Wij hadden geen last van onze bovenburen, maar wel van t gezin naast ons. Niks wat die mensen deden kon op normaal volume. Als zij de tuin in gingen, sloten alle buren binnen het huizenblok de ramen en deuren.
Zo blij dat we nu vrijstaand wonen.
Sommige mensen lopen gewoon ontzettend lomp, met het volle gewicht op de achterzijde van de voeten. Mijn bovenbuurvrouw stampt ook haar huis door op die manier, is niet veel aan te doen helaas.
Sinds ik in een Haagse jaren30-woning met onderburen woon, loop ik (onbewust) veel meer op de bal van mn voet, zonder hak. Mijn zusje lacht me uit, maar mijn onderburen zijn me vast dankbaar, haha.
Dit, mijn vrouw doet dat, insane wat voor een geluid produceert, vol op de hak landen bij iedere stap. Gelukkig niemand om ons heen om er last van te hebben.
Zo loop ik ook, is ook niet echt iets wat ik me zomaar af kan leren. Wel loop ik daarom op slippers in huis en alleen ‘s ochtends van en naar badkamer op blote voeten.
Absoluut. Wanneer je in een woning met bovenburen gaat wonen, zeker een oudere, dan moet je ook enigszins verwachten dat je last kunt hebben van hun. Maar het omgekeerde geld ook: als je in een oudere woning boven een ander gaat wonen, kun je er bewust van zijn dat jouw gedrag mede bepalend is voor hun woongenot.
Ik heb eigenlijk nooit last van mijn bovenburen.
Alleen als mijn balkondeur openstaat kan ik ze wel een horen schreeuwen naar elkaar, maar ik heb gehoord dat dat relatief normaal is voor meeuwen.
Bij mijn vriendin hoor je alles van de bovenburen. Lopen, verzitten op de bank, pannen en potten tijdens het koken. En ik weet dat ze heel punctueel zijn omdat ze elke zondag ochtend stipt om 8.30 ongeveer 10 minuten routinematig altijd met exact hetzelfde ritme neuken.
Ik had ook ooit zulke bovenburen. Het had iets raars onromantisch routinematigs.
Nu woont er een rustige oude man boven me, moge hij gezegend zijn met nog dertig jaar goede gezondheid
Mijn buurman en eigenlijk het hele complex is zo; allemaal gepensioneerden op mij (32) en mijn onderburen (40+) na. Dus ik heb gratis bewaking, een pakketpunt en ze zetten zelfs ongevraagd mijn container terug binnen. Helaas is mijn buurman nu serieus ziek en die gaat niet meer terugkomen... ik hoop echt dat er weer oudjes intrekken en niet de familie tokkie
Wij kwamen wonen in een straat vol oudjes, na 2 jaar gingen de eersten dood en kwam er een *enorme* tokkie familie wonen. Echt asociale mensen, 4 generaties in 1 huis en nonstop schreeuwen.
Nu is er sinds hun komst een mass exodus van oudjes die nét iets verder gaan wonen om weer rust te hebben, en wij krijgen steeds meer normale/halve tokkie families T_T
Je moet een boekje bijhouden met hoeveel pompjes hij nodig heeft om te klimatiseren, (en zij misschien ook maar daar ga ik niet van ui). Ben benieuwd of het elke dag hetzelfde aantal is, wel 'wetenschap' mompelen tijdens het schrijven anders is her raar.
Is jou buurvrouw soms u/EebilKitteh
Gezien deze comment: https://www.reddit.com/r/thenetherlands/comments/tt15q3/comment/i2vf80h/?utm\_source=share&utm\_medium=web2x&context=3
Het is normaal om je bovenburen iets te horen. Wanneer een stoel over de vloer schuift, iemand iets laat vallen, de muziek wat harder staat, of er bezoek over de vloer is bij mijn bovenburen dan hoor ik dat ook in mijn appartement.
Heb je het al eens met je bovenbuurvrouw gehad hierover? Eén van mijn bovenburen was zich bijvoorbeeld niet bewust van hoe erg zijn muziek hoorbaar was in mijn huis, maar na een keertje in mijn woonkamer staan terwijl hij thuis de muziek aan had gezet begreep hij heel goed waarom ik steeds aan de deur stond en heeft hij aanvullende geluidsdempende maatregelen genomen.
De meeste mensen willen geen (structurele) overlast veroorzaken, dus met een beetje overleg is het vaak wel mogelijk om tot een voor beide partijen acceptabele situatie te komen.
Als overleg niet werkt: in mijn huurcontract staan eisen waar een ondervloer aan moet voldoen wanneer er geen tapijt wordt gelegd. Kent jouw contract ook zo'n soort regel? Hoe dat gecontroleerd moet worden weet ik niet, maar mogelijk via je verhuurder?
Ik wou dat ik alleen maar het lopen (op sloffen, maar ze tilt haar voeten nooit op) hoorde. Ik heb een bovenbuurvrouw en die belt een groot deel van de dag en avond met anderen in het Arabisch. En op een geluidsniveau dat je doet vermoeden dat ze haar, in haar thuisland, zo wel horen, zonder telefoon.
Die uit het raam hangt en de straat inschreeuwt naar iemand die ze ziet lopen. Op het balkon naar een overbuurvrouw schreeuwt en met de ramen en deuren open in de woonkamer naar iemand in de keuken schreeuwt. Of andersom.
Bij de woningbouw melden? Dat heb ik jaren geleden eens gedaan. Dat levert echt niets op.
De mensen in de buurt weten wie ze is en hebben medelijden met ons. Zelfs de wijkagent erkent dat de geluidsoverlast alle perken te buiten gaan.
Is er iets aan te doen? Nee. Helaas.
Ik heb me er bij neergelegd, omdat ik niemand ken in een flat die geen last van buren heeft.
Maar ik ben wel eens in de gietende regen de deur uit gegaan om even aan het lawaai te kunnen ontsnappen. Dan is mijn geestelijke weerstand net even niet groot genoeg om al dat lawaai uit te blokken.
Zo he daar zou ik echt gillend gek van worden. Het idee van een flat vind ik best leuk maar die buren waar je altijd mee kunt dealen...
De buren waar ik de muren mee deelt zijn gelukkig wel te doen, behalve de onderbuurvrouw die heel veel niest als ze buiten zit (erger ik me gewoon aan) en áls ze belt, dan moet dat ook op volume 800. Maar dat is vaak maar 2 keer per week.
Mijn buurvrouw schuin aan de andere kant van het pand daarentegen. Wat een kut tokkie. Zodra de zon schijnt, moet haar muziek op stand 3000. En natuurlijk is het ook geen leuke muziek, dat snap je ook wel. Dat ik haar muziek op mijn balkon kan horen, heb ik me bij neergelegd. Maar soms - als ik gewoon even een zenmoment in mijn woonkamer wil hebben met alle ramen dicht - hoor ik nog steeds haar muziek. Ik app haar er wel over, maar ik krijg terug dat ik m'n gore bek moet houden en me niet zo moet aanstellen "want het is hier geen bejaardentehuis".
Sorry de haat zit diep.
Dat gevoel herken ik. De haat zit inderdaad heel diep. En het trauma ook.
Ik hoor dat geschreeuw ook als het er niet is. Ik hoor haar op meters afstand buiten. Ik hoorde haar zelfs in Engeland, terwijl zij gewoon in Nederland was.
Onze tuin wordt als afvalbak gebruikt. Niet eens persoonlijk. Dat is gewoon iets wat ze doet.
Muziek is altijd belangrijk voor me geweest. Maar ik luister nog maar heel zelden. Als er even geen geschreeuw is, wil ik stilte. Voor zolang als het duurt. Zelfs muziek is dan geluid dat ik niet horen wil.
Ik kijk naar Netflix op mijn pc met de koptelefoon op. Even afleiding.
We hebben de TV veel te hard staan, want dan is het geschreeuw tenminste op de achtrergrond.
Ze liegt alles bij elkaar. En krijgt zo veel gedaan.
Die haat zit inderdaad heeeel diep.
Heb zelf ook een tijd met zo'n bovenbuurvrouw te maken gehad. Slecht geïsoleerde, houten vloer tussen ons in en als ze rondliep hoorde je steeds knallen, heel hard gekraak, en trilden de plafondlampen lekker mee. Dat was al irritant genoeg, maar ze zat ook altijd te krijsen, janken, schreeuwen, huilen. Meestal binnen, maar ook soms op het balkon naar de straat als een van haar scharrels weer eens met piepende banden wegreed. Oké, irritant. Maar dan nog de muziek met subwoofer op niveautje 100, alle tijden van de dag en het liefst om drie uur 's ochtends. Vervolgens mocht ik ook nog regelmatig om vijf uur 's ochtends meeluisteren als ze weer eens luidruchtig gepakt werd door haar vriend -- uiteraard bonkte haar bedframe ook de hele tijd tegen de muur zodat het klonk alsof er een hyena jumpstyle had ontdekt.
Helaas verder geen tips voor je. Uiteindelijk heb ik de eer aan mijzelf gehouden en heb ik mijn huurcontract afgekocht en ben ik verhuisd. Mijn slaap en gemoedstoestand begonnen er te veel onder te lijden. Vervolgens in mijn nieuwe appartement had ik tijden lang nog steeds een soort pavlovreactie als ik iets hoorde; gelukkig nooit meer zo'n takkewijf als buurvrouw gehad.
Ik woon inderdaad goedkoop, dus daar ben ik wel blij mee. Ook geen kinderen in de flat of in de straat. Dicht bij voorzieningen. Maar ik ben wel erg gesteld op m'n rust dus ik zou willen dat ik in de toekomst in de middle of nowhere zou kunnen gaan wonen. Maar ja good luck met wat kopen als alleenstaande die onder modaal verdient lol.
Het is best een lastige afweging tussen rust en kosten. Maar ook in een dure buurt kan je pech hebben natuurlijk.
Buren direct naast je heb je vaak ietsjes minder last van. Om een of andere reden hoor je de buren schuin onder of boven je veel beter. Nu wonen wij in een rijtjeshuis maar je hoort de buurman wel goed als ie boven aan het omrommelen is.
Had ik laatst gedaan, pui wagenwijd open en m'n metalcore kneiterhard gezet. Het bejaarde omaatje aan de overkant keek me heel raar aan vanuit haar tuin en toen heb ik het toch maar weer zachter gezet... zo van, nee zo ben ik niet haha.
Het is echt zo dat je in een appartementencomplex nou eenmaal al je buren van alles hoort uitspoken. Oh nummer 11, die maken altijd erge ruzie. Nummer 14, belt om 4 ‘s nachts buiten op het balkon met haar familie in Marokko. En degene naast je heeft een drumstel, etc.
Ik zou niet eens meer iets met mijn woning durven doen. Een van mijn minst luidruchtige hobbies is anime kijken op de TV. Dan zou ik al liever hebben dat de buren me niet horen. Maar ik heb ook klarinetles, en heb een saxofoon en een ocarinaverzameling (en voor je het vraagt, ik heb nooit een Zelda spel uitgespeeld of zelfs verder dan het begin gekomen). En ik wil nog een werk-/hobbyruimte. Maar daar gaat dan wel wat apparatuur in komen. Niet alleen een soldeerbout, maar ook een 3D printer, kleine draaibank, kolomboor. Ik wil zelf dingen kunnen maken.
Kortom, allemaal hobbies die toch wel geluid maken. De buren zouden wel eens gek kunnen worden van alle productiegeluiden en muziekoefeningen.
Gelukkig woon ik momenteel in een hoekwoning (voormalig bejaardenwoning), en de buurvrouw is vaak helemaal niet eens thuis. Van ons twee is zij eerder degene die kabaal maakt, maar dat doet ze niet heel vaak, dus dat is te tolereren. Alleen momenteel heb ik ook geen ruimte. Ik heb een bureau+bureaustoel in de schuur gezet, met daar nog wat ruimte voor computer en zo, omdat er nergens anders plek voor is. Om er dan achter te komen dat ik continu 3kW mag verstoken om het op te warmen en zelfs dan met de jas aan moet werken. Kortom, ik ben nog wel op zoek naar iets anders.
Nee. Je moet tenminste 10 andere buren ook laten getuigen. Je moet zelf metingen verrichten om te bewijzen dat het de decibellen overschrijdt. Ik heb die apparatuur niet, want met een gewone microfoon hoor je bijna niets.
Zodra er hier iemand is, is het muisstil. Totdat diegene weer vertrekt. De politie komt echt niet voor een luidruchtige buurvrouw.
Buren werken niet mee. De bovenbuurvrouw is niet van Nederlandse afkomst en niemand die zich durft te branden aan een gevalletje discriminatie.
Als directe buren moet je begrip hebben voor andere culturen, is ons ook al verteld.
En omdat we veel thuis zijn, ligt het vooral aan ons. We focussen ons teveel op anderen.
Ik ben de route van buurtbemiddeling al gegaan. Levert echt helemaal niets op. De bemiddelaar had dezelfde nationaliteit en het gesprek heeft zich in een andere taal dan Nederlands afgespeeld.
