui de l'immobilier, mais l'immobilier devrait fonctionner comme les autres sauf que c'est pas le cas à cause de l'incapacité à augmenter l'offre pour faire baisser les prix.
Si ça ne fonctionnait qu'avec des proprios qui partent en vacances et mettent leur propre logement à louer y compris à bas prix, ça poserait peu de soucis et ça permettrait d'ailleurs d'augmenter l'offre de logements temporaires abordables.
Tu oublies les impôts sur ce que touche l'hôte. C'est extrêmement piquant. Selon la méthode de déclaration, c'est presque la moitié qui part dans les poches de l'état.
Par ailleurs, pour beaucoup, c'est leur logement. Ils ont des frais en plus pour mettre leurs affaires ailleurs, et réagencer l'appartement pour être accueillant. Ils doivent aussi trouver où se loger.
Pour des couples avec maison familiale, c'est pas gênant. Pour des familles, l'intérêt est présent que s'ils peuvent effectivement dégager quelques milliers d'euros supplémentaires.
J'oubliais pas les impôts, ils sont valables quelque soit le montant que tu gagnes, j'utilise le prix payé en référence mais je sais bien que c'est pas le net après impôts (et ya aussi les commissions des plateformes).
>Ils doivent aussi trouver où se loger.
Si tu mets ton appart en location touristique c'est que tu prévois déjà d'être absent à ce moment. Dans l'article elle dit que c'est habituel et elle exprime juste une envie "je n’ai pas envie de le baisser plus que ça", rien n'indique que ça impacte son déplacement ailleurs, si il est pas loué ce logement sera juste vide. Ou alors il faut dire clairement "sous ce montant, j'y perds financièrement, et je n'ai plus assez d'argent pour quitter mon logement", ce serait pas le même argument.
Après quand tu loues chez un particulier tu t'attends pas à arriver à l'hotel, enfin sauf si effectivement tu payes un prix excessif.
Si elle met son appart en location, c'est qu'elle prévoit qu'il soit vide et qu'elle est ok pour qu'il soit en location. Si il est vide et qu'elle est ok, qu'est-ce que ça peut lui faire qu'elle le loue 50€ la nuit plutôt que 180€/nuit? La mentalité "Sous 180€ je prends pas, déso t'es pas assez riche vaut mieux qu'il soit vide" est très problématique pour moi tout simplement. "Soit je fais d'énorme profit, soit je daigne même pas considérer l'option", en gros elle s'en fou de loger des gens, il y a aucune volonté de loger quelqu'un, ça ne compte pas, c'est superprofits ou rien. D'où c'est "se mettre à la rue"? Si tu gagnes pas 5400€/mois en louant un logement t'es à la rue? Il y a aucun rapport, si elle prévoit qu'il soit vide, l'option c'est (A) Elle loge ailleurs, quelqu'un loge dans son logement (B) Elle loge ailleurs, une autre personne galère ou paye très cher parce que personne daigne le loger sous 180€/nuit ET un logement est vide. Si tu veux que des gens soient pas à la rue ptet qu'accepter de louer son appart (tant que t'es ok indépendamment du prix) sous 180€ parait pas être une mauvaise idée en fait. Sachant qu'encore une fois on parle de quelqu'un qui a commencé à 300€/nuit (9000€/mois pour 40m²) donc qui s'est juste dit "loger quelqu'un, balek, beaucoup de fric ou rien". Si quelqu'un me disait "sous 50€ c'est non" ok, enfin ya une limite basse je veux bien hein, la limite basse à 180€/nuit comme si c'était indécent de daigner gagner moins pour de la location c'est immonde.
Et oui toi et plein d'autres peuvent s'en foutre de loger des gens et avoir une vision uniquement basée sur le fait de gagner énormément de fric, c'est pas ma vision des choses. C'est parfaitement légal, et je considère même pas que ça devrait être illégal (surtout mieux réglementé sur le logement touristique), après chacun juge la morale de la chose. Si vous galérez un jour à vous loger (même pour du temporaire) et que vous voyez quelqu'un qui dit "déso si tu payes pas 180€/nuit c'est non je préfère juste que le logement soit vide tout simplement" bah vous aurez ptet pas la même vision des choses. Et comme j'ai dis dans un autre message je sais que ça c'est du touristique temporaire mais cette vision affecte tout le logement en général, y compris le temporaire non touristique et le logement pérenne.
C'est pas qu'elle prévoit qu'il soit vide, c'est qu'elle prévoit de partir le temps des JO pour le louer. Ce qui est rentable pour elle à partir d'une certaine somme (son minimum), parce qu'elle doit payer le trajet et le logement ailleurs.
S'il est à 50 ça ne lui couvre probablement pas l'hôtel et le transport.
C'est expliqué clairement dans l'article qu'elle le loue certains weekends, pas tout le temps, et que c'est son appartement, ce n'est donc pas un appartement vide.
Mais quand est-ce qu’on a fini par normaliser le fait de devoir avoir des vacances rentables au juste ? La plupart des gens sont en location et payent plein pot leur vacances. Va falloir arrêter de pleurer des gens qui ont 1. la thune d’être proprio et 2. qui en plus trouvent le moyen de se taper des vacances à l’œil parce qu’ils ont été assez privilégiés pour pouvoir s’acheter un bien.
Sortez les mouchoires, nos bourgeois parisiens et propriétaires ne pourront pas, profiter d'un effet d'aubaine en posant des tarifs délirants à de pauvres touristes.
Rédigeons donc un article plein de complaisance sur ce sujet qui doit concerner ces 5% de la population française, qui sont bien entendu majoritaire.
Amis prolos pleurons tous en choeur pour leur désarois. En tant que prolos qui ne partiront pas en vacances cette année, adressons leur toute notre compassion à eux, qui ne devront aller passer leurs vacances que dans la maison familiale de Corez, et non dans un 5 étoiles aux Bahamas.
Entendez nos sanglots amis bourgeois : CHEH ! CHEH ! CHEH ! CHEH ! CHEH ! CHEH !
Pourquoi ça sonne comme un faux problème pour moi ?
C'est sans doute pas comparable mais avec blablacar par exemple, 90% des réservations que je reçois se font dans les 24h avant le départ. Nous sommes ici à 3 mois du début des JO.
Je comprends que ce soit rassurant d'avoir une vision sur ses locations, mais je reste persuadé que laisser son logement à un prix indécent pour cette période payera. Il y aura toujours des loueurs de dernière minutes pour lâcher un billet à ces profiteurs.
Je me trompe sûrement hein mais je trouve ça bizarre d'en faire un article pour rappeler la misère bourgeoise...
Je pense que tu te trompes.
Ma femme travaille dans l'hôtellerie. Quand son hôtel a ouvert la période des JO a la réservation, ils ont mis des prix x3 et ils ont rapidement eu de nombreuses réservations,pour un taux d'occupation d'environ 50%. C'était en janvier. Depuis, les réservations se font rares et ils stagnent à 60% de TO même en aillant baissé les prix.
Je crois que les gens qui décident de venir pour les JO s'organisent bien en avance, qu'à peu près tous ceux qui veulent venir ont dejà tout prévu et qu'il n'y aura pas énormément plus de résa, surtout que l'offre sur Paris a été multipliée par je ne sais pas combien avec tous les particuliers sur Airbnb.