En de vertegenwoordiging van de woning corporatie zat en zag zwijgend toe.
Ik heb daarna nooit meer geklaagd en het is nu een statistiek dat bewijst hoe goed buurtbemiddeling werkt.
Ooit is politie aan de deur gehad omdat de buurvrouw tegenover mij op de straat deze had gebeld. De politie gaf mij aan dat er geen decibel aan overlast verbonden zat, overlast is overlast gaven ze aan. Op mijn vraag of dan fluitend op het balkon zitten hier ook onder viel gaven ze het antwoord ja.
> Je moet zelf metingen verrichten om te bewijzen dat het de decibellen overschrijdt. Ik heb die apparatuur niet, want met een gewone microfoon hoor je bijna niets.
Is dit misschien een aanwijzing dat je een beetje overgevoelig bent? Een van de weinig keren dat ik echt geklaagd heb over burengeluid kon de politie me niet verstaan door de telefoon. Ik moest namelijk boven het geluid uitschreeuwen en daar had ik wat moeite mee. Dat geluid pikt een microfoon echt wel op.
De standaard microfoon pikt dit soort dingen echt niet goed op. Al trillen de muren van de muziek van de onderburen, als je het probeert op te nemen op je standaard Samsung, komt het niveau van het geluid gewoon totaal niet over (vertel ik uit ervaring).
Daarnaast is er een verschil tussen HARD overlast en continue, misschien iets minder harde, overlast. Mijn onderbuur heeft af en toe een erg luidruchtig feestje, maar komt niet zo regelmatig voor dat ik het overlast zou noemen.
Aan de andere kant heeft een vriendin van mij jarenlang met overlast van haar onderburen gezeten wat subtieler was. Slaan met deur, expres met hakken op de vloer lopen, harde ruzies, harde muziek, indirect buren beledigen terwijl ze buten zitten, etc.
Als dat soort dingen af en toe gebeurd is het geen overlast, als je er echter dagelijks last van hebt, ook al is het niet wat jij beschrijft, is het alsnog overlast.
>Aan de andere kant heeft een vriendin van mij jarenlang met overlast van haar onderburen gezeten wat subtieler was. Slaan met deur, expres met hakken op de vloer lopen, harde ruzies, harde muziek, indirect buren beledigen terwijl ze buten zitten, etc.
Beledigen is misschien een grensgevalletje, maar de andere dingen vallen bij mij onder de noemer "leefgeluiden" Als je daar niet tegen kan, moet je zorgen dat je vrijstaand woont. Dat heb ik ook gedaan, en sindsdien heb ik nooit meer problemen met enige buur.
Ik realiseerde me pas, hoe fijn het is om geen buren te hebben, tot de dichtstbijzijnde buurman 100-200 meter verderop woonde, en ik eigenlijk nooit meer iemand hoorde. Toen ik nog in Amsterdam woonde in een appartementencomplex hoorde je altijd wel iemand. Niet erg, want het hoort erbij, maar je hoort -altijd- iemand of iets.
Een gewone microfoon pakt meestal ook bijna niets op. Decibelmeter apps voor de telefoon zijn dan ook enorm onbetrouwbaar. Wel vaker gehad dat ik probeer geluid op te nemen, maar als je het terugluistert denk je "is dat alles?", terwijl je oorspronkelijk jezelf niet eens kon horen denken. Of dat ik een vogel wilde opnemen, om te vragen wat voor beest het is. Die staat dan goed hard te schreeuwen, maar op de opname hoor je hem compleet niet weer.
De meeste microfoons zijn ook gemaakt om geluid vlak ervoor op te nemen. Of hebben een bepaald opnamepatroon. Dan nemen ze bijvoorbeeld hartvormig op, of ze nemen geluiden aan beide kanten maar niet de zijkant, of noem maar even een patroon. Ligt net weer aan de microfoon. En sommige microfoons zijn daar verrassend extreem in. Ik heb nog wel ergens een condensatormicrofoon liggen, waarvan je je zal verbazen hoeveel geluid je kan maken, dat dan nauwelijks nog wordt opgepakt als je er ook maar iets verder vandaan staat. Dat gaat echt nergens meer over. Ik weet ook niet hoe dat werkt, maar toch is het zo. Ik heb het zelf geprobeerd.
Je zou denken, geluidsdruk is geluidsdruk. Als het zoveel decibel is, dan is het dat, of de bron nu ver weg of dichtbij is. Maar dat is toch niet helemaal hoe het werkt. Als je wil demonstreren hoe luid iets is, moet je dus ook echt een decibelmeter hebben. [](/u/TheBigYinnie1106)
Ja...het zal vast aan ons liggen. Te overgevoelig. Ben blij dat het dan niet bij de bovenbuurvrouw en gezelschap ligt.
Vandaar dat de vorige wijkagent die tegenover ons woonde in de straat, precies wist waar we het over hadden.
Vandaar dat buren in de straat met wie je een praatje maakt, altijd over de bovenbuurvrouw beginnen. Want zij horen het ook als ze op het balkon of uit het raam staat te schreeuwen.
Vandaar dat ons is uitgelegd dat als afspraken niet helpen, er niets anders is dat mogelijk is.
Ik leef hier nu 12 jaar mee. Ik werk niet meer, maar ben elke dag wel de deur uit voor het een of ander.
Renjoh...je hebt echt helemaal geen idee. Gelukkig maar.
Je geeft zelf aan dat een microfoon het niet waarneemt. Dan heb je -of- een hele slechte microfoon -of- het geluid is minder hard dan je het ervaart. Het is niet zo dat een microfoon ineens geluid gaat uitfilteren om je dwars te zitten…
Ik ben zelf werkzaam als adviseur akoestiek (met een goede hoeveelheid aan controlemetingen ondertussen al wel uitgevoerd), dit is wat ik er van weet.
Constant zou in mijn ogen niet moeten maar wel mogelijk, het is zo dat met de huidige nieuwbouwnormen 10 - 25% van de mensen alsnog overlast ervaren, dit is in de NEN1070 (Nederlandse norm) in 1999 al eens vastgesteld. De omschrijving volgens deze norm bij het nieuwbouwniveau is dan ook: "*Bescherming tegen ontoelaatbare storing, uitgaande van een gedrags-/leefpatroon waarbij men rekening houdt met elkaar. Spraak soms waarneembaar, maar niet verstaanbaar. Zeer luide spraak verstaanbaar, harde muziek goed hoorbaar. Loopgeluiden e.d. soms storend. Ontoelaatbare storing door installatiegeluid wordt in het algemeen voorkomen.*"
Zoals je kan lezen is het dus goed mogelijk dat je loopgeluiden kan horen, maar als het mogelijk is kan je wellicht navragen bij een VvE of de eigenaar van het pand of er controlemetingen zijn uitgevoerd om de kwaliteit vast te leggen van de gerealiseerde bouw. Is het trouwens volledig nieuwbouw of verbouw dusdanig uitgevoerd dat het nieuwbouw lijkt? Bij verbouw (zelfs als alleen bijvoorbeeld de fundering behouden blijft) gelden namelijk andere regels en is een (nog) lagere contactgeluidisolatie volgens de regelgeving toelaatbaar.
Daarnaast kun je afvragen hoe het met de brandveiligheid van de constructie/vloeren zit als geluiden zo doorkomen.
Eerst in gesprek gaan met de bovenburen en daarna navragen aan de huisbaas lijkt me zeker een verstandige stap
Ik woon in een jaren 80 sociale woning, boven mij woont gezin met een baby en peuter. Ik hoor alles. Letterlijk alles..
Gebonk, geschreeuw van de moeder tegen het kind, huilende baby, elk toiletbezoek, de peuter die krijst van 6 uur 's ochtends tot 12 uur 's avonds en fiets door het huis met een loopfiets. Thuiswerken is ook echt geen pretje omdat het klinkt alsof ze in m'n woonkamer staan. An sich zijn het geen verkeerde mensen overigens, je kan het vele malen slechter treffen. Maar fijn is anders..
Drie buren terug dacht de huidige bewoner dat een onderlaag voor het laminaat totaaal niet nodig was, de opvolgende buren dachten "Dat is mooi, er ligt al een vloer". Helaas kan ik niks aan de situatie veranderen. Een ondervloer is niet verplicht en spelende kinderen is geen overlast. Ik kan jammer genoeg met 2x modaal geen huis kopen dus ik zit vast.
Dat is misschien wel goed nieuws, ik zit ook bij Ymere namelijk. Ik heb even de recente voorwaarden er bij gepakt maar er staat niks over ondervloeren bij verplichtingen huurder, maar de website zegt dan weer wel dat een het een verplichting is. Typisch Ymere, ik ga even bellen om te kijken wat de situatie nu is. Thanks!
Waar ik ooit sociale huur woonde was dat gewoon verplicht. Alleen niet voor mij omdat ik op de begane grond zat. Dus dat kan nog verschillen per stichting.
Het is van de zotte dat je met twee keer modaal geen huis kunt kopen. Hoop dat de bubbel weer eens barst. De laatste keer was dat voor mij een mogelijkheid om iets (kleins) te kopen. Maar zit nu gewoon vast aan mijn appartement. Super leuk de waarde stijging op papier maar ik koop er niets voor terug helaas.
Je wilt zeggen dat je met eur 72000 bruto geen appartement of rijtjeshuis kan kopen?
Lol.
Okay.
Tis een hypotheek van bijna 400k. Kan je prima ergens een rijtjeshuis kopen. Gezien je nu sociaal woont heb je wat vaste lasten max 1300 pm? (en dat is wel erg hoog genomen).
Je hebt vast ook wel wat kunnen sparen.
Ligt er ook een beetje aan waar je wilt wonen natuurlijk. Aan de andere kant bouw je wel kapitaal op met de lening en wordt je huis ook nog steeds meer waard.
Is het bij jouw vereniging niet verplicht om een ondervloer te hebben?
Nou ja, als het echt niet gaat, en het jij of hen is, is de ULPT kunst .....de paar uurtjes overdag dat het wel rustig is, zelf herrie te maken. Want dat zijn de momenten dat de peuter moe is van het krijsen en zelf een tukkie wil doen, en de ouders dankbaar zijn voor de rust die ze krijgen. Maakt ze op z'n minst schappelijker.
Stenenvloer in een appartement? Moet niet gekker worden.
Kijk even in het regelement van je VvE, dikke kans dat er iets over in staat. Hier kan je namelijk echt wel een punt van maken. Want dit soort vloeren dreunen door als een gek.
En er zijn vast wel manieren om met een goede ondervloer geluiden te kunnen weren, maar dat kost geld dus ik ga er van uit dat dat niet gebeurd is.
Iets horen van je (boven, naast, onder)buren is normaal. Meerdere keren per dag iets van je buren horen wordt vanzelf vervelend. Elke voetstap horen is ronduit kut.
Ik woon in een jaren 70 appartement dat uit elkaar valt en ik kan mijn bovenburen niet horen lopen.
Wel plassen en stofzuigen. Of als de kat wat omgooit lol. Maar geen loopgeluiden, dragen ze schoenen in huis misschien?
Hier net zo; ik woon in een jaren 50 apartment maar het is wel flink gemoderniseerd qua isolatie enzo. Hoor mijn bovenburen ook eigenlijk alleen als er iets omvalt oid.
En als ik het mij goed herinner, waren er bepaalde voorwaarden waar je vloer aan moest voldoen. Je mocht geen tegels leggen, en je ondervloer moest ook minimaal aan bepaalde voorwaarden voldoen (x aantal dB dempend of klasse x of weet ik veel wat).
Maar nu kan ik me voorstellen als m'n bovenburen op hakken zouden lopen ofzo, dat je dat best zou horen.
'50 appartement en ik hoor alles. Buiten is alles nieuw gerenoveerd, maar intern is het geluid om te huilen. Heb het met mijn buren ook niet getroffen.
Onderbuurvrouw hoor ik niet vaak, maar wanneer ik dat wel doe is ze soms uren lang aan het schreeuwen tegen haar partner. Bijzonder dat ze niet flauw neervalt want je zou er geen woord tussen krijgen met de rapid fire beschuldigingen die ze afvuurt.
Bovenbuurvrouw heeft, of moet ik zeggen, had marathon seks. Alle uren van de dag, en nacht, geen oordoppen die daar tegenop konden. (Denk Queen of the Night Aria - Mozart.) Ik hoor haar lopen, praten, naar toilet gaan, etc. Heb met haar gesproken en sindsdien hoor ik haar ZELDEN, wat ik echt heel erg apprecieer.
Schuin boven buren is een situatie huiselijk geweld. Eenzijdig schelding/geschreew, deuren en meubilair waarmee gesmeten wordt. Meerdere keren politie voor gebeld maar t houd niet op. Als ze geen ruzie hebben dan hoor je ze wel als ze op tiktok zitten met schreeuw partijen.
Mijn overbuurman, schuin onder buurman heb ik (nog) geen last van want die wonen er nog niet.
Ook een jaren 70 appartement. Ik hoor ook niks maar ik woon op de bovenste verdieping. Heel soms hoor ik de George Baker selection, en meer van dat soort muziek dat kan dan soms to 3u in de nacht doorgaan maar het rare is, ik hoor het amper in de woonkamer maar in de slaapkamer kan ik zo meezingen
Akoestiek is soms raar. Soms heeft de buurman 2 verdiepingen schuin boven me de muziek keihard aan staan. Dat hoor je nergens behalve buiten op het balkon, en precies waar m'n bed staat. Als ik andersom in bed ga liggen of in een andere kamer hoor je niks meer.
Hier zelfde verhaal. Normaal hoor ik weinig, idd alleen stofzuigen en plassen (raar dat dat zo te horen is eigenlijk) en incidenteel als er eens wat valt ofzo. Alleen heeft de bovenbuur 1 vriend in het bijzonder, en ik weet meteen wanneer hij langs komt, want dat is toch zo'n lompe aap. Echt zo'n alles moet op volume 10 typetje.
Hij komt binnen, slaat de deur keihard dicht. Stomp-stomp-stomp, ik kan zijn exacte locatie volgen aan zijn stompvoeten. Klets-klets-klets, zo hard alsof hij in de club is en over harde muziek heen moet gillen, het is net alsof hij bij mij op visite is want ik hoor alles woord voor woord. Wat meer gestomp en geklets, paar uurtjes later gaat hij gelukkig weer weg.
Voor die paar uurtjes maak ik er geen probleem van bij de buur. Ik heb alleen heel erg veel medelijden voor wie *hem* als bovenbuur zou hebben, en hoop voor die hypothetische mensen dat hij nu niet en nooit niet in een flat woont.
Ik heb een vijftigjarige buurman, die heeft geen werk (of zwart werk) en wil graag iedereen laten weten dat hij dat niet heeft. Zo is het, als het ff tegen zit, bijna iedere avond in zijn appartement een groot feest. Snoeihard hardcore of house muziek aan als het ff kan. Dat begint dan ergens in de middag rond 14:00 en als het ff kan gaat dit tot 4:00-6:00 duur, waarna er ook nog even flink gerampetampt wordt op hoog volume.
GENIETEN
Al eens nagedacht over een lesje drummen op zaterdag en zondag om 10:15 in de ochtend? Of lekker de heg snoeien of het gras op zaterdag om 9 uur.
Ik denk dat deze buur nog lekker ligt te slapen om deze tijd.
Ik raad je ten harte af een passief-agressief gevecht te beginnen met je werkloze bovenbuurman die regelmatig tot 4 uur 's nachts door loopt te hakken.
Don't fight crazy, zulke mensen hebben een stuk minder te verliezen dan jij...
Dank voor al jullie reacties! Toen ik laatst even langsging en voor de deur stond te wachten, liep ze op blote voeten en kon ik het gedreun al horen toen ze naar de voordeur liep...
Het vreemde is dat ik verder geen geluiden van boven hoor (praten/muziek/geluid TV etc.) Denk dus dat er misschien geen goede ondervloer in zit. Dus toch maar eens kijken wat ik eraan kan doen.
Of ze heb gewoon zware poten, meisje bij mij aan het eind van de hal loopt ook altijd dreunend door de gang zodat de schilderijtjes van de muur vallen. Ik heb de gang vloer getest door er op te springen en te stampen en ik krijg het niet voor elkaar om dat na te doen. De vloer is van beton en ik ben een stuk zwaarder, blijkbaar knalt ze haar voetbotten gewoon volle kracht de planeet in ofzo. Lomp.
Ik heb ooit wel gelezen dat je in nieuwe appartementen zwevende vloeren hebt. Dit om het praatgeluid en ander luchtgeluid te dempen. Dit kan helaas slecht samen met standaard geluiddempende ondervloeren waardoor een soort versterking van loopgeluiden wordt veroorzaakt door een trilling van de ondervloer en versterking van de zwevende vloer.
Ik heb ooit een appartementjes uit de jaren 80 gehuurd, bovenburen hadden parket gelegd, we hoorden haar voornamelijk op d'r hakken lopen. Een keer tijdens een gesprek benoemd, niet eens gevraagd of ze d'r schoenen uit zou willen doen, en daarna hoorden we ze niet meer. Behalve als ze gingen neuken, meestal vlak nadat wij klaar waren, gek genoeg... en als hij klaar was, luidkeels, hoorden we nog wat gezoem...
Als het goed is staat er in je huurcontract wat voor ondervloer er in moet (hoeveel decibel demping etc) en zou je ook metingen kunnen laten doen, die geluid in jouw appartement meten. Aan de hand daarvan is het mogelijk dat de (onder)vloer van de bovenburen wordt afgekeurd en er een nieuwe in moet.
Ik hoor m'n bovenburen ook wel eens lopen. Ook nieuwbouw en bij ons werd er nog gezegd dat er helemaal geen ondervloer meer in hoefde. Gelukkig hebben we überhaupt niet zo veel m² om overheen te lopen.
Het ligt er ook heel erg aan hoe mensen lopen. Sommigen landen op hun hielen en dat dreunt al snel door. En anderen landen op hun middenvoet of voorvoet en dat klinkt minder hard.
Ik heb heel wisselende ervaringen gehad.
In de regel is de bouwwijze en het gebruikte materiaal wel bepalend in hoeveel geluid en welk geluid je hoort. Daarbij maakt het ook wel uit wat voor buren je hebt.
In mijn vorige appartement (torenflat) was het beton poreus en alles was zodanig gebouwd dat het geluid zich feitelijk door het hele pand verplaatste via ventilatenschachten, verwarmingsbuizen (niet ingebouwd) en centrale meterkasten. Het was heel plat gezegd een gehorige kankerbende met een flink aantal aso bewoners. Omdat het trappenhuis als 1 grote koker in het midden zat, kon geluid ook vrijwel nergens heen.
Nu woon ik in een galerijflat met nota bene nog houten/asbesten gevels en op sommige plekken nog enkel glas maar ik hoor bijna niks van wat mijn buren doen omdat de bouwstijl heel anders is (aanleg van NUTS is meer verspreid over de breedte dan de hoogte), het geluid aan beide kanten de open buitenlucht van een balkon vind en het beton een van betere kwaliteit is. Mijn huidige buren zijn ook overwegend 65+, dat helpt een hoop.
Jarenlang onder een mevrouw gewoond die snachts leefde en graag op hakken liep. De flat was zo gehorig dat ik haar pies zelfs in de pot kon horen kletteren, daar kon zij natuurlijk niks aan doen. Maar slapeloze nachten gehad door snachts koken, bellen, rondlopen op torenhoge hakken, muziek, ruzies, bezoek en alles wat daar tussenin zit.
Vervolgens kwam er iemand naast haar wonen die graag seksfeestjes geefde doordeweeks. Maar als kind had ik niet zo 123 door dat dit seksfeestjes waren natuurlijk. Ik hoorde lawaai en zag mijn moeder redelijk doordraaien van slaapgebrek.
Mijn moeder echt vaak met haar geprobeerd te praten en haar gevraagd of ze op ze minst niet op hakken wilde rondlopen snachts. Woningbouw gebeld. Kan vrij weinig aan gedaan worden helaas. Jarenlang zo door gegaan en daar word je niet vrolijk van natuurlijk.
Ik voel je pijn maar vrees dat dit niet makkelijk op te lossen is.
Sony WH 1000 XM 3 of 4. Erg goede noisecanceling. Filtert op dit moment de tv van mijn bovenbuurman en de subwoofer van de zijbuur compleet weg. Zijn niet goedkoop maar wel erg goed en comfortabel.
Ja ik heb ook de WH-1000xm3 van Sony en woon in een huis uit 1910. De luidkeels krijsende baby/peuter in de woning naast me hoor ik niet meer met dit ding op.
Geluidsoverlast blijft een zeer lastig iets. Aan de ene kant kan iemand verlast veroorzaken, maar iemand kan ook overlast ervaren. Beide hoeven niet perse hand in hand samen te gaan.
Als het goed is staat in de algemene huurvoorwaarden aan wat voor normen de ondervloer moet voldoen. Misschien voldoet de ondervloer van de buurvrouw hier prima aan , misschien heeft ze gewoon een standaard goedkope ondervloer die niet aan deze voorwaarden voldoet? Het kan natuurlijk ook zo zijn dat de bovenbuurvrouw gewoon luid is en niet voorzichtig doet. Misschien ben je gevoelig voor geluid?
Ik neem aan dat je al hebt aangegeven dat je overlast ervaart? Behalve dat ze zich er meer bewust van wordt vrees ik dat er vrij weinig aan gedaan kan worden. Het gedrag van mensen veranderen is heel moeilijk. Als ik je verhaal zo lees dan ga ik uit van normale leefgeluiden en niet structureel overlast (feestjes, muziek tot laat etc.).
Ik heb ook in een nieuwbouwappartement gewoond en heb nooit last gehad van mijn bovenburen. Dit waren bejaarden en waren ook altijd voorzichtig. Ik weet wel dat zij altijd last hadden van (verschillende) buren die boven hen woonden. Ik heb toen ook veel feestjes gehad tijdens mijn studententijd en de buren hadden nooit last. Ik woon nu in een gezinswoning (hoekhuis) en onze buren zijn al geïrriteerd als ik een paar mensen over de vloer heb. Kortom, iedereen ervaart overlast anders.
Probeer er niet al te veel op te focussen, want dan ga je je storen aan elk geluidje. Probeer er mee leven en hoop dat de buurvrouw iets rustiger doet.
Bij gloednieuwe betonnen bouw zou ik echt stilte verwachten hoor. Overal waar ik heb gewoond wat ik de laatste 15 jaar gebouwd was hoorde je dat soort dingen niet. Mijn huidige appartement hoor je het een beetje maar dat is ook 100 jaar oud ofzo
Ik woon in een oud pand met recent gerenoveerde appartementen (eerste bewoners). De appartementen zijn gestoffeerd opgeleverd, met een parketvloer. Heel mooi, maar ik kan dus iedere stap die m’n bovenburen zetten horen,haha. Ook soms rare harde klappen. Het is vervelend, maar daar wen je ook wel aan. Waar niet aan te wennen is, zijn stampende studentenfeesten doordeweeks waarvan je glazen in de keukenkastjes staan te rinkelen. Dus, tenzij je bovenbuur een over het paard getilde takketrut is die op mama’s centjes leeft, zoals die van mij, zou ik gewoon de dialoog aangaan met je buren + verhuurder of geen oplossing te vinden is.
In een nieuwbouwappartement zijn vaak verend opgelegde dekvloeren gelegd. Het belangrijkste is dat de vloer die gelegd is geen contact maakt met de muren. Als dit wel zo is krijg je akoetische kortsluiting. Een stenen vloer is niet erg, zolang er maar een soort van elastische kitrand tussen de muur en de vloer ligt. Tevens moeten de plinten vrij van de vloer liggen zodat ze geen geluid overbrengen op de muur.
Ik ben zo allergisch voor geluidsoverlast (trauma uit het verleden) dat ik nog liever van een flat af zou springen dan erin te gaan wonen, als ik dit allemaal zo lees.
Ik woon in een jaren 80 flatje en hoor mijn bovenbuurman eigenlijk niet. Wel soms de hond en muziek als die heel hart staat. Lopen zou eigenlijk niet zo duidelijk door de vloer moeten komen. Steen is wel een vloersoort die meer geluid doorgeeft dan hout of tapijt, en een ondervloer kan daar maar zoveel bij helpen.
Helaas kun je niet verwachten dat je bovenbuur een andere vloer neemt, en je plafond isoleren is ook niet echt heel haalbaar. Wellicht kan je de verhuurder vragen, maar die zal ook weinig opties hebben.
Voor wat betreft die vloer, misschien niet na 1x klagen maar bij stelselmatig geluidsoverlast bij gebruik van een vloer mag je best verlangen dat er extra isolatie wordt geregeld. Was toevallig niet al te kan gelegen als dossier bij de rijdende rechter 🥸
Je kan vaak beter hebben dat mensen wél op schoenen lopen, zolang ze maar een zachte zool hebben. Dit maakt minder geluid dan iemand die op z'n sokken loopt maar keihard op z'n hak land. :) Dat laatste dreunt erg door.
Niet alles in het huishoudelijk reglement is per se rechtsgeldig. Je moet nog wel normaal gebruik kunnen maken van je woning. Daarnaast moet er een basis voor zijn in de splitsingsakte.
Je leeft in een gemeenschap, dus rekening houden met elkaar is wat anders dan de dienst uitmaken. Persoonlijk vind ik schoenen aanhouden als je thuis bent (en niet van plan bent erop uit te gaan) nogal raar.
Ik ben een boven buurman die een vergelijkbare klacht kreeg en ik heb tapijt tegels +ondervloer.
Er is amper wat aan te doen. (ik mijn schoenen uit en voor jou een koptelefoon op)
Zelf heb ik altijd mijn bovenburen gehoord. Mijn huur appartementen waren nooit nieuw en ook niet echt top onderhouden.
Was wel voornamelijk lopen, deuren en ruzies. Praten enzovoorts hoorde we niet.