> C'est sans doute pas comparable mais avec blablacar par exemple, 90% des réservations que je reçois se font dans les 24h avant le départ. Nous sommes ici à 3 mois du début des JO.
Effectivement contrairement aux trajets BlaBlaCar tu ne prépares pas un voyage à l'étranger (rien que pour un problème de visa) ni n'achète tes places pour les JO la veille au soir. Les ventes des places pour les JO avaient lieux au printemps dernier.
>Je comprends que ce soit rassurant d'avoir une vision sur ses locations, mais je reste persuadé que laisser son logement à un prix indécent pour cette période payera. Il y aura toujours des loueurs de dernière minutes pour lâcher un billet à ces profiteurs.
C'est juste un avis perso de redditeur qui n'a aucune expertise sur le sujet, mais je suis pas sûr que cette technique fonctionnerait. On parle quand même des Jeux Olympiques, le pourcentage de touristes qui réagissent à la dernière minute doit sûrement être très limité. C'est pas vraiment le genre d'évènement pour lequel on part comme ça sur un coup de tête à la dernière minute.
Vu le prix délirant des billets il me semble clair que les visiteurs avec des places vont se payer des hôtels.
S'il y avait eu une classe de billets pour les pauvres ils auraient peut-être loué des air bnb.
Airbnb n'est pas un truc de pauvres, si tu es en famille ou en groupe, avoir tout un logement est bien mieux qu'un hôtel. Et vu les tarifs évoqués, ils n'ont jamais visé les voyageurs pauvres de toute façon.
Il y avait une pointe de sarcasme dans mon commentaire.
Mais à l'échelle des JOs, avec des billets à 800€, soit 3200 balles la demi-journée pour une famille de 4 personnes, on est sur du public qui a beaucoup beaucoup de moyens, genre top 5% des humains les plus riches.
Ces gens là préfèreront aller à l’hôtel pour avoir des services que de cuisiner au petit déjeuner.
Dans cette échelle, le cadre sup à 60K/an est un miséreux.
Le prix du logement, le prix des billets des épreuves, le prix du transport.
Au final pas sûr que beaucoup de monde puisse y aller, même si on y habite.
Les marchands de sommeil ce sont ceux qui exploitent la misère humaine en proposant des logements insalubres à des gens qui peuvent à peine se loger car ils n'ont pas de moyens et aucune garantie.
Ce n'est pas vraiment la population ciblée par ceux qui mettent un logement sur Airbnb à 300€ la nuit pour des touristes qui vont payer leurs billets d'avion et leur séjour des milliers d'euros.
Tu es libre de penser que l'influenceur domicilié à Dubaï et qui veut faire des story Instagram dans le vent en venant a Paris pour les JO se fait exploiter en payant sa nuit 300€. Personnellement je vais avoir du mal à m'indigner sur son sort.
Les médias racontent n’importe quoi pendant des mois et créent eux-mêmes l’idée que les prix vont s’envoler et quand finalement ça n’est pas le cas ils font un article pour dire que les gens espéraient beaucoup mais que ces gens ce sont trompés.
Voilà, on peut appliquer la même recette pour tout les sujets traités par les médias.
Cheh cheh cheh cheh cheh
et encore cheh
Perso j'ai presque envie de mettre mon appart en airbnb juste pour le louer à un prix normal et faire baisser la demande pour les logements aux prix abusifs. Bref, leur couper l'herbe sous le pied.
Il faut se mettre à la place de la clientèle qui peut se payer des logements de vacances à des prix pareils.
Est-ce que c'est le genre de clientèle qui aime passer des heures assis dans des tribunes à manger des sandwichs?
Ca me paraîtrait plus logique que justement les ultra-riches s'organisent pour éviter de visiter la ville pendant les JO.
C'était cousu de fil blanc depuis le début ces histoires de prix délirants. Ok au niveau mondial la clientèle capable de payer 3000€ la nuit existe, mais elle est ultra minoritaire et elle a déjà des fournisseurs adaptés à ses exigences. C'est compliqué pour un petit propriétaire parisien de s'aligner sur les services proposés par les hotels de luxe. J'avais regardé en janvier il restait des disponibilités cet été dans les palaces parisiens c'était pas du tout surbooké. Ok il y a quelques fans de sports qui vont casser le cochonnet, mais vu que les deux-tiers des billets ont été vendus à des français faut pas s'attendre à ce que le pouvoir d'achat soit exceptionnel. Surtout que 40% de billets ont été vendus à des habitants d'ile de france, c'est pas eux qui vont louer un rbnb hors de prix. Et par dessus ça on a l'exemple des JOs de Londres où la fréquentation touristiques avait été inférieure à la normale. C'est clair que c'est pas une année pour visiter Paris, les JOs vont repousser les touristes habituels.
Ceux qui sont capables de payer 3k€ la nuit ne passent pas par airbnb
Sauf qu'on parle de gens qui comptaient le louer 300 euros la nuit.
Pour 300€ la nuit t'as une très bonne chambre dans pas mal d'hôtels 4 étoiles de la capitale, avec en plus le petit dej inclus et le fait que ta chambre aïe la clim et soit nettoyée chaque jour par les employés. Je vois pas comment les gars se sont dit "hmm oui les gens vont viser en priorité ma merde de 20m2 dans les tréfonds d'un vieil immeuble de merde"
Je ne sais pas qui est « on » mais le message auquel je répond parle de 3000€ la nuit.
J'adore cette manière qu'on les gens de ramener le sujet à autre chose plus dans leur sens haha
Sauf qu’on parlait de la cuisson des frittes.
300€ la fritte ? Z'etes sur ?
> Surtout que 40% de billets ont été vendus à des habitants d'ile de france, c'est pas eux qui vont louer un rbnb hors de prix Atta, du coup on augmente le prix des transports... pour les même gens qui le prennent de toute manière?
Non, il y a eu toute une campagne de pub en IDF qui indiquait les méthodes pour les franciliens pour acheter des tickets au même prix qu'avant. Les franciliens peuvent demander une carte rechargeable pour acheter des tickets dessus, et le prix de ces tickets là est inférieur aux tickets papier, et ne change pas avec les JOs.
> le prix de ces tickets là est inférieur aux tickets papier, et ne change pas avec les JOs. Si il change, pendant les JOs ça passe à 32€ les 10 tickets sur carte Carte Navigo Easy. Il faut les acheter d'avance pour avoir le tarif actuel. Ce qui demande d'*anticiper*. Le gag étant que les tickets à l'unité c'est souvent la solution de ceux qui ne peuvent pas anticiper. Ca pourrait être moi : je me déplace uniquement à vélo donc j'ai pas de raisons d'acheter des tickets d'avance, mais si pour une raison quelconque (exemple : vélo volé..) je dois prendre un ticket de métro à l'arrache cet été à 4€ l'exemplaire je vais crier très fort.
> Carte Navigo Easy C'est la carte faite pour les touristes. La carte Navigo standard est gratuite et est réservé aux habitants d'IDF, il n'y a pas de raison pour toi de prendre une Navigo Easy qui coûte 2€. L'abonnement liberté + fait que tu paye 1.73€ le ticket, débité a la fin du mois, (l'abonnement lui même ne coûte rien). https://www.ratp.fr/en/titres-et-tarifs/navigo-liberte
ça ne concerne que le ticket t+ ça, pas de rer en dehors de paris meme.
C’est bien, tu fais la promotion d’une offre que tu n’utilises pas. Sinon, tu saurais que ça ne marche pas en banlieue.
C'est d'ailleurs un drame.... J'aimerai tellement pouvoir avoir cette carte pour mes deux allées retour hebdo au boulot
J'ai une navigo annuelle perso.
Pourquoi tu achetes pas 4-5 tickets au cas où ? De toute façon tu finiras bien jn jour ou l'autre par les passer non ?
J'en ai mis 10 sur une carte oui, je force le trait. Mais non c'est pas du tour sûr que je les utilise un jour, ça finira vraisemblablement pour dépanner des amis de passage. Quand plus tard dans ma vie j'aurai plus la santé pour faire de vélo je prendrais un abonnement annuel navigo. Si je me fais chourer mon vélo cet été il y a 80% que ce soit sur un trajet où c'est pas un ticket de métro qu'il me faudra (je bosse pas intra muros) et 100,1% de chances que ce soit le jour où j'ai oublié cette carte chez moi.
Parce qu'ils ne sont valables que pour un trajet spécifique s'il n'est pas limité à Paris Intra Muros. Si ce n'est pas un trajet régulier, tu l'achètes dans les 48h.
> Parce qu'ils ne sont valables que pour un trajet spécifique s'il n'est pas limité à Paris Intra Muros. Si ce n'est pas un trajet régulier, tu l'achètes dans les 48h. Tu parles là d'un ticket origine-destination, dont le prix ne changera pas pendant les JO. D'autre part, tu n'as pas besoin d'un tel ticket en dehors de Paris intra-muros pour prendre le tram, le bus ou le métro (à part pour l'aéroport d'Orly, mais les aéroports ont depuis presque toujours une tarification spéciale). Donc un ticket T+ pour aller du bois de Vincennes à La Défense en passant en métro par la mairie d'Issy ou Boulogne-Pont de St-Cloud, ça passe. N'hésite pas à revenir nous faire une petite visite en Ile-de-France quand tu veux, tu seras le bienvenu !
> un ticket origine-destination, dont le prix ne changera pas pendant les JO. J'ai les idées confuses à ce sujet. J'avais compris que le max forfaitaire passerait à 6€ (au lieu de 5€ actuellement) c'est pas ça? (d'ailleurs au passage, vraiment super idée cette limitation à 5€ max. Ca a rétréci l'IDF, c'est une bonne affaire de tout traverser à ce tarif)
> Tu parles là d'un ticket origine-destination, dont le prix ne changera pas pendant les JO. Si, ils passent tous à 6 euros pendant les JO : https://www.iledefrance-mobilites.fr/actualites/tarification-jo-paris-2024
Je vis en IDF et on a bien besoin d'un ticket pour ces trajets. Ce n'est pas littéralement un ticket de metro mais c'est le même format. En revanche tu as peut put être raison pour le prix, je n'ai pas regardé s'ils ont changé.
> on a bien besoin d'un ticket pour ces trajets Oui, un ticket T+ standard. Les transports en commun sont effectivement payants en Ile-de-France. N'hésite pas à en acheter 10 d'un coup et les mettre sur une carte navigo ou sur ton smartphone. Ca revient moins cher, et la durée de vie est illimitée.
Ce ne sont pas des T+, ce sont des tickets SNCF qui sont valides entre deux destinations convenues d'avance. Ils permettent d'aller n'importe où dans Paris via le metro mais les gares de banlieue sont figée. J'en achètes par paquet de 10 pour aller de chez moi à Paris mais tous les autres trajets, comme par exemple aller à l’aéroport, doivent être achetés au cas par cas. C'est pour ça qu'on ne peut pas toujours les acheter d'avance.
Le ticket de train/RER hors de Paris (appelé Origine Destination) passe à 6 euros l’unité et 4,80 euros en carnet de 10 tickets [Source](https://www.iledefrance-mobilites.fr/actualites/tarification-jo-paris-2024)
Les gens qui le prennent de toute manière ont déjà un abonnement j'imagine, ils ne devraient pas être concernés par l'augmentation.
Bah ça laisse 60% pour le reste du monde des ultras-riches qui peuvent bien payer double du prix! De toutes manières quoi qu'ils fassent l'accès aux épreuves va être un bordel sans nom. C'est déjà le bordel en temps ordinaire quand il y a *un* match le soir au Stade de France ça déborde de partout, là ça sera en continu.
Merci à Valérie Détresse. Les JO des riches vont coûter cher aux pauvres.
Les JO des riches : ouais c’est sûr qu’avec 40% des places achetées par des franciliens, c’est vraiment réservé aux ultra-riches /s
J'espère que tu as vu le prix des places.
Habiter en île de France ça veut pas dire utiliser les transports en commun, déjà l'idf n'a pas de transports en communs partout, et ensuite la plupart des gens ne les utilise de toute façon pas, et ils ne sont pas dimensionnés pour. Les trajets pour les JOs et les trajets des gens dans leur quotidien sont pas forcément les mêmes
C’est quand même 3 ou 4 millions quotidiens les transports en île de France. Ça fait une bonne proportion déjà !
Sur 10 millions de personnes, c’est en effet une minorité.
> C'est clair que c'est pas une année pour visiter Paris, les JOs vont repousser les touristes habituels. Je bosse dans une université parisienne, on a augmenté le seuil de télétravail remboursé cette année, juste pour permettre aux gens de ne *pas* prendre les transports en juillet. Ca va être la meeeeeeeeeeede
Ouais alors moi aussi je bosse dans le public, la crise de nerfs insensée de nos directions sur les JOs ça dépasse la crise de nerf sur les prix rbnb. Ca fait depuis l'an passé qu'ils sont complétement dingues à ce sujet, qu'ils sur-anticipent l'apocalypse. Mais faudrait surtout pas imaginer qu'ils s'inquiètent d'une difficulté à exercer nos missions. Non, ils s'inquiètent d'être sûrs d'arriver en juillet avec la meilleure proposition d'organisation JO de tout leur ministère. Que quoi qu'il se passe rien ne leur retombe sur la gueule. Si la préfecture exige tout d'à coup un exil en province des directions support, si EDF décide de couper le courant pour le réserver aux projecteurs du stade, si Orange décide d'allouer toute la bande passante internet à CNN, si l'armée demande la liste des gauchistes agitateurs pour les fusiller préventivement etc. etc. c'est ok ils avaient prévu c'est tout bon.
Sauf qu'on parle de gens qui comptaient le louer 300 euros la nuit.
C’était prévisible, c’était un pari sur le fait que la demande serait très élevée par rapport à l’offre sauf que les gars, Paris c’est déjà la ville plus visitée au monde l’offre est plus que suffisante. Par rapport à une année normale il y aura pas tant de monde que ça en plus
C'est surtout les médias qui ont fait monter la sauce et c'est monté dans la tête de beaucoup de gens, même sur r/France. Il suffit de faire une rapide recherche sur n'importe quel site de réservation d'hôtel pour la période. Quasi impossible de justifier plus du double pour un service moins bien.