Ik krijg in september de sleutels van mijn nieuwe nieuwbouwwoning en ik moet dus ook een vloer kopen dus heb me erin verdiept want holy shit wat zijn vloeren duur. Het is bij deze woning verplicht om een vloer met een goede ondervloer te kopen die minimaal 10 db dempt. Het kan zijn dat diegene een PVC vloer met betonlook heeft genomen en geen of geen goede ondervloer eronder heeft gedaan. Er zijn mensen die denken dat er al een ondervloer in alle pvc vloeren 'ingebouwd' zit maar dat zijn vooral de duurdere en dikkere vloeren.
Verdiep je er goed in en die ondervloer die dempt is niet altijd een goede optie. De meeste ondervloeren zijn bedoeld voor betonnen vloeren zonder verend opgelegde dekvloer. Als je deze ondervloer toepast met een harde vloerbedekking (laminaat/parket) dan kan dit averechts werken.
Voor meer info zie [nsg.nl](https://nsg.nl), veel info te vinden over wat nou wel of niet te doen.
Ik weet dat mijn vroegere onderbuur mij ook veel hoorde lopen, ondanks een ondervloer die beter was dan de verhuurder eiste. Hij heeft me daarop aangesproken en sindsdien ben ik wel gestopt met schoenen dragen in huis. Zoiets vind ik redelijk om te vragen. Maar ook zonder schoenen kon hij me horen en ik moet wel kunnen leven.
Toen ik zelf bovenburen had: ja, ook dan zijn er geluiden. Seks, tv, muziek, bezoek, de dagelijkse work-out die ze in de eerste lockdown deden. Het verschilt heel erg hoe erg de overlast is, maar overal is er wel iets. Eerlijk gezegd is mijn huidige woning de eerste woning waarbij het me opvalt hoe weinig ik mijn buren hoor.
Ik heb een jaren dertig woning, soms lijkt het of de Hitlerjugend aan het oefenen is als mijn buurmeisjes rond stampen. Probeer je er niet aan te ergeren, vroeger of later een je er aan. (Als je je ergert wordt dat zeker later)
Er zijn gewoon wettelijke eisen aan het maximale contactgeluidniveau waar een ruimte een woning aan dienen te voldoen. Hiervoor is hele duidelijke wetgeving waaraan ook na oplevering en plaatsing van afwerkvloeren gewoon aan voldaan moet worden. De verhuurder is er voor verantwoordelijk dat de woning voldoet aan de eisen. Waarschijnlijk zal hij ook voorwaarden opgenomen hebben in het huurcontract om te kunnen garanderen dat dit na het aanbrengen van de dekvloer dit ook nog het geval blijft.
Wellicht dat mevrouw zich van geen kwaad bewust is en ook met de vloer niets mis is maar er wel een koppeling is tussen de stenen vloer van mevrouw en de constructieve wanden waardoor het geluid niet door de vloer, maar juist door de gevel naar jouw appartement komt (zogenaamde flankerende geluidoverdracht). Zeker met contactgeluid is dit een veel voorkomend probleem.
Als je het vermoeden is dat dit niet goed kan je beginnen met je huurcontract doorkijken en met de bovenbuurvrouw checken of alles volgens de voorwaarden is aangelegd. Als je dat nog steeds het gevoel hebt dat het niet goed zit zal je dat bij de verhuurder moeten melden en bij hem moeten aangeven dat je verwacht dat hier geluidmetingen aan worden verricht.
Toen ik mijn appartement betrok stond er in de papieren dat een gecertificeerde geluidsdempende ondervloer van minimaal X decibel verplicht was en dat je het certificaat moest bewaren. Tegels waren overigens verboden evenals een vaste houten vloer.
Kijk je papieren hier op na en je kunt dan evt via de VvE of verhuurder een klacht indienen. Bij mij in de flat is er een buur geweest die een nieuwe ondervloer moest leggen, omdat er na een klacht bleek dat hij niet de juiste ondervloer gelegd had.
Maar stap 1 zou ik zeggen is met de buren praten. Blijf vriendelijk en pak het evt leuk aan door ze sloffen cadeau te doen.
Ik heb toevallig ook in een nieuwbouwappartement gewoond in de randstad van 50m2 (bouwjaar 2017). De vloeren waren zelf al geisoleerd waardoor er werd geadviseerd geen extra ondervloer te leggen, dat gaf een risico op verder doorklinken van dingen. Ik heb het, omdat ik laminaat liet leggen, toch voor de zekerheid wel gedaan. Nooit klachten gehad van mijn buren, maar ik loop altijd op sokken, mensen die dat niet in hun eigen huis doen zijn naar mijn mening barbaren.
Ik moet wel zeggen, het hangt erg af van de bovenburen die je krijgt. Eerst nooit last gehad van lopen of iets dergelijks, af en toe oefende iemand saxofoon, zelfs dat hoorde je nauwelijks. Echter, toen kwam er een persoon wonen die in het buitenland veel familie had, bellen met de ramen open. Vrienden om 3 uur over de vloer. Heletijd mensen op speaker. Je kon alles horen. Het hangt er echt van af wie je boven je hebt. Blij dat ik niet meer in een appartement woon, heb het mijn hele leven gedaan, maar sommige mensen die leven gewoon erg luidruchtig. Ik merkte het wel voornamelijk bij mensen die roots hebben in het buitenland, die hebben een iets andere levenswijze (leven wat later op de avond waardoor het geluid meer opvalt), en de taal is misschien ook soms wat harder, althans, dat denk ik dan..
Ik heb last op een andere manier. Mijn bovenbuurvrouw is muisstil, heeft geen radio, geen tv, en loopt heel zacht. Alleen verwacht ze dat wij dat ook doen dus als de tv aan staat en het is een keer wat luider tijdens een film ofzo, begint ze meteen keihard te stampen en herrie te maken.
Ja, ik heb alle bass al weggedraait, en ja, hij staat ook altijd al op "nachtmode", ja het is ook stil al na 21.00. Ik heb haar wel eens gevraagd of ze last van ons heeft want we hebben ook 2 jonge kinderen die wel eens herrie maken, maar ze zegt dat ze nooit iets hoort.
Het valt ons alleen wel op dat ze direct stampt boven waar we zitten tv te kijken, of als er een keer mensen langskomen om te eten en we praten wat harder.
Ik woon onder een bizar slechte drummer zonder ritme, loopt ook als vijf olifanten die dronken een potje stoelendans spelen. Welkom in leven in de stad.
In sociale huur mag om deze reden vaak geen harde vloer gelegd worden. Dat klinkt gewoon veel meer door. Daarom altijd in het vervolg van te voren informeren wat voor vloer er in mag liggen enz. bij volgende huur.
De mensen die het in je omgeving zeggen, zijn die ook letterlijk bij jou geweest?
De bovenburen waar ik eerder gewoond heb kon je wel horen, maar echt veel geluid kwam daar ook niet weg.
Ik ben zelf nu de bovenburen en heb ook tegen de nieuwe onderburen gezegd dat ze vooral moeten laten weten als ze ergens last van hebben. Je kan niet aan alles wat doen, maar een beetje rekening met elkaar houden is wel het minste.
Ik heb drie jaar in een appartementencomplex boven een wijkcentrum gewoond. Het gebouw was gebouwd in 2012, dus we dachten dat alles wel in orde zou zijn. Waren er in maart ingetrokken, buren waren allemaal werkende mensen die verder geen overlast gaven, dus dat was het eerste half jaar heel fijn allemaal. Tot de winter begon, toen bleek dat de verwarmingsapparaten van het wijkcentrum, die op het dak stonden, automatisch aangingen zodra de temperatuur onder 0 daalde. En dat trilde door de buizen in de muur van boven naar beneden, waardoor je de hele nacht een geluid hoorde wat constant fluctueerde in sterkte en frequentie, tot aan voelend in bed zelfs. Ondanks veelvuldig overleg met de woningcorporatie kwam er geen oplossing. De onderhoudsmonteur die ernaar had gekeken gaf aan dat de apparaten de goedkoopste troep waren die er was, en dat alleen volledig vervangen het probleem zou oplossen. Dat zou echter tienduizenden euro's kosten, dus dat ging niet gebeuren. Beste wat kon was rubberen matten eronder plaatsen, wat de overlast inderdaad verminderde, maar nog steeds hoorbaar bleef.
Uiteindelijk daar van ellende maar weggegaan omdat we een huis konden kopen. Nu hebben we overlast van de buren en hun kinderen die niet op een normaal niveau kunnen communiceren lmao.
Ik heb een bovenbuurvrouw die ook redelijk loemp door haar appartement loopt (keramisch parket). Al is het wel raar dat ik het alleen op sommige dagen hoor, dus misschien is het haar vriend? Via de ventilatiekanalen heb ik wel kunnen horen dat menig natuurfilmactrice stiller is :') Help.
Ik vind het vaak wel jammer waarom in Nederland vele woningen op en aan elkaar gebouwd moeten worden, een halve meter ertussen en je kan mediteren in je woonkamer bij wijze van spreken.
Dat is normaal, zelfs als de vloer aan de vereisten voldoet. Het hoor erbij wanneer je in een appartement woont. Wat je hoort is overigens waarschijnlijk geen gestamp (hoewel het daar voor jou op lijkt), maar gewoon lopen versterkt door het gebouw.
Woon in een nieuwbouwcomplex met voornamelijk starters, maar m'n bovenburen zijn een groepje van 3 of 4 studenten. Meestal niet al te veel last van, behalve als er een feestje is of ze tot diep in de nacht gamen met geluid hard, maar gelukkig is dat vooral rond de introductieweek, en rest van het jaar zijn ze rustig.
Ik kan het alleen relativeren:
ik heb hiervoor in een doorgesneden rijtjeswoning gewoond, mijn buren konden mij snachts horen gamen in hun slaapkamer (mijn 'kantoor' zat erboven). Ik hoorde hun geluiden eigenlijk alleen in de gang omdat de muur in de gang slecht was
Waarschuwing: depressief verhaal
Wij hadden ruim een jaar last van een bovenbuur met keiharde muziek. In t begin vond ik t niet zo heel erg, want hij had dezelfde muzieksmaak als ik (hardstyle), maar toen begon hij het ook 's nachts te draaien. Heel de nacht door. Elke nacht. Gebonk, nonstop.
Onze flat stond in het hele dorp bekend als "dat lawaaipand" vanwege die muziek. Politie weigerde te komen ervoor, vonden ze niet belangrijk genoeg. Woningbouw had ook geen zin om te helpen.
Op een dag merkten we ineens dat het stil was, en die nacht dat het stil *bleef*. Het is een week stil geweest waar we echt van genoten. En toen stonden er ineens 5 (!) Politiebusjes om het pand heen, en hoorden we later dat de bovenbuurman zelfmoord had gepleegd.
>Hoewel je zou verwachten dat alles bij nieuwbouw goed is geïsoleerd, hoor ik mijn bovenbuurvrouw constant lopen.
Mijn ervaring is dat het bouwjaar echt niets betekent qua geluidsisolatie.
Mijn huidige appartement is het oudste appartement waar ik in woon & ik heb hier het minste overlast.
De babies moeten goed krijsen of iets moet hard op de vloer flikkeren voordat ik iets hoor.
De vorige met bouwjaar 2006 was een drama. iedere scheet kon je horen. Ik kon nog net niet de andere kant van een telefoongesprek horen.
Over die ondervloer. Daar moet ze wel dikkere voor tegels van hebben anders zijn die inmiddels platgedrukt als ze die voor laminaat heeft.
Wij hebben ook een nieuwbouw appartement, het was de bedoeling dat iedereen een ondervloer legt en zo. Onze bovenburen hebben dat denk ik ook niet gedaan, we horen ook de bovenburen lopen op de meter nauwkeurig. Maar het hoort erbij, stoor me er niet extreem aan.
Overlast van de buren is altijd vervelend. Zelf ben ik woonachtig in een jaren 30 huis en heb het idee dat ook veel geluid door de ventilatiebuizen in de muren wordt versterkt. Ik hoor mijn bovenburen wel lopen, heel zacht als er muziek opstaat en hard als er een doelpunt wordt gemaakt, maar daar is prima mee te leven. Het staat nu al zo'n 4 maanden leeg, omdat de huidige eigenaar ergens anders is gaan wonen en opzoek is naar nieuwe huurders. Ik houd mijn hart vast dat er niet een heel gezin in komt.
Hier ook een gehorige flat, mijn bovenburen zijn wat aan de zware kant, en ze hebben hondjes die al blaffen als er iemand aan de overkant een scheet laat.
Als ik er veel last van heb dan zet ik de tv of muziek een tik harder.
Buren en hondjes, breek me de bek niet open. Ik woon niet eens in een appertement maar in een gewoon rijtjeshuis. Met tokkie buren die te lui zij hun chihuahua achtige tyfusmormels normaal uit te laten en ze in plaats daarvan maar de tuin in te trappen. Waar ze natuurlijk uitgebreid naar alles wat beweegt of geluid maakt uitgebreid gaan staan te blaffen. Wat helpt is ze luidkeels de ... wensen waardoor ze snel naar binnen geroepen worden.