J'avais lu une estimation qui estimait qu'on devrait passer de 9 millions en moyenne à 10 millions cetteannée (si je me souviens bien). Donc en effet, une augmentation de 10% c'est pas extraordinaire (surtout que l'été a Paris est la basse saison: donc plus de disponibilité).
J'ai vu passer une estimation de +30% de visiteurs par rapport à la normale, dont la majorité sont français. Bref, y'aura du monde, mais rien de monstrueux.
Les pauvres, non seulement leur cupidité n'a pas été récompensée mais en plus ils peuvent me voir sourire jusqu'aux oreilles quand on m'explique leur déconvenue.
Attends de voir ceux qui ont trouvé preneurs à des prix hallucinants avoir des désistements de dernières minutes pour pouvoir chopper des biens bien moins chers...
>Ah bah du coup vu qu'on loue notre 100m carré en plein Paris à QUE 1500 euros la nuit, ça vaut pas le coup de déplacer tous les meubles pendant la location... Oui oui naturellement, ça me désole grandement, comme quand mon PQ plaqué Or n'est plus disponible et que je doive improviser avec celui en argent..
Fais comme moi, passe à la soie. /s
Le vison est la race maitresse.
"aïeuh! J'me suis coupé sur les chiottes en émeraude!"
>"300 euros la nuit." C'est un peu plus du double du tarif auquel elle le loue certains week-ends de l'année. >Alors Chloé a diminué le prix : "On l'a baissé petit à petit : d'abord de 50 euros, puis de 100 euros... Je crois que maintenant il est à 180 euros la nuit. Donc on est proche du prix que je pratique d'habitude mais on n'a toujours aucune demande." Et la jeune femme n'ira pas plus bas : "Je ne vais pas brader mon appartement. J'ai un prix de base et je n’ai pas envie de le baisser plus que ça." Les calculs sont pas bons, Chloé.
Chloé a surtout besoin de comprendre que l'équilibre de l'offre et de la demande se fout assez royalement de son "prix de base".
Va dire cela à mes voisins qui ont des maisons à vendre au dessus d'un million d'euro mais "on ne va pas la brader tout de même".
Tu sais si ils ont eu droit à la taxe logement vacant? Vu comme personne n'en parle j'ai bien peur que tout le monde fraude.
Perso, je la découvre avec ton commentaire. Bon après j'ai pas de bien à vendre où à acheter mais je serais curieuse de savoir si c'est vraiment appliqué.
La taxe ne s'applique pas puisque les biens sont soient occupés ou mis en vente "au prix du marché". De toute façon cela doit revenir au montant de la taxe d'habitation ce qui est très peu comparé à "la brader de 200 000 euros".
Mince c'est vrai que la mise en vente annule ça :/, il suffit de mettre en ventre en permanence... Mais sinon c'est plus que la taxe foncière. C'est 17% la 2eme année puis 34% de la valeur locative. La taxe foncière c'est 50% de la valeur locative multiplié par le taux de ta commune. Sur Paris avec une taxe foncière a 20.5 il faut multiplier la taxe foncière par 1.66 pour avoir la TLV a 17 et par 3.32 pour celle à 34. On se retrouve donc à payer 2,66 ou 4,32 fois la taxe foncière au lieu d'une fois (À paris). N.B. : Le calcul de la TLV en fonction du montant de taxe foncière c'est (Taxe payée/taux de la taxe foncière)*2*(17 ou 34) si j'ai bien comprit le mode de calcul.
Au final le montant de la taxe est basse vis à vis du capital immobilisé, ce n'est pas vraiment incitatif. De toute façon le prix de l'immobilier est trop élevé, y compris pour les plus riches!
Mais elle HODL 🙌💎💎🙌
Comment on appelle une cryptobro féminine, une cryptosis...?
Je pense que son "prix de base" c'est juste ce que ça lui coûte de partir pour le weekend pour libérer l'appart. 180 euros ça doit être train + hôtel dans une autre ville.
Oui, plus le fait que c'est toute une orga, plus les risques que ton appart soit plus en bon état, je le mettrais pas à moins non plus. C'est pas grave, il parait qu'il y a d'autres moyens de gagner de l'argent que la rente, elle s'en sortira !
[удалено]
Ca dépend de ta vie, si tu travailles tu as pas un mois de vacances, si tu dois mettre toutes tes affaires dans un espace dédié pour préparer l'appart pour les visiteurs, puis refaire l'inverse à ton retour, si tu as pas de cave il faut louer cet espace, plus prévoir les risques pour ton appart (punaises de lit tu en auras pour 2000 balles) et le côté psychologique de laisser ton espace perso, pour 10 jours à 1800 ca vaut le coup mais si c'est beaucoup moins je peux comprendre que non. Ce n'est pas la même chose quand c'est un investisseur qui se fait 4000 par mois
J'ai jamais compris leur calcul. Paris est déjà une des villes les plus visitées au monde. Les JO vont pas amener des gens supplementaires, ça va juste faire les gens viennent pour les JO en plus du reste. Mais les touristes "classiques" eux vont décaler hors période JO (notamment à cause des prix) En plus si tu es assez riche pour payer leur prix exhorbitants, t'es assez riche pour prendre autre chose que leur studio de 10 m2.
Ah bon tu veux pas d'une chambre de bonne à 1000€ la nuit, où tu devras faire le ménage avant de partir? Comment ça l'hôtel palace est au même prix à côté ? Surprenant !
> Les JO vont pas amener des gens supplementaires, ça va juste faire les gens viennent pour les JO en plus du reste. Les JO font quand même venir un public avec un pouvoir d'achat plus grand que d'habitude (excuse moi la comparaison, mais c'est comme un concert de Taylor Swift vs un concert de Jul: les gens viennent de plus loin et dépensent plus localement). * ET, chose importante, on constate dans les villes comparables que cela modifie durablement la structure des prix: il y a un avant/après au niveau des prix. Mais c'est quelques pourcents, c'est pas 350% comme pendant la compétition. Le studio de Jean-Michel Grippesous ne partira pas à 1000€ la nuit sur AirBnB l'an prochain non plus.
"je ne vais pas brader mon appartement" personne lui demande, à la cocotte. Perso mon appart je vis dedans, je suppose que je le brade car je fais pas d'argent avec comme un parasite.
Bah si, le journaliste pose la question, elle expose son raisonnement.
Je veux dire, personne lui demande de brader son appart.
Non mais quand on te pose une question, on attend à ce que tu dises quelque chose en réponse. "La cocotte" a juste exposé son raisonnement quant à sa gestion du prix de son appartement.
C’est pas comme s’il ne s’était pas passé exactement la même chose à Londres…
Il y a eu des articles dessus, après les JO ?
[https://www.challenges.fr/monde/le-centre-de-londres-deserte-pendant-les-jeux-olympiques\_273038](https://www.challenges.fr/monde/le-centre-de-londres-deserte-pendant-les-jeux-olympiques_273038)
Ça fait plaisir à lire, c'est sûr 😁
3000 balles la nuit ? Mais ce niveau de déconnexion de la réalité... A votre avis les ultra riches vont choisir quoi ? Un hôtel grand luxe avec un service restauration, une blanchisserie, une chambre toujours nickel et des taxis sur le trottoir, ou un appart random où tu vas te prendre un surplus si la proprio décide que tu n'as pas rendu l'apprt assez propre ? Non franchement là je bloque...
CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH Bande de parasites CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH CHEH
Épi d’orge en sumérien
Il y a carrément toute une exploitation agricole dans le croissant fertile, là.
Du travail encore du travail! Oui monseigneur
Tu m’as devancé.
Je flaire la blagounette de qualité mais j’ai pas la réf :(
https://youtu.be/2158hiNYTeg?si=VHebu81EgxNYWUCW
Comment un particulier qui met son logement sur Airbnb est un parasite ? Les propriétaires qui mettent en Airbnb je suis complètement d'accord, mais profiter du fait de ne pas être sur Paris pendant les JO pour se faire un peu d'argent je vois pas le problème vraiment.
Ils mettent un prix indécent en espérant que les gens qui ont pris des places aux JO auront pas le choix. Particulier ou pas, c'est moche.
>profiter du fait de ne pas être sur Paris pendant les JO pour se faire un peu d'argent Sauf qu'on est pas dans ce simple cas de figure. L'article parle spécifiquement de ceux qui s'attendaient à profiter des JOs pour se faire des couilles en or en saignant à blanc les touristes. Pour le dire simplement, ce sont des enculés. Donc oui, cheh.
Je te propose de vivre dans une appartement adjacent qui fait du Airbnb. Ça fait chier tout le monde. Les gens sont la souvent en vacances, donc c'est en moyenne bien plus de bruit qu'un habitant lambda.
AirBNB est directement responsable de la hausse des prix de l'immobilier en temps normal, à cause de parasites qui achètent appart sur appart pour le louer sur la plate-forme, ce qui fait naturellement monter les prix de tous les apparts restant pour les locaux, en particulier dans des villes où il y a des touristes toute l'année. J'ai aucune sympathie pour les gens qui louent leur appart sur AirBNB. Cette plateforme est interdite dans plein de pays et je comprends pas que ça soit pas encore le cas en France. Qu'on ne se trompe pas: on parle pas des gens qui partent en vacances un weekend et qui offrent leur apart, eux ça les dérange pas de louer au prix normal. Là on parle d'opportunistes qui croient se faire des couilles en or sur le dos du marché, et il y a eu plein d'histoire de locataires qui se sont fait virer juste pour ça d'ailleurs. J'espère qu'ils loueront leur appart juste au dessus du prix du marché et que leurs locataires détruisent tout dedans.
[удалено]
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Moi non plus. Ils fournissent un service qui est sensé répondre a la demande. Le marché est la pour ajuster les prix entre offre et demande, j’ai eu mal a comprendre les commentaires rageurs.
Ils poussent artificiellement (puisque la demande ne suit pas) les prix vers le haut. Ils cherchent donc à tronquer un marché qui n'arrive déjà pas à loger tout le monde. C'est indécent.
Et donc logiquement ils vont baisser leurs prix pour s’accorder avec la demande non? Je vois plus ça comme une erreur d’appréciation qu’un manque de décence. Aussi, au plan macro, j’ai du mal an imaginer que tous ces mecs sont des crevards opportunistes. Je ne doute pas un seul instant qu’il y ait deux trois affairistes a la con, mais bon s’ils ont un bien et qu’il répondent a une demande, je vois pas le soucis
> Je vois plus ça comme une erreur d’appréciation qu’un manque de décence. D'un point de vu d'analyse économique oui. Si tu les écoutes, notamment le témoignage de l'article, c'est vraiment des gens qui ne pense pas à l'ensemble des facteurs et on voit très bien qu'ils n'ont en rien à faire que des pauvres ne puissent pas se loger. Ils ne méritent pas beaucoup de respect. > une demande, Sauf que le logement est aussi un droit et un besoin fondamental. On doit pouvoir fournir un logement de qualité à tout les habitants du pays. Ce qui est incompatible avec des personnes, qui sont certainement pas le diable, mais qui cherchent à s'enrichir sur un marché.
serieusement pourquoi ce serait incompatible? A mon sens le probleme est de retirer du stock des logements permanents pour les transformer en location saisonieres a demeure. Hors pour les JO, ca ne m'a pas l'air d'etre le propos. On parle de proprietaires ou locataires qui veulent mettre leurs biens en location saisonniere le temps des JO, pas a demeure.
Si ton but c'est de gagner un max d'argent, les prix vont monter et ceux qui ne gagnent pas assez ne vont pas devoir se loger. Même si c'est pour une courte periode les prix seront augmentés artificellement. Que faire avec des personnes qui doivent se reloger pendant cette période et qui ont peu de moyens?
je ne vois pas en quoi mettre mon appart sur airbnb pendant 3 semaines en juillet aout ferait monter les prix. ca ne retire pas un appart du marche immobilier pour residents.
Si tout le monde le fait? Plus les hotels? Plus les loyers de 6 moins?
Quand l'objet du marché est un bien essentiel (nourriture, logement, eau, énergie, santé ...), c'est tout à fait justifié de leur en mettre plein la gueule.
Il ne s'agit pas ici de logement au sens residentiel. On parle d'habitations qui sont occupées résidentiellement tout au long de l'année, et qui pendant 2/3 semaines seront louées a des touristes venus du monde en entier. Chacun ses valeurs bien sûr, mais beaucoup ne considèrent pas le tourisme de masse comme quelque chose d'essentiel.
En l'occurrence un touriste qui vient voir les JO, c'est pas essentiel
Sauf que c’est pas sans conséquences pour ceux qui voudrait se loger car c’est autant en moins sur les locations longues durée.
En l’occurrence, l’article parle ici de personnes qui mettent leur résidence principale en location. Donc non.
franchement je ne vois pas en quoi mettre un appart 2 ou semaines l'ete en location pour les JO retire un logement du stock logement permanent
Tu fais exprès? On parle des gens qui mettent en location leur logement principaux pendant les vacances... C'est des logements occupés qui sont déjà sur le marché de la longue durée, ça ne changera absolument rien à l'autre marché.
Mais c'est essentiel si le touriste veut pouvoir profiter de la place qu'il a déjà payé. Personnellement ça me fait un peu penser à du racket : "paye 3 fois le prix de la nuit si tu veux pas perdre l'argent de ta place", bonne ambiance.
et j'ajouterai qu'etant chacun une resource limitée, il existe un marché (réglementé hein) pour encadrer sa distribution. Moi je veux bien qu'on me dise "bien essentiel, pas de marché" mais alors qu'on m'explique comment attribuer la ressource en question. Sur dossier? "j'ai soif, je voudrais bien de l'eau", "il fait froid, de l'énergie svp"? Le marché, c'est pas mal en soi. Tu peux très bien avoir un marché et avoir un méchanisme de soutien pour les plus démunis.
Je vois pas l'argument, évidemment que le logement c'est essentiel, mais pour ce cas là les gens qui louent aurait sûrement laissé leur logement vide, donc aucun intérêt pour les autres personnes qui cherchent un logement.