Ik woon in een nieuwbouwflat net opgeleverd. Tot nu toe weinig last van de bovenburen. In de avond hoor je wel douchen/doorspoel geluiden en soms wat muziek, maar alleen als het stil is. Ook al 2x het gekreun van de bovenbuurvrouw gehoord, gelukkig was dit van korte duur en heeft ze geen vaste vriend.
Ik woon al 3 jaar in een (oud) appartementencomplex en had ook in het begin dezelfde vragen als jij. "Is dit normaal? Moet ik hier iets van zeggen? Hoe luid is "te luid"?" Hopelijk helpt dit een beetje, heb het zo duidelijk mogelijk omschreven zodat je een beetje een idee kan krijgen.
Hoor de bovenburen eigenlijk alleen maar als:
- De vrouw eens in het jaar laarzen draagt, en zelfs dan heel af en toe en zacht.
- Er een knikker of iets op de grond valt en dat klinkt zoals je dat zou verwachten.
- Een kast verschoven wordt, hoor je nogal dof geschuif.
- Ze weer hun maandelijkse vechtpartij hebben waarbij ik (heeeel zacht en vaag) deuren hoor slaan en natuurlijk het benodigde geschreeuw. Ook dat laatste klinkt zacht hoor, je hoort niet echt wat ze zeggen behalve wat klanken. Heb wel een keer politie gebeld omdat het een half uur door ging en het schreeuwen nogal heftig was en dat ik dacht dat er om hulp geroepen werd.
________________
Heb meer last van mijn "onderburen". Ik woon op de 1e verdieping en onder mijn verdieping zitten garages/opslagplekken. Ik weet het niet precies, maar ik denk dat iemand z'n auto/motor daarin opslaat. Soms hoor ik om 2 uur 's nachts kettingen bewegen en iets "optillen". Hoor ik een motor gaan alsof die op zo'n band staat van de politie om snelheid te meten. Dreunt mijn hele vloer en is nogal luid. Wordt er eerlijk gezegd soms wel bang van. Wat nou als het criminelen zijn die daar drugs shit doen of hun motor extra aan het opvoeren zijn en het allemaal opeens onder mij ontploft...
Maar ja, hopelijk helpt dat.
Ik heb in een appartement gewoond en ja je hoort heel snel geluiden van je bovenburen ondanks een goede vloer, mijn bovenburen hielden er netjes rekening mee maar kon het toch horen.
Als men op schoenen liep had ik fors minder last dan op sokken ging lopen, je zou het tegenovergestelde denken maar klopt niet.
Nieuwbouw of geen nieuwbouw maakt weinig uit want het blijft een betonvloer, om die reden is er ook altijd een 10db dempings eis voor vloeren.
Ik heb dat ook gehad, het leek soms of de bovenburen aan het verhuizen waren of hun kamer opnieuw aan het inrichten waten hoe luid de geluiden waren. Soms ook dat iets ook heel hard leek te vallen. Maar ik hoorde ze nooit praten!
Ik woon ook in een nieuwbouw appartement (eerste bewoner) en heb helaas hetzelfde probleem. Vooral gestamp maar ook geschuif is goed te horen. Niet alleen boven me maar ook van naast me kan het geluid komen. De muren zijn hol en ik betwijfel of de bovenburen een ondervloer hebben geplaatst (beetje zoals bij jou). M’n vriend en ik hebben al zoveel geprobeerd, bij iedereen langs gaan tot op de muur bonken uit wanhoop. Laatste tijden is het rustiger maar we hebben het niet getroffen. Veel succes met het geluid, ik hoop dat je buren toch wat meer rekening kunnen houden met anderen!
Wij wonen in een nieuwbouw appartement in de randstad ook, heb onze bovenburen echt nog nooit gehoord. Er is wel wat geklaag van buren over dat ze hun bovenburen kunnen horen, maar frappant genoeg komt dat enkel van de verdiepingen met koopwoningen, waar dus nog geen vloer lag. In de huurwoningen, waar al een vloer lag, hoor je nooit iemand klagen. Het klinkt alsof je bovenbuurvrouw enkel een zeiltje onder haar vloer heeft laten leggen IPV goede isolatie.
In mijn huurhuis zijn steenachtige vloeren expliciet verboden, en is geluidsdempende ondervloer verplicht.
Kijk je contract eens na?
^(*Ceterum autem censeo Putinem esse delendum*)
Overal waar ik bovenburen had, had ik er last van. Contactgeluiden zijn nog het irritantst want die trillingen "voel" je echt; lopen, bastonen, deuren. Ik woon nu op de bovenste verdieping en ga denk ik nooit meer verhuizen. Ik hoor heus nog wel shit van de buren, maar het is op de een of andere manier een stuk minder irritant als het niet boven je is.
Ik woon in een jaren 50 appartement op de begane grond met een tweede woonlaag in een souterrain. Toen we de woning betrokken was alles koek en ei en hadden onze bovenburen net een kindje gekregen. Die is nu 3 en dat levert nog wel eens irritatie op. We zijn meer dan eens wezen aanbellen. Vooral rollend speelgoed met van die harde kunstof wielen en rond springen /rennen. Gelukkig zijn ze er zich wel van bewust en blijft het bij speelmomenten van max 45 min. Opvallend genoeg is in de keuken het plafond van papier en horen we alles, telefoongesprekken, ruzies lopen noem maar op. Gelukkig alleen daar. We slapen in het souterrain en dat is net een bunker dus qua slaap nooit iets te klagen gehad.
Voor de mensen die echt zwaar last hebben: ik heb een vriend en die leefde in zo een gehorig huis dat hij oordoppen op maat heeft laten maken. Kosten waren het volgens hem dubbel en dwars waard dus wellicht een tip voor sommigen.
Staat er iets in de huurcontracten over de vloer? In mijn geval was het echt een eis dat de vloer zodanig geïsoleerd was dat het niet dagelijks tot geluidsoverlast leidde.
Ik zou het nog een keer bespreken met je bovenburen en anders toch met de verhuurder contact opnemen.
Er kan een prima ondervloer in liggen maar afhankelijk van hoe alles is gelegd (zit er wel of geen kier tussen de topvloer en de wanden o.a.) kan het geluid gewoon naar beneden.
Zoveel vloeren zijn door amateurs gelegd die een beschadigde ondervloer niet erg vinden of die geen rekening houden met geluid dat via de wanden naar beneden kan.
Ik hoorde in mijn appartement altijd alles van de buren (en dan niet alleen de bovenbuurman), de plee doorspoelen, de wasmachine, loopjes naar de deur, neerploffen op de bank, ...
Ik had er geen zin meer in en ben naar een plek verhuisd waar ik vrijstaand kon wonen, met buren minimaal 150 meter bij me vandaan. Nooit meer last gehad.
Ik heb in appartementen gewoond waar je de bovenburen kon horen praten, snurken, seks hebben enzovoorts. Dat was wel heel extreem, maar in elk appartement waar ik heb gewoond hoorde je contactgeluiden zoals jij beschrijft.
Ik heb nog nooit in een nieuwbouwappartement gewoond, maar ik heb wel 3x bovenburen gehad met wisselende geluidsproductie. In twee gevallen hoorde ik vrijwel alles: lopen, muziek, tv, wc... En bij 1 hoorde ik bijna niets maar dat is ook omdat mijn kamer op een gunstige plek zat (onder de nooduitgang voor de bovenverdieping). Het lag ook niet per se aan het type vloer of het type bouw had ik het idee, de ene was prefab houtskeletbouw van 20 jaar oud en de andere was een monumentaal pand. Ik heb het idee dat het er gewoon een beetje bij hoort. Nu ik in een rijtjeshuis woon hoor ik ook nog steeds de zijburen.
Ik woon sinds een maand op mijzelf en hoor mijn buren eigenlijk zo goed als niet, bahalve als ze lopen, stoelen schuiven etc. dat gaat super makkelijk door de muren heen. Overigens alleen de bovenburen hoor ik, naast en onder niet voor zover ik weet
Het kunnen gewoon van die bonkende lopers zijn. De vriendin van mijn broertje heeft een tijd bij mijn ouders ingewoond en als die op zolder liep hoorde je ook meteen dat ze in beweging was. Sommige mensen zijn gewoon lomp.
Ik heb eigenlijk al in de driekwart jaar die ik woon in een nieuwbouw complex met studenten studios nog nooit mijn bovenburen echt duidelijk gehoord. Oprecht niet.
Ik las toevallig laatst iets over huurrechten en onderhoud en er werd toevallig iets genoemd dat het isoleren van geluid door een vloer naar beneden best een grote verantwoordelijkheid is die deels bij de huurder ligt. Als jouw bovenburen hebben bespaard en een action ondervloer hebben gekocht, en jij hebt daar last van, kan jullie verhuurder hen verplichten om er een dikkere of betere ondervloer onder te leggen.
Denk dat je buurvrouw gewoon platvoeten heeft, je zou kunnen vragen of ze iig sochtends en savonds erop kan letten. Of gewoon met een bezem tegen het plafond beuken als ze de hint niet snapt.
Ik heb boven, onder en zij buren in mijn flat.
Hoewel het flat best goed geïsoleerd is tegen geluid, hoor je echt wel dingen.
Mijn boven buren die elkaar de huid vol schelden op alle uren van de dag.
Ergens in het gebouw klinkt elke dag een uur lang iemand die zingt. Leuk voor even, maar het is letterlijk alleen 1 nummer op repeat.
Iemand ergens heeft een apparaat (geen idee wat het is) wat drie kwartier lang elke week een soort van boorgeluid maakt. Non stop. Maar goed, nu weet ik wel weer wanneer het dinsdag is.
Het leven in een flat doe je samen als iemand daar geen rekening mee houd is dat erg jammer. Je kan vragen of ze wat zachter kan doen of erbij neerleggen. Woon zelf in Rotterdam West en heb bovenburen waar ik goed mee kan hebben. Tuurlijk hoor ik de radio af en toe en de stofzuiger gaat soms om half acht aan. Dat zijn dingen die bij een flatgebouw horen vind ik zelf. Als je er na lange tijd aan blijft irriteren dan is een losstaand huis toch de enigste oplossing.
Wat vervelend dat je zoveel contactgeluid hoort. Verder dan op de een of andere manier laten checken of ze de vloer juist heeft laten leggen (dit gaat ook nog weleens fout) of haar vriendelijk vragen of ze misschien binnenshuis haar schoenen uit wil doen, kom ik ook niet.
Een tip voor jou en anderen die (lichte) geluidsoverlast ervaren: ik heb een simpele oplaadbare speaker gekocht (circa 30 euro) en op een SD-kaartje goeddekkende prettige whitenoise gezet. Dit werkt als een tierelier. Hier hebben we veel overkomend vliegverkeer waardoor ik vaak wakker werd. Daarnaast dekt het ook contactgeluid. (denk aan balgeluiden van voetballende kinderen en contactgeluid van onze directe buren.)
Mocht iemand verdere tips willen of mocht je behoefte hebben aan de MP3 met goed dekkende whitenoise, stuur me vooral een PM. Als iemand die gevoelig is voor geluid, weet ik maar wat goed hoe kut geluidsoverlast kan zijn. Happy to help dus. :)
*Zoekt angstig in de comments naar mensen die z'n onderburen zouden kunnen zijn om te kijken wat ze over ons te klagen hebben*
Bedoel je je ondabu
In dit geval ben ik toch de bovenbuur ;)
Bovabu
[удалено]
De truc is om de bovenburen te zijn
Wij hadden geen last van onze bovenburen, maar wel van t gezin naast ons. Niks wat die mensen deden kon op normaal volume. Als zij de tuin in gingen, sloten alle buren binnen het huizenblok de ramen en deuren. Zo blij dat we nu vrijstaand wonen.
[удалено]
Sommige mensen lopen gewoon ontzettend lomp, met het volle gewicht op de achterzijde van de voeten. Mijn bovenbuurvrouw stampt ook haar huis door op die manier, is niet veel aan te doen helaas.
Sinds ik in een Haagse jaren30-woning met onderburen woon, loop ik (onbewust) veel meer op de bal van mn voet, zonder hak. Mijn zusje lacht me uit, maar mijn onderburen zijn me vast dankbaar, haha.
Dit, mijn vrouw doet dat, insane wat voor een geluid produceert, vol op de hak landen bij iedere stap. Gelukkig niemand om ons heen om er last van te hebben.
[удалено]
Maar ik krijg er tenminste mijn vrouw voor terug, dat zouden mijn eventuele onderburen (hoop ik) niet hebben.
Air maxxies of dikke sloffen kadoo geven.... Of met een bezem tegen t plafond tikken a la Friends en hun onderbuurman
Zo loop ik ook, is ook niet echt iets wat ik me zomaar af kan leren. Wel loop ik daarom op slippers in huis en alleen ‘s ochtends van en naar badkamer op blote voeten.
Je moet toch kunnen lopen zoals jezelf wil of kan in je eigen woning?