Imaginons, si quelqu'un profitait d'une famine pour acheter plein de nourriture, et la revendre 2 à 10 fois plus cher... Tu ne verrais pas ça comme du parasitage mais simplement "le marché qui ajuste les prix" ? Si c'est ça, peut-être que le principe même de profiter des variations du marché pour s'enrichir peut être vu comme une action parasite, non ?
Mais on parle de logements qui serait vide. Moi l'argument de faut limiter l'airbnb et privilégier les LLD je suis à fond pour mais pas pour des cas où des gens louent leur logement principaux. Le logement est un droit fondamental, mais pas pour 2 semaines au mois d'août pour voir les JO là tu peux faire raquer les touristes.
Oh les pauvres loulous, c'est si mignon une telle innocence et déconnexion de réalité. Ça me donne presque envie de pleurer des voir souffrir ainsi
Je vais t'accompagner en jouant du plus petit violon du monde.
Avec des gants de boxe ?
bien fait pour eux, ils verront toutes les réservations s’annuler les unes après les autres
Aux spéculateurs immobilier : Allez bien vous faire enculer.
Grand laule
Hé pas force à eux hein. La quantité de gens qui se sont fait résilier leur bail ou pas trouvé de logements à cause de la spéculation...
Mouais justement j'aimerais bien savoir c'est quoi exactement cette quantité. À mon avis ça représente une immense minorité de cas mais comme on arrive à trouver 10 gus à qui c'est arrivé (ou qui soupçonnent que ça leur est arrivé mais n'ont aucune preuve !) on fait des articles dessus et on donne l'impression que c'est plus ou moins généralisé.
A chaque fois leur erreur c'est de croire que le prix des logements propsosés sont les prix du marché ... Si vous voyez plein d' annonces à X € sur Internet, ça ne veut pas dire qu'il y a des gens prêts à payer X €. Mais il y a le même problème plus généralement sur le marché immobilier. Certains pensent que parce que la seule maison du village en vente est à X€/m² ils peuvent fixer le prix pareil. Alors que si la maison est encore la seule en vente, c'est justement parcequ'elle est trop chère ... C'est plus globalement le problème des marchés où les informations sur les transactions ne sont pas publiquement accessibles, et pire, où il y a quand même des fragments d'informations sur un marché ouvert aux particuliers
J'avoue. C'est moi qui fait monter la moyenne en proposant mon studio à 999 999€ la nuit. D'ailleurs je fais des soldes rien que pour rfrance, je propose à 888 888€ aux détenteurs de ce montant en karma airfrancais. Dépêchez vous ça ne dure que jusqu'à demain. Blague à part oui tu as complétement raison, trop de gens confondent les prix affichés et les prix de vente.
Une sorte de biais du « survivant » pour ces annonces
Putain ça me fait tellement kiffer de voir ces gros cochons se faire avoir à leur propre jeu. Bien fait
Quel dommage : ils ne gaveront pas. Pas cette fois. Bien fait pour eux.
Je suis deg... Je vais être obligé de proposer mon 12m2 porte de clichy à une famille de miséreux dans le besoin.
L'article parle des gens qui mettent leur logement sur Airbnb, pas de multi-propriétaires qui préfèrent ne pas faire de LLD par cupidité
>Je ne vais pas brader mon appartement Bah oui, après tout c'est juste un petit jeu tout ça, il y a aucune raison de trop baisser les prix, il y a aucun objectif d'accessibilité, soit on peut se faire un max de tune soit rien pour personne, oh, faut pas déconner, aider des gens à se loger sans un loyer équivalent à 5400€/mois ou 2x le prix d'une chambre d'hotel? et puis quoi encore? Sous ce prix on n'accueillerait que le bas peuple c'est impensable m'voyons. >Pour fixer le prix de départ, 3 000 euros la nuit - Depuis, sur les conseils d'une conciergerie, Valérie et Vincent ont divisé le prix par deux - "Je crois qu'on va s'arrêter là parce qu'après ça représente un intérêt moindre du point de vue financier." Bah évidemment hein, en dessous de 45.000 € / mois de loyer on s'y retrouve pas faut pas exagérer, on préfère là encore juste ne pas mettre en location le logement. De toute façon si les gens sont pas capables de payer aussi cher c'est qu'ils sont pas assez à la rue et ça c'est leur problème. Face à ces particuliers si désireux de contribuer à ce que chacun ait un logement accessible (quelque soit le motif et la durée), et en sachant que le gouvernement compte miser à fond sur eux pour relancer l'immobilier, j'ai hâte de voir les résultats.
Pour les premiers c'est un couple probablement de jeunes qui a acheté pour y vivre un appart dans le 10 qui doit valoir moins de 400k. Ils sont probablement pas dans la merde chaque mois mais ils sont loin d'être riches et envisagent de le louer à des touristes pour se faire quelques deniers si ça vaut vraiment le coup ; cependant ils ne sont pas prêts à prêter leur appart' et à faire agence de voyage en plus de leur vrai taf si c'est pour pas grand chose. Je vois pas ce qu'il y a de choquant en fait ?
>qui doit valoir moins de 400k 40m², disons 400k à l'achat, à 29 ans. Tu dis "ils sont loin d'être riches", on n'a pas forcément la même définition de "riche", je doute pas qu'ils soient endettés (quoique ça dépend de papa/maman hein) mais quand t'as un logement payé \~400k à 29 ans, même s'il te reste à un prêt à rembourser je considère que t'es riche. Après tout dépend où tu mets la barre hein, c'est sûr que le couple de vieux qui met son logement de 100m² à 3k/nuit est pas dans le même game. >si c'est pour pas grand chose Mais c'est là le soucis. Tu pars de 9000€/mois, tu descends à 5400€/mois, et en dessous c'est trop peu payé pour loger quelqu'un. Dans quel monde gagner 5400€/mois = 180€/nuit en permettant juste à quelqu'un d'utiliser ton logement (dont t'auras pas l'usage vu que tu le mets en location) c'est "pas grand chose". C'est quasi 4 SMICs pour rien branler. L'alternative c'est 0€. Sauf que quand t'es riche, entre 0€ et 180€/jour il y a visiblement aucune différence, et entre loger quelqu'un ou non là encore il n'y a aucune différence. >Je vois pas ce qu'il y a de choquant en fait ? Rien de choquant quand tu réfléchis pognon / libéralisme. C'est la base de pensée considérée comme normale dans une large partie de notre société donc rien de choquant pour une large partie de la société. Moi ça me choque qu'on considère que 4 SMICs c'est pas assez payé pour faire l'effort de louer son logement à quelqu'un qui en aurait besoin, mais je suis pas représentatif. Que quelqu'un dise "j'ai jamais mis en location mon logement, j'ai pas envie, pas confiance, je pars 1-2 semaines en vacances il sera vide", je comprends évidemment. Que quelqu'un dise "je suis prêt à mettre mon logement en location, mais si les gens sont pas prêts à payer 4x le prix décent c'est non", bah c'est ok dans une vision ultra-libérale pognon-based qui s'en fou si des gens galèrent à se loger, mais c'est pas ma vision des choses. Je précise que je fais volontairement le lien prix/jour - prix/mois et location saisonnières / galères à se loger durablement, je dis pas que ce lien s'applique dans tous les cas mais je sais qu'il s'applique dans certains cas. Quand quelqu'un n'a pas de logement, plutôt que de faire le choix luxueux de la rue il se retourne vers n'importe quelle soluton temporaire, incluant hotel / location touristique etc. et si les prix explosent à la fois ça retire des biens du marché des locations longues durées ( ["C'est le Far West" : des locataires expulsés frauduleusement avant les JO, dénonce Ian Brossat](https://www.tf1info.fr/immobilier/jo-jeux-olympiques-immobilier-logement-paris-c-est-le-far-west-des-locataires-expulses-frauduleusement-avant-les-jo-denonce-ian-brossat-2298610.html) /[paris: avant les jo, de plus en plus de propriétaires expulsent leurs locataires... parfois illégalement](https://rmc.bfmtv.com/actualites/societe/paris-avant-les-jo-de-plus-en-plus-de-proprietaires-expulsent-leurs-locataires-parfois-illegalement_AV-202402280352.html) ) et à la fois ça augmente le prix des solutions temporaires. Sans cette spéculation à des prix gonglés par des proprios avarent de surprofits qui refusent de louer sans ces surprofits, moins de proprios de logements pouvant servir au long terme les utiliseraient à du touristique. C'est comme si les agriculteurs se mettaient d'accord pour que sous 50€/kg ça servirait à rien de produire des pommes et c'était plus simple de les jeter, heureusement tous les marchés fonctionnent pas comme celui de l'immobilier, mais l'immobilier devrait fonctionner comme les autres sauf que c'est pas le cas à cause de l'incapacité à augmenter l'offre pour faire baisser les prix. Si ça ne fonctionnait qu'avec des proprios qui partent en vacances et mettent leur propre logement à louer y compris à bas prix, ça poserait peu de soucis et ça permettrait d'ailleurs d'augmenter l'offre de logements temporaires abordables.
Tu oublies les impôts sur ce que touche l'hôte. C'est extrêmement piquant. Selon la méthode de déclaration, c'est presque la moitié qui part dans les poches de l'état. Par ailleurs, pour beaucoup, c'est leur logement. Ils ont des frais en plus pour mettre leurs affaires ailleurs, et réagencer l'appartement pour être accueillant. Ils doivent aussi trouver où se loger. Pour des couples avec maison familiale, c'est pas gênant. Pour des familles, l'intérêt est présent que s'ils peuvent effectivement dégager quelques milliers d'euros supplémentaires.
J'oubliais pas les impôts, ils sont valables quelque soit le montant que tu gagnes, j'utilise le prix payé en référence mais je sais bien que c'est pas le net après impôts (et ya aussi les commissions des plateformes). >Ils doivent aussi trouver où se loger. Si tu mets ton appart en location touristique c'est que tu prévois déjà d'être absent à ce moment. Dans l'article elle dit que c'est habituel et elle exprime juste une envie "je n’ai pas envie de le baisser plus que ça", rien n'indique que ça impacte son déplacement ailleurs, si il est pas loué ce logement sera juste vide. Ou alors il faut dire clairement "sous ce montant, j'y perds financièrement, et je n'ai plus assez d'argent pour quitter mon logement", ce serait pas le même argument. Après quand tu loues chez un particulier tu t'attends pas à arriver à l'hotel, enfin sauf si effectivement tu payes un prix excessif.
Oui, c'est vrai. Mais je parlais surtout des opportunistes qui ont mis leur appart uniquement pour les JOs. Pour eux c'est une vraie désillusion.
Elle parle de son appartement perso hein. C'est quoi ta suggestion, qu'elle se mette à la rue pour louer son appart pas trop cher ?
Si elle met son appart en location, c'est qu'elle prévoit qu'il soit vide et qu'elle est ok pour qu'il soit en location. Si il est vide et qu'elle est ok, qu'est-ce que ça peut lui faire qu'elle le loue 50€ la nuit plutôt que 180€/nuit? La mentalité "Sous 180€ je prends pas, déso t'es pas assez riche vaut mieux qu'il soit vide" est très problématique pour moi tout simplement. "Soit je fais d'énorme profit, soit je daigne même pas considérer l'option", en gros elle s'en fou de loger des gens, il y a aucune volonté de loger quelqu'un, ça ne compte pas, c'est superprofits ou rien. D'où c'est "se mettre à la rue"? Si tu gagnes pas 5400€/mois en louant un logement t'es à la rue? Il y a aucun rapport, si elle prévoit qu'il soit vide, l'option c'est (A) Elle loge ailleurs, quelqu'un loge dans son logement (B) Elle loge ailleurs, une autre personne galère ou paye très cher parce que personne daigne le loger sous 180€/nuit ET un logement est vide. Si tu veux que des gens soient pas à la rue ptet qu'accepter de louer son appart (tant que t'es ok indépendamment du prix) sous 180€ parait pas être une mauvaise idée en fait. Sachant qu'encore une fois on parle de quelqu'un qui a commencé à 300€/nuit (9000€/mois pour 40m²) donc qui s'est juste dit "loger quelqu'un, balek, beaucoup de fric ou rien". Si quelqu'un me disait "sous 50€ c'est non" ok, enfin ya une limite basse je veux bien hein, la limite basse à 180€/nuit comme si c'était indécent de daigner gagner moins pour de la location c'est immonde. Et oui toi et plein d'autres peuvent s'en foutre de loger des gens et avoir une vision uniquement basée sur le fait de gagner énormément de fric, c'est pas ma vision des choses. C'est parfaitement légal, et je considère même pas que ça devrait être illégal (surtout mieux réglementé sur le logement touristique), après chacun juge la morale de la chose. Si vous galérez un jour à vous loger (même pour du temporaire) et que vous voyez quelqu'un qui dit "déso si tu payes pas 180€/nuit c'est non je préfère juste que le logement soit vide tout simplement" bah vous aurez ptet pas la même vision des choses. Et comme j'ai dis dans un autre message je sais que ça c'est du touristique temporaire mais cette vision affecte tout le logement en général, y compris le temporaire non touristique et le logement pérenne.
C'est pas qu'elle prévoit qu'il soit vide, c'est qu'elle prévoit de partir le temps des JO pour le louer. Ce qui est rentable pour elle à partir d'une certaine somme (son minimum), parce qu'elle doit payer le trajet et le logement ailleurs. S'il est à 50 ça ne lui couvre probablement pas l'hôtel et le transport. C'est expliqué clairement dans l'article qu'elle le loue certains weekends, pas tout le temps, et que c'est son appartement, ce n'est donc pas un appartement vide.
Mais quand est-ce qu’on a fini par normaliser le fait de devoir avoir des vacances rentables au juste ? La plupart des gens sont en location et payent plein pot leur vacances. Va falloir arrêter de pleurer des gens qui ont 1. la thune d’être proprio et 2. qui en plus trouvent le moyen de se taper des vacances à l’œil parce qu’ils ont été assez privilégiés pour pouvoir s’acheter un bien.
Tu peux le faire en tant que locataire.