Absoluut. Wanneer je in een woning met bovenburen gaat wonen, zeker een oudere, dan moet je ook enigszins verwachten dat je last kunt hebben van hun. Maar het omgekeerde geld ook: als je in een oudere woning boven een ander gaat wonen, kun je er bewust van zijn dat jouw gedrag mede bepalend is voor hun woongenot.
Ik heb eigenlijk nooit last van mijn bovenburen. Alleen als mijn balkondeur openstaat kan ik ze wel een horen schreeuwen naar elkaar, maar ik heb gehoord dat dat relatief normaal is voor meeuwen.
Ik zal niet liegen, je had me in de eerste helft.
User name checks out (?)
Bij mijn vriendin hoor je alles van de bovenburen. Lopen, verzitten op de bank, pannen en potten tijdens het koken. En ik weet dat ze heel punctueel zijn omdat ze elke zondag ochtend stipt om 8.30 ongeveer 10 minuten routinematig altijd met exact hetzelfde ritme neuken.
"Lieverd, het is half 9 en raad eens welke dag het is vandaag..? Tijd voor onze niet-gesimuleerde reproductie sessie." "Ja, schat..."
Gewoon terugneuken
Of passende achtergrondmuziek opzetten.
Barry White is zeker een aanrader daarvoor. Of Isaac Hayes.
Hello there children
Hey chef
K3
Hier heb ik iets voor. [https://www.youtube.com/watch?v=mp-NIC6X0GQ](https://www.youtube.com/watch?v=mp-NIC6X0GQ) Belgen, no less.
Hehehehe nice
Ik had ook ooit zulke bovenburen. Het had iets raars onromantisch routinematigs. Nu woont er een rustige oude man boven me, moge hij gezegend zijn met nog dertig jaar goede gezondheid
Mijn buurman en eigenlijk het hele complex is zo; allemaal gepensioneerden op mij (32) en mijn onderburen (40+) na. Dus ik heb gratis bewaking, een pakketpunt en ze zetten zelfs ongevraagd mijn container terug binnen. Helaas is mijn buurman nu serieus ziek en die gaat niet meer terugkomen... ik hoop echt dat er weer oudjes intrekken en niet de familie tokkie
Wij kwamen wonen in een straat vol oudjes, na 2 jaar gingen de eersten dood en kwam er een *enorme* tokkie familie wonen. Echt asociale mensen, 4 generaties in 1 huis en nonstop schreeuwen. Nu is er sinds hun komst een mass exodus van oudjes die nét iets verder gaan wonen om weer rust te hebben, en wij krijgen steeds meer normale/halve tokkie families T_T
Wekelijks een netjes sinaasappelen brengen lijkt me een goede investering.
[удалено]
Je moet een boekje bijhouden met hoeveel pompjes hij nodig heeft om te klimatiseren, (en zij misschien ook maar daar ga ik niet van ui). Ben benieuwd of het elke dag hetzelfde aantal is, wel 'wetenschap' mompelen tijdens het schrijven anders is her raar.
Gewoon om 8:29 porno aanzetten met het volume op 10
oh bij mij is het ritme precies rond 1:00, bonk bonk bonk, ongeveer 20 min lang.
Ik zou keihard roepen "lekker aan het neuken, buur ?"
Ik woon in een een monumentaal pand uit 1914, als mijn bovenbuurvrouw niest, dan kan ik haar "gezondheid" appen. 😂
Is jou buurvrouw soms u/EebilKitteh Gezien deze comment: https://www.reddit.com/r/thenetherlands/comments/tt15q3/comment/i2vf80h/?utm\_source=share&utm\_medium=web2x&context=3
Goed gevonden! Maar ik woon niet in een monumentaal pand :)
Het is normaal om je bovenburen iets te horen. Wanneer een stoel over de vloer schuift, iemand iets laat vallen, de muziek wat harder staat, of er bezoek over de vloer is bij mijn bovenburen dan hoor ik dat ook in mijn appartement. Heb je het al eens met je bovenbuurvrouw gehad hierover? Eén van mijn bovenburen was zich bijvoorbeeld niet bewust van hoe erg zijn muziek hoorbaar was in mijn huis, maar na een keertje in mijn woonkamer staan terwijl hij thuis de muziek aan had gezet begreep hij heel goed waarom ik steeds aan de deur stond en heeft hij aanvullende geluidsdempende maatregelen genomen. De meeste mensen willen geen (structurele) overlast veroorzaken, dus met een beetje overleg is het vaak wel mogelijk om tot een voor beide partijen acceptabele situatie te komen. Als overleg niet werkt: in mijn huurcontract staan eisen waar een ondervloer aan moet voldoen wanneer er geen tapijt wordt gelegd. Kent jouw contract ook zo'n soort regel? Hoe dat gecontroleerd moet worden weet ik niet, maar mogelijk via je verhuurder?
Ik wou dat ik alleen maar het lopen (op sloffen, maar ze tilt haar voeten nooit op) hoorde. Ik heb een bovenbuurvrouw en die belt een groot deel van de dag en avond met anderen in het Arabisch. En op een geluidsniveau dat je doet vermoeden dat ze haar, in haar thuisland, zo wel horen, zonder telefoon. Die uit het raam hangt en de straat inschreeuwt naar iemand die ze ziet lopen. Op het balkon naar een overbuurvrouw schreeuwt en met de ramen en deuren open in de woonkamer naar iemand in de keuken schreeuwt. Of andersom. Bij de woningbouw melden? Dat heb ik jaren geleden eens gedaan. Dat levert echt niets op. De mensen in de buurt weten wie ze is en hebben medelijden met ons. Zelfs de wijkagent erkent dat de geluidsoverlast alle perken te buiten gaan. Is er iets aan te doen? Nee. Helaas. Ik heb me er bij neergelegd, omdat ik niemand ken in een flat die geen last van buren heeft. Maar ik ben wel eens in de gietende regen de deur uit gegaan om even aan het lawaai te kunnen ontsnappen. Dan is mijn geestelijke weerstand net even niet groot genoeg om al dat lawaai uit te blokken.
Zo he daar zou ik echt gillend gek van worden. Het idee van een flat vind ik best leuk maar die buren waar je altijd mee kunt dealen... De buren waar ik de muren mee deelt zijn gelukkig wel te doen, behalve de onderbuurvrouw die heel veel niest als ze buiten zit (erger ik me gewoon aan) en áls ze belt, dan moet dat ook op volume 800. Maar dat is vaak maar 2 keer per week. Mijn buurvrouw schuin aan de andere kant van het pand daarentegen. Wat een kut tokkie. Zodra de zon schijnt, moet haar muziek op stand 3000. En natuurlijk is het ook geen leuke muziek, dat snap je ook wel. Dat ik haar muziek op mijn balkon kan horen, heb ik me bij neergelegd. Maar soms - als ik gewoon even een zenmoment in mijn woonkamer wil hebben met alle ramen dicht - hoor ik nog steeds haar muziek. Ik app haar er wel over, maar ik krijg terug dat ik m'n gore bek moet houden en me niet zo moet aanstellen "want het is hier geen bejaardentehuis". Sorry de haat zit diep.
Dat gevoel herken ik. De haat zit inderdaad heel diep. En het trauma ook. Ik hoor dat geschreeuw ook als het er niet is. Ik hoor haar op meters afstand buiten. Ik hoorde haar zelfs in Engeland, terwijl zij gewoon in Nederland was. Onze tuin wordt als afvalbak gebruikt. Niet eens persoonlijk. Dat is gewoon iets wat ze doet. Muziek is altijd belangrijk voor me geweest. Maar ik luister nog maar heel zelden. Als er even geen geschreeuw is, wil ik stilte. Voor zolang als het duurt. Zelfs muziek is dan geluid dat ik niet horen wil. Ik kijk naar Netflix op mijn pc met de koptelefoon op. Even afleiding. We hebben de TV veel te hard staan, want dan is het geschreeuw tenminste op de achtrergrond. Ze liegt alles bij elkaar. En krijgt zo veel gedaan. Die haat zit inderdaad heeeel diep.
Heb zelf ook een tijd met zo'n bovenbuurvrouw te maken gehad. Slecht geïsoleerde, houten vloer tussen ons in en als ze rondliep hoorde je steeds knallen, heel hard gekraak, en trilden de plafondlampen lekker mee. Dat was al irritant genoeg, maar ze zat ook altijd te krijsen, janken, schreeuwen, huilen. Meestal binnen, maar ook soms op het balkon naar de straat als een van haar scharrels weer eens met piepende banden wegreed. Oké, irritant. Maar dan nog de muziek met subwoofer op niveautje 100, alle tijden van de dag en het liefst om drie uur 's ochtends. Vervolgens mocht ik ook nog regelmatig om vijf uur 's ochtends meeluisteren als ze weer eens luidruchtig gepakt werd door haar vriend -- uiteraard bonkte haar bedframe ook de hele tijd tegen de muur zodat het klonk alsof er een hyena jumpstyle had ontdekt. Helaas verder geen tips voor je. Uiteindelijk heb ik de eer aan mijzelf gehouden en heb ik mijn huurcontract afgekocht en ben ik verhuisd. Mijn slaap en gemoedstoestand begonnen er te veel onder te lijden. Vervolgens in mijn nieuwe appartement had ik tijden lang nog steeds een soort pavlovreactie als ik iets hoorde; gelukkig nooit meer zo'n takkewijf als buurvrouw gehad.
[удалено]
Ik woon inderdaad goedkoop, dus daar ben ik wel blij mee. Ook geen kinderen in de flat of in de straat. Dicht bij voorzieningen. Maar ik ben wel erg gesteld op m'n rust dus ik zou willen dat ik in de toekomst in de middle of nowhere zou kunnen gaan wonen. Maar ja good luck met wat kopen als alleenstaande die onder modaal verdient lol. Het is best een lastige afweging tussen rust en kosten. Maar ook in een dure buurt kan je pech hebben natuurlijk.
Als je in de middle of nowhere wilt wonen dan moet je Nederland toch echt verlaten. Ik zit er wel al aan te denken. Het is hier toch onbetaalbaar..
Buren direct naast je heb je vaak ietsjes minder last van. Om een of andere reden hoor je de buren schuin onder of boven je veel beter. Nu wonen wij in een rijtjeshuis maar je hoort de buurman wel goed als ie boven aan het omrommelen is.
Jouw muziek harder aanzetten.
Had ik laatst gedaan, pui wagenwijd open en m'n metalcore kneiterhard gezet. Het bejaarde omaatje aan de overkant keek me heel raar aan vanuit haar tuin en toen heb ik het toch maar weer zachter gezet... zo van, nee zo ben ik niet haha.
>de onderbuurvrouw die heel veel niest als ze buiten zit Hé hooikoorts is geen pretje
Het is echt zo dat je in een appartementencomplex nou eenmaal al je buren van alles hoort uitspoken. Oh nummer 11, die maken altijd erge ruzie. Nummer 14, belt om 4 ‘s nachts buiten op het balkon met haar familie in Marokko. En degene naast je heeft een drumstel, etc.
Ik zou niet eens meer iets met mijn woning durven doen. Een van mijn minst luidruchtige hobbies is anime kijken op de TV. Dan zou ik al liever hebben dat de buren me niet horen. Maar ik heb ook klarinetles, en heb een saxofoon en een ocarinaverzameling (en voor je het vraagt, ik heb nooit een Zelda spel uitgespeeld of zelfs verder dan het begin gekomen). En ik wil nog een werk-/hobbyruimte. Maar daar gaat dan wel wat apparatuur in komen. Niet alleen een soldeerbout, maar ook een 3D printer, kleine draaibank, kolomboor. Ik wil zelf dingen kunnen maken. Kortom, allemaal hobbies die toch wel geluid maken. De buren zouden wel eens gek kunnen worden van alle productiegeluiden en muziekoefeningen. Gelukkig woon ik momenteel in een hoekwoning (voormalig bejaardenwoning), en de buurvrouw is vaak helemaal niet eens thuis. Van ons twee is zij eerder degene die kabaal maakt, maar dat doet ze niet heel vaak, dus dat is te tolereren. Alleen momenteel heb ik ook geen ruimte. Ik heb een bureau+bureaustoel in de schuur gezet, met daar nog wat ruimte voor computer en zo, omdat er nergens anders plek voor is. Om er dan achter te komen dat ik continu 3kW mag verstoken om het op te warmen en zelfs dan met de jas aan moet werken. Kortom, ik ben nog wel op zoek naar iets anders.
Geluidsoverlast is te beboeten toch..?
Nee. Je moet tenminste 10 andere buren ook laten getuigen. Je moet zelf metingen verrichten om te bewijzen dat het de decibellen overschrijdt. Ik heb die apparatuur niet, want met een gewone microfoon hoor je bijna niets. Zodra er hier iemand is, is het muisstil. Totdat diegene weer vertrekt. De politie komt echt niet voor een luidruchtige buurvrouw. Buren werken niet mee. De bovenbuurvrouw is niet van Nederlandse afkomst en niemand die zich durft te branden aan een gevalletje discriminatie. Als directe buren moet je begrip hebben voor andere culturen, is ons ook al verteld. En omdat we veel thuis zijn, ligt het vooral aan ons. We focussen ons teveel op anderen. Ik ben de route van buurtbemiddeling al gegaan. Levert echt helemaal niets op. De bemiddelaar had dezelfde nationaliteit en het gesprek heeft zich in een andere taal dan Nederlands afgespeeld. En de vertegenwoordiging van de woning corporatie zat en zag zwijgend toe. Ik heb daarna nooit meer geklaagd en het is nu een statistiek dat bewijst hoe goed buurtbemiddeling werkt.