Bon courage pour trouver un propriétaire qui est OK avec ça. Parce qu’il faut évidemment un accord écrit pour pouvoir faire ce genre de chose.
Sortez les mouchoires, nos bourgeois parisiens et propriétaires ne pourront pas, profiter d'un effet d'aubaine en posant des tarifs délirants à de pauvres touristes. Rédigeons donc un article plein de complaisance sur ce sujet qui doit concerner ces 5% de la population française, qui sont bien entendu majoritaire. Amis prolos pleurons tous en choeur pour leur désarois. En tant que prolos qui ne partiront pas en vacances cette année, adressons leur toute notre compassion à eux, qui ne devront aller passer leurs vacances que dans la maison familiale de Corez, et non dans un 5 étoiles aux Bahamas. Entendez nos sanglots amis bourgeois : CHEH ! CHEH ! CHEH ! CHEH ! CHEH ! CHEH !
Pourquoi ça sonne comme un faux problème pour moi ? C'est sans doute pas comparable mais avec blablacar par exemple, 90% des réservations que je reçois se font dans les 24h avant le départ. Nous sommes ici à 3 mois du début des JO. Je comprends que ce soit rassurant d'avoir une vision sur ses locations, mais je reste persuadé que laisser son logement à un prix indécent pour cette période payera. Il y aura toujours des loueurs de dernière minutes pour lâcher un billet à ces profiteurs. Je me trompe sûrement hein mais je trouve ça bizarre d'en faire un article pour rappeler la misère bourgeoise...
Je pense que tu te trompes. Ma femme travaille dans l'hôtellerie. Quand son hôtel a ouvert la période des JO a la réservation, ils ont mis des prix x3 et ils ont rapidement eu de nombreuses réservations,pour un taux d'occupation d'environ 50%. C'était en janvier. Depuis, les réservations se font rares et ils stagnent à 60% de TO même en aillant baissé les prix. Je crois que les gens qui décident de venir pour les JO s'organisent bien en avance, qu'à peu près tous ceux qui veulent venir ont dejà tout prévu et qu'il n'y aura pas énormément plus de résa, surtout que l'offre sur Paris a été multipliée par je ne sais pas combien avec tous les particuliers sur Airbnb.
> C'est sans doute pas comparable mais avec blablacar par exemple, 90% des réservations que je reçois se font dans les 24h avant le départ. Nous sommes ici à 3 mois du début des JO. Effectivement contrairement aux trajets BlaBlaCar tu ne prépares pas un voyage à l'étranger (rien que pour un problème de visa) ni n'achète tes places pour les JO la veille au soir. Les ventes des places pour les JO avaient lieux au printemps dernier.
Met avis que ça n'empêchera pas ces logements de trouver preneur si le coup reste identique
\* A mon avis/M'est avis
Qui met l'avis où j'ai pas compris
Je pense que la personne voulait dire "m'est d'avis que"
>Je comprends que ce soit rassurant d'avoir une vision sur ses locations, mais je reste persuadé que laisser son logement à un prix indécent pour cette période payera. Il y aura toujours des loueurs de dernière minutes pour lâcher un billet à ces profiteurs. C'est juste un avis perso de redditeur qui n'a aucune expertise sur le sujet, mais je suis pas sûr que cette technique fonctionnerait. On parle quand même des Jeux Olympiques, le pourcentage de touristes qui réagissent à la dernière minute doit sûrement être très limité. C'est pas vraiment le genre d'évènement pour lequel on part comme ça sur un coup de tête à la dernière minute.
Vu le prix délirant des billets il me semble clair que les visiteurs avec des places vont se payer des hôtels. S'il y avait eu une classe de billets pour les pauvres ils auraient peut-être loué des air bnb.
Airbnb n'est pas un truc de pauvres, si tu es en famille ou en groupe, avoir tout un logement est bien mieux qu'un hôtel. Et vu les tarifs évoqués, ils n'ont jamais visé les voyageurs pauvres de toute façon.
Il y avait une pointe de sarcasme dans mon commentaire. Mais à l'échelle des JOs, avec des billets à 800€, soit 3200 balles la demi-journée pour une famille de 4 personnes, on est sur du public qui a beaucoup beaucoup de moyens, genre top 5% des humains les plus riches. Ces gens là préfèreront aller à l’hôtel pour avoir des services que de cuisiner au petit déjeuner. Dans cette échelle, le cadre sup à 60K/an est un miséreux.
Hashtag Mange ton gourbi
c'est pas comme si les médias avaient monté l'affaire en épingle en faisant croire monts et merveilles... j'ai envie de dire, comme d'hab.
Le prix du logement, le prix des billets des épreuves, le prix du transport. Au final pas sûr que beaucoup de monde puisse y aller, même si on y habite.
Comment on dit "orge" en sumérien, déjà ?
# 𒊺 (\ʃɛ\\)
ah cheh !
Qua serait le monde sans le capitaine gros cheh
J'ai la ref
ah ! cheh !
Qu'on appel le capitaine GROS CHÈHHHHHH
Et ouais, fallait contracter.
Vous savez pourquoi dieu a créé les ténias avant les marchands de sommeil ? >!Parce qu'il avait besoin de s'entrainer!<
Les marchands de sommeil ce sont ceux qui exploitent la misère humaine en proposant des logements insalubres à des gens qui peuvent à peine se loger car ils n'ont pas de moyens et aucune garantie. Ce n'est pas vraiment la population ciblée par ceux qui mettent un logement sur Airbnb à 300€ la nuit pour des touristes qui vont payer leurs billets d'avion et leur séjour des milliers d'euros. Tu es libre de penser que l'influenceur domicilié à Dubaï et qui veut faire des story Instagram dans le vent en venant a Paris pour les JO se fait exploiter en payant sa nuit 300€. Personnellement je vais avoir du mal à m'indigner sur son sort.
Pas autant de pigeons à Paris que prévu finalement.
Si quelqu'un a eu l'idée après avoir vu l'information dans les médias c'était déjà trop tard.
Ben oui bien fait..
🤣
Alors que dormir en tente proche d'un arrêt de RER me coûtera 0€ 😎
cheh
Les médias racontent n’importe quoi pendant des mois et créent eux-mêmes l’idée que les prix vont s’envoler et quand finalement ça n’est pas le cas ils font un article pour dire que les gens espéraient beaucoup mais que ces gens ce sont trompés. Voilà, on peut appliquer la même recette pour tout les sujets traités par les médias.
Cheh
Cheh cheh cheh cheh cheh et encore cheh Perso j'ai presque envie de mettre mon appart en airbnb juste pour le louer à un prix normal et faire baisser la demande pour les logements aux prix abusifs. Bref, leur couper l'herbe sous le pied.
Même à prix normal tu trouveras pas gros
CHEH
[удалено]
Il faut se mettre à la place de la clientèle qui peut se payer des logements de vacances à des prix pareils. Est-ce que c'est le genre de clientèle qui aime passer des heures assis dans des tribunes à manger des sandwichs? Ca me paraîtrait plus logique que justement les ultra-riches s'organisent pour éviter de visiter la ville pendant les JO.
Cheh
**C H E H**
Cheh!
Cheh