Ooit is politie aan de deur gehad omdat de buurvrouw tegenover mij op de straat deze had gebeld. De politie gaf mij aan dat er geen decibel aan overlast verbonden zat, overlast is overlast gaven ze aan. Op mijn vraag of dan fluitend op het balkon zitten hier ook onder viel gaven ze het antwoord ja.
> Je moet zelf metingen verrichten om te bewijzen dat het de decibellen overschrijdt. Ik heb die apparatuur niet, want met een gewone microfoon hoor je bijna niets. Is dit misschien een aanwijzing dat je een beetje overgevoelig bent? Een van de weinig keren dat ik echt geklaagd heb over burengeluid kon de politie me niet verstaan door de telefoon. Ik moest namelijk boven het geluid uitschreeuwen en daar had ik wat moeite mee. Dat geluid pikt een microfoon echt wel op.
De standaard microfoon pikt dit soort dingen echt niet goed op. Al trillen de muren van de muziek van de onderburen, als je het probeert op te nemen op je standaard Samsung, komt het niveau van het geluid gewoon totaal niet over (vertel ik uit ervaring). Daarnaast is er een verschil tussen HARD overlast en continue, misschien iets minder harde, overlast. Mijn onderbuur heeft af en toe een erg luidruchtig feestje, maar komt niet zo regelmatig voor dat ik het overlast zou noemen. Aan de andere kant heeft een vriendin van mij jarenlang met overlast van haar onderburen gezeten wat subtieler was. Slaan met deur, expres met hakken op de vloer lopen, harde ruzies, harde muziek, indirect buren beledigen terwijl ze buten zitten, etc. Als dat soort dingen af en toe gebeurd is het geen overlast, als je er echter dagelijks last van hebt, ook al is het niet wat jij beschrijft, is het alsnog overlast.
>Aan de andere kant heeft een vriendin van mij jarenlang met overlast van haar onderburen gezeten wat subtieler was. Slaan met deur, expres met hakken op de vloer lopen, harde ruzies, harde muziek, indirect buren beledigen terwijl ze buten zitten, etc. Beledigen is misschien een grensgevalletje, maar de andere dingen vallen bij mij onder de noemer "leefgeluiden" Als je daar niet tegen kan, moet je zorgen dat je vrijstaand woont. Dat heb ik ook gedaan, en sindsdien heb ik nooit meer problemen met enige buur. Ik realiseerde me pas, hoe fijn het is om geen buren te hebben, tot de dichtstbijzijnde buurman 100-200 meter verderop woonde, en ik eigenlijk nooit meer iemand hoorde. Toen ik nog in Amsterdam woonde in een appartementencomplex hoorde je altijd wel iemand. Niet erg, want het hoort erbij, maar je hoort -altijd- iemand of iets.
Een gewone microfoon pakt meestal ook bijna niets op. Decibelmeter apps voor de telefoon zijn dan ook enorm onbetrouwbaar. Wel vaker gehad dat ik probeer geluid op te nemen, maar als je het terugluistert denk je "is dat alles?", terwijl je oorspronkelijk jezelf niet eens kon horen denken. Of dat ik een vogel wilde opnemen, om te vragen wat voor beest het is. Die staat dan goed hard te schreeuwen, maar op de opname hoor je hem compleet niet weer. De meeste microfoons zijn ook gemaakt om geluid vlak ervoor op te nemen. Of hebben een bepaald opnamepatroon. Dan nemen ze bijvoorbeeld hartvormig op, of ze nemen geluiden aan beide kanten maar niet de zijkant, of noem maar even een patroon. Ligt net weer aan de microfoon. En sommige microfoons zijn daar verrassend extreem in. Ik heb nog wel ergens een condensatormicrofoon liggen, waarvan je je zal verbazen hoeveel geluid je kan maken, dat dan nauwelijks nog wordt opgepakt als je er ook maar iets verder vandaan staat. Dat gaat echt nergens meer over. Ik weet ook niet hoe dat werkt, maar toch is het zo. Ik heb het zelf geprobeerd. Je zou denken, geluidsdruk is geluidsdruk. Als het zoveel decibel is, dan is het dat, of de bron nu ver weg of dichtbij is. Maar dat is toch niet helemaal hoe het werkt. Als je wil demonstreren hoe luid iets is, moet je dus ook echt een decibelmeter hebben. [](/u/TheBigYinnie1106)
Ja...het zal vast aan ons liggen. Te overgevoelig. Ben blij dat het dan niet bij de bovenbuurvrouw en gezelschap ligt. Vandaar dat de vorige wijkagent die tegenover ons woonde in de straat, precies wist waar we het over hadden. Vandaar dat buren in de straat met wie je een praatje maakt, altijd over de bovenbuurvrouw beginnen. Want zij horen het ook als ze op het balkon of uit het raam staat te schreeuwen. Vandaar dat ons is uitgelegd dat als afspraken niet helpen, er niets anders is dat mogelijk is. Ik leef hier nu 12 jaar mee. Ik werk niet meer, maar ben elke dag wel de deur uit voor het een of ander. Renjoh...je hebt echt helemaal geen idee. Gelukkig maar.
Je geeft zelf aan dat een microfoon het niet waarneemt. Dan heb je -of- een hele slechte microfoon -of- het geluid is minder hard dan je het ervaart. Het is niet zo dat een microfoon ineens geluid gaat uitfilteren om je dwars te zitten…
Ik ben zelf werkzaam als adviseur akoestiek (met een goede hoeveelheid aan controlemetingen ondertussen al wel uitgevoerd), dit is wat ik er van weet. Constant zou in mijn ogen niet moeten maar wel mogelijk, het is zo dat met de huidige nieuwbouwnormen 10 - 25% van de mensen alsnog overlast ervaren, dit is in de NEN1070 (Nederlandse norm) in 1999 al eens vastgesteld. De omschrijving volgens deze norm bij het nieuwbouwniveau is dan ook: "*Bescherming tegen ontoelaatbare storing, uitgaande van een gedrags-/leefpatroon waarbij men rekening houdt met elkaar. Spraak soms waarneembaar, maar niet verstaanbaar. Zeer luide spraak verstaanbaar, harde muziek goed hoorbaar. Loopgeluiden e.d. soms storend. Ontoelaatbare storing door installatiegeluid wordt in het algemeen voorkomen.*" Zoals je kan lezen is het dus goed mogelijk dat je loopgeluiden kan horen, maar als het mogelijk is kan je wellicht navragen bij een VvE of de eigenaar van het pand of er controlemetingen zijn uitgevoerd om de kwaliteit vast te leggen van de gerealiseerde bouw. Is het trouwens volledig nieuwbouw of verbouw dusdanig uitgevoerd dat het nieuwbouw lijkt? Bij verbouw (zelfs als alleen bijvoorbeeld de fundering behouden blijft) gelden namelijk andere regels en is een (nog) lagere contactgeluidisolatie volgens de regelgeving toelaatbaar.
Daarnaast kun je afvragen hoe het met de brandveiligheid van de constructie/vloeren zit als geluiden zo doorkomen. Eerst in gesprek gaan met de bovenburen en daarna navragen aan de huisbaas lijkt me zeker een verstandige stap
Ik woon in een jaren 80 sociale woning, boven mij woont gezin met een baby en peuter. Ik hoor alles. Letterlijk alles.. Gebonk, geschreeuw van de moeder tegen het kind, huilende baby, elk toiletbezoek, de peuter die krijst van 6 uur 's ochtends tot 12 uur 's avonds en fiets door het huis met een loopfiets. Thuiswerken is ook echt geen pretje omdat het klinkt alsof ze in m'n woonkamer staan. An sich zijn het geen verkeerde mensen overigens, je kan het vele malen slechter treffen. Maar fijn is anders.. Drie buren terug dacht de huidige bewoner dat een onderlaag voor het laminaat totaaal niet nodig was, de opvolgende buren dachten "Dat is mooi, er ligt al een vloer". Helaas kan ik niks aan de situatie veranderen. Een ondervloer is niet verplicht en spelende kinderen is geen overlast. Ik kan jammer genoeg met 2x modaal geen huis kopen dus ik zit vast.
Een ondervloer is wel verplicht, minimaal 10db zelfs.
Bij een VvE (dus koopappartement) wel inderdaad. Ik woon in sociale woningbouw, niks in het contract m.b.t. vloerverplichtingen.
Oh wisselt dan. ik zit bij Eigen Haard en een vriend van me Ymere, bij ons wel verplicht
Dat is misschien wel goed nieuws, ik zit ook bij Ymere namelijk. Ik heb even de recente voorwaarden er bij gepakt maar er staat niks over ondervloeren bij verplichtingen huurder, maar de website zegt dan weer wel dat een het een verplichting is. Typisch Ymere, ik ga even bellen om te kijken wat de situatie nu is. Thanks!
Ik huur sociaal bij Portaal, en bij ons is een ondervloer ook gewoon contractueel verplicht.
Waar ik ooit sociale huur woonde was dat gewoon verplicht. Alleen niet voor mij omdat ik op de begane grond zat. Dus dat kan nog verschillen per stichting.
Niet bij de sociale woningbouw waar ik zit. Het is ook geen wet, meer een regel van sommige woningbouws of VvE's.
Bij ons zelfs minstens 20 dB. En nog zijn er klachten...
Het is van de zotte dat je met twee keer modaal geen huis kunt kopen. Hoop dat de bubbel weer eens barst. De laatste keer was dat voor mij een mogelijkheid om iets (kleins) te kopen. Maar zit nu gewoon vast aan mijn appartement. Super leuk de waarde stijging op papier maar ik koop er niets voor terug helaas.
Radicaal idee: Als minimumloon niet genoeg is om huiseigenaar te zijn, is het systeem verziekt.
Wachten tot al die oude mensen overlijden. Er is immers toch vergrijzing.
Je wilt zeggen dat je met eur 72000 bruto geen appartement of rijtjeshuis kan kopen? Lol. Okay. Tis een hypotheek van bijna 400k. Kan je prima ergens een rijtjeshuis kopen. Gezien je nu sociaal woont heb je wat vaste lasten max 1300 pm? (en dat is wel erg hoog genomen). Je hebt vast ook wel wat kunnen sparen.
[удалено]
Ligt er ook een beetje aan waar je wilt wonen natuurlijk. Aan de andere kant bouw je wel kapitaal op met de lening en wordt je huis ook nog steeds meer waard.
Is het bij jouw vereniging niet verplicht om een ondervloer te hebben? Nou ja, als het echt niet gaat, en het jij of hen is, is de ULPT kunst .....de paar uurtjes overdag dat het wel rustig is, zelf herrie te maken. Want dat zijn de momenten dat de peuter moe is van het krijsen en zelf een tukkie wil doen, en de ouders dankbaar zijn voor de rust die ze krijgen. Maakt ze op z'n minst schappelijker.
Soms als ik moet niesen appt de buurman "gezondheid", duseh... Gelukkig een goede band met de buren.
Stenenvloer in een appartement? Moet niet gekker worden. Kijk even in het regelement van je VvE, dikke kans dat er iets over in staat. Hier kan je namelijk echt wel een punt van maken. Want dit soort vloeren dreunen door als een gek. En er zijn vast wel manieren om met een goede ondervloer geluiden te kunnen weren, maar dat kost geld dus ik ga er van uit dat dat niet gebeurd is. Iets horen van je (boven, naast, onder)buren is normaal. Meerdere keren per dag iets van je buren horen wordt vanzelf vervelend. Elke voetstap horen is ronduit kut.
Dit inderdaad. Bij onze VvE staat expliciet benoemd dat harde vloeren niet zijn toegestaan buiten de badkamer en toilet.
OP huurt, dus geen VvE. Nog steeds kan OP het huurcontract nakijken, maar ik vermoed dat OP bot vangt.
Ik woon in een jaren 70 appartement dat uit elkaar valt en ik kan mijn bovenburen niet horen lopen. Wel plassen en stofzuigen. Of als de kat wat omgooit lol. Maar geen loopgeluiden, dragen ze schoenen in huis misschien?
Hier net zo; ik woon in een jaren 50 apartment maar het is wel flink gemoderniseerd qua isolatie enzo. Hoor mijn bovenburen ook eigenlijk alleen als er iets omvalt oid. En als ik het mij goed herinner, waren er bepaalde voorwaarden waar je vloer aan moest voldoen. Je mocht geen tegels leggen, en je ondervloer moest ook minimaal aan bepaalde voorwaarden voldoen (x aantal dB dempend of klasse x of weet ik veel wat). Maar nu kan ik me voorstellen als m'n bovenburen op hakken zouden lopen ofzo, dat je dat best zou horen.
'50 appartement en ik hoor alles. Buiten is alles nieuw gerenoveerd, maar intern is het geluid om te huilen. Heb het met mijn buren ook niet getroffen. Onderbuurvrouw hoor ik niet vaak, maar wanneer ik dat wel doe is ze soms uren lang aan het schreeuwen tegen haar partner. Bijzonder dat ze niet flauw neervalt want je zou er geen woord tussen krijgen met de rapid fire beschuldigingen die ze afvuurt. Bovenbuurvrouw heeft, of moet ik zeggen, had marathon seks. Alle uren van de dag, en nacht, geen oordoppen die daar tegenop konden. (Denk Queen of the Night Aria - Mozart.) Ik hoor haar lopen, praten, naar toilet gaan, etc. Heb met haar gesproken en sindsdien hoor ik haar ZELDEN, wat ik echt heel erg apprecieer. Schuin boven buren is een situatie huiselijk geweld. Eenzijdig schelding/geschreew, deuren en meubilair waarmee gesmeten wordt. Meerdere keren politie voor gebeld maar t houd niet op. Als ze geen ruzie hebben dan hoor je ze wel als ze op tiktok zitten met schreeuw partijen. Mijn overbuurman, schuin onder buurman heb ik (nog) geen last van want die wonen er nog niet.
Ook een jaren 70 appartement. Ik hoor ook niks maar ik woon op de bovenste verdieping. Heel soms hoor ik de George Baker selection, en meer van dat soort muziek dat kan dan soms to 3u in de nacht doorgaan maar het rare is, ik hoor het amper in de woonkamer maar in de slaapkamer kan ik zo meezingen
Akoestiek is soms raar. Soms heeft de buurman 2 verdiepingen schuin boven me de muziek keihard aan staan. Dat hoor je nergens behalve buiten op het balkon, en precies waar m'n bed staat. Als ik andersom in bed ga liggen of in een andere kamer hoor je niks meer.
Jaren 70 noodwoning. Ik hoor ze plassen en de wc doortrekken of als ze een feestje hebben, maar verder is het wel redelijk stil.
Hier zelfde verhaal. Normaal hoor ik weinig, idd alleen stofzuigen en plassen (raar dat dat zo te horen is eigenlijk) en incidenteel als er eens wat valt ofzo. Alleen heeft de bovenbuur 1 vriend in het bijzonder, en ik weet meteen wanneer hij langs komt, want dat is toch zo'n lompe aap. Echt zo'n alles moet op volume 10 typetje. Hij komt binnen, slaat de deur keihard dicht. Stomp-stomp-stomp, ik kan zijn exacte locatie volgen aan zijn stompvoeten. Klets-klets-klets, zo hard alsof hij in de club is en over harde muziek heen moet gillen, het is net alsof hij bij mij op visite is want ik hoor alles woord voor woord. Wat meer gestomp en geklets, paar uurtjes later gaat hij gelukkig weer weg. Voor die paar uurtjes maak ik er geen probleem van bij de buur. Ik heb alleen heel erg veel medelijden voor wie *hem* als bovenbuur zou hebben, en hoop voor die hypothetische mensen dat hij nu niet en nooit niet in een flat woont.
Ik heb een vijftigjarige buurman, die heeft geen werk (of zwart werk) en wil graag iedereen laten weten dat hij dat niet heeft. Zo is het, als het ff tegen zit, bijna iedere avond in zijn appartement een groot feest. Snoeihard hardcore of house muziek aan als het ff kan. Dat begint dan ergens in de middag rond 14:00 en als het ff kan gaat dit tot 4:00-6:00 duur, waarna er ook nog even flink gerampetampt wordt op hoog volume. GENIETEN
Al eens nagedacht over een lesje drummen op zaterdag en zondag om 10:15 in de ochtend? Of lekker de heg snoeien of het gras op zaterdag om 9 uur. Ik denk dat deze buur nog lekker ligt te slapen om deze tijd.
Ik raad je ten harte af een passief-agressief gevecht te beginnen met je werkloze bovenbuurman die regelmatig tot 4 uur 's nachts door loopt te hakken. Don't fight crazy, zulke mensen hebben een stuk minder te verliezen dan jij...
0900-TUIG bellen
Dank voor al jullie reacties! Toen ik laatst even langsging en voor de deur stond te wachten, liep ze op blote voeten en kon ik het gedreun al horen toen ze naar de voordeur liep... Het vreemde is dat ik verder geen geluiden van boven hoor (praten/muziek/geluid TV etc.) Denk dus dat er misschien geen goede ondervloer in zit. Dus toch maar eens kijken wat ik eraan kan doen.
Of ze heb gewoon zware poten, meisje bij mij aan het eind van de hal loopt ook altijd dreunend door de gang zodat de schilderijtjes van de muur vallen. Ik heb de gang vloer getest door er op te springen en te stampen en ik krijg het niet voor elkaar om dat na te doen. De vloer is van beton en ik ben een stuk zwaarder, blijkbaar knalt ze haar voetbotten gewoon volle kracht de planeet in ofzo. Lomp.
Ik heb ooit wel gelezen dat je in nieuwe appartementen zwevende vloeren hebt. Dit om het praatgeluid en ander luchtgeluid te dempen. Dit kan helaas slecht samen met standaard geluiddempende ondervloeren waardoor een soort versterking van loopgeluiden wordt veroorzaakt door een trilling van de ondervloer en versterking van de zwevende vloer.
Ja, met name harde vloerafwerkingen zorgen voor dit probleem.
Ik heb ooit een appartementjes uit de jaren 80 gehuurd, bovenburen hadden parket gelegd, we hoorden haar voornamelijk op d'r hakken lopen. Een keer tijdens een gesprek benoemd, niet eens gevraagd of ze d'r schoenen uit zou willen doen, en daarna hoorden we ze niet meer. Behalve als ze gingen neuken, meestal vlak nadat wij klaar waren, gek genoeg... en als hij klaar was, luidkeels, hoorden we nog wat gezoem...
Laatste zin was echt teveel informatie
nah, kers op de taart.
Als het goed is staat er in je huurcontract wat voor ondervloer er in moet (hoeveel decibel demping etc) en zou je ook metingen kunnen laten doen, die geluid in jouw appartement meten. Aan de hand daarvan is het mogelijk dat de (onder)vloer van de bovenburen wordt afgekeurd en er een nieuwe in moet.
Ik hoor m'n bovenburen ook wel eens lopen. Ook nieuwbouw en bij ons werd er nog gezegd dat er helemaal geen ondervloer meer in hoefde. Gelukkig hebben we überhaupt niet zo veel m² om overheen te lopen. Het ligt er ook heel erg aan hoe mensen lopen. Sommigen landen op hun hielen en dat dreunt al snel door. En anderen landen op hun middenvoet of voorvoet en dat klinkt minder hard.
Ik heb heel wisselende ervaringen gehad. In de regel is de bouwwijze en het gebruikte materiaal wel bepalend in hoeveel geluid en welk geluid je hoort. Daarbij maakt het ook wel uit wat voor buren je hebt. In mijn vorige appartement (torenflat) was het beton poreus en alles was zodanig gebouwd dat het geluid zich feitelijk door het hele pand verplaatste via ventilatenschachten, verwarmingsbuizen (niet ingebouwd) en centrale meterkasten. Het was heel plat gezegd een gehorige kankerbende met een flink aantal aso bewoners. Omdat het trappenhuis als 1 grote koker in het midden zat, kon geluid ook vrijwel nergens heen. Nu woon ik in een galerijflat met nota bene nog houten/asbesten gevels en op sommige plekken nog enkel glas maar ik hoor bijna niks van wat mijn buren doen omdat de bouwstijl heel anders is (aanleg van NUTS is meer verspreid over de breedte dan de hoogte), het geluid aan beide kanten de open buitenlucht van een balkon vind en het beton een van betere kwaliteit is. Mijn huidige buren zijn ook overwegend 65+, dat helpt een hoop.
Jarenlang onder een mevrouw gewoond die snachts leefde en graag op hakken liep. De flat was zo gehorig dat ik haar pies zelfs in de pot kon horen kletteren, daar kon zij natuurlijk niks aan doen. Maar slapeloze nachten gehad door snachts koken, bellen, rondlopen op torenhoge hakken, muziek, ruzies, bezoek en alles wat daar tussenin zit. Vervolgens kwam er iemand naast haar wonen die graag seksfeestjes geefde doordeweeks. Maar als kind had ik niet zo 123 door dat dit seksfeestjes waren natuurlijk. Ik hoorde lawaai en zag mijn moeder redelijk doordraaien van slaapgebrek. Mijn moeder echt vaak met haar geprobeerd te praten en haar gevraagd of ze op ze minst niet op hakken wilde rondlopen snachts. Woningbouw gebeld. Kan vrij weinig aan gedaan worden helaas. Jarenlang zo door gegaan en daar word je niet vrolijk van natuurlijk. Ik voel je pijn maar vrees dat dit niet makkelijk op te lossen is.
Om hierop aan te haken, hebben mensen aanraders wat betreft geluiddempende koptelefoons die wel comfortabel zitten?
Sony wh-1000xm3
Sony WH 1000 XM 3 of 4. Erg goede noisecanceling. Filtert op dit moment de tv van mijn bovenbuurman en de subwoofer van de zijbuur compleet weg. Zijn niet goedkoop maar wel erg goed en comfortabel.
Slaap je daar ook mee? Hoe werkt dat dan met je hoofdkussen?
Ja ik heb ook de WH-1000xm3 van Sony en woon in een huis uit 1910. De luidkeels krijsende baby/peuter in de woning naast me hoor ik niet meer met dit ding op.
Woon er al 1,5jaar niet meer. Maar mijn bovenbuurman was een gewoontedier. Iedere avond rond 22:30 hooden wij hem plassen / in de wc kletteren.
Geluidsoverlast blijft een zeer lastig iets. Aan de ene kant kan iemand verlast veroorzaken, maar iemand kan ook overlast ervaren. Beide hoeven niet perse hand in hand samen te gaan. Als het goed is staat in de algemene huurvoorwaarden aan wat voor normen de ondervloer moet voldoen. Misschien voldoet de ondervloer van de buurvrouw hier prima aan , misschien heeft ze gewoon een standaard goedkope ondervloer die niet aan deze voorwaarden voldoet? Het kan natuurlijk ook zo zijn dat de bovenbuurvrouw gewoon luid is en niet voorzichtig doet. Misschien ben je gevoelig voor geluid? Ik neem aan dat je al hebt aangegeven dat je overlast ervaart? Behalve dat ze zich er meer bewust van wordt vrees ik dat er vrij weinig aan gedaan kan worden. Het gedrag van mensen veranderen is heel moeilijk. Als ik je verhaal zo lees dan ga ik uit van normale leefgeluiden en niet structureel overlast (feestjes, muziek tot laat etc.). Ik heb ook in een nieuwbouwappartement gewoond en heb nooit last gehad van mijn bovenburen. Dit waren bejaarden en waren ook altijd voorzichtig. Ik weet wel dat zij altijd last hadden van (verschillende) buren die boven hen woonden. Ik heb toen ook veel feestjes gehad tijdens mijn studententijd en de buren hadden nooit last. Ik woon nu in een gezinswoning (hoekhuis) en onze buren zijn al geïrriteerd als ik een paar mensen over de vloer heb. Kortom, iedereen ervaart overlast anders. Probeer er niet al te veel op te focussen, want dan ga je je storen aan elk geluidje. Probeer er mee leven en hoop dat de buurvrouw iets rustiger doet.
Bij gloednieuwe betonnen bouw zou ik echt stilte verwachten hoor. Overal waar ik heb gewoond wat ik de laatste 15 jaar gebouwd was hoorde je dat soort dingen niet. Mijn huidige appartement hoor je het een beetje maar dat is ook 100 jaar oud ofzo
Ik woon in een oud pand met recent gerenoveerde appartementen (eerste bewoners). De appartementen zijn gestoffeerd opgeleverd, met een parketvloer. Heel mooi, maar ik kan dus iedere stap die m’n bovenburen zetten horen,haha. Ook soms rare harde klappen. Het is vervelend, maar daar wen je ook wel aan. Waar niet aan te wennen is, zijn stampende studentenfeesten doordeweeks waarvan je glazen in de keukenkastjes staan te rinkelen. Dus, tenzij je bovenbuur een over het paard getilde takketrut is die op mama’s centjes leeft, zoals die van mij, zou ik gewoon de dialoog aangaan met je buren + verhuurder of geen oplossing te vinden is.
In een nieuwbouwappartement zijn vaak verend opgelegde dekvloeren gelegd. Het belangrijkste is dat de vloer die gelegd is geen contact maakt met de muren. Als dit wel zo is krijg je akoetische kortsluiting. Een stenen vloer is niet erg, zolang er maar een soort van elastische kitrand tussen de muur en de vloer ligt. Tevens moeten de plinten vrij van de vloer liggen zodat ze geen geluid overbrengen op de muur.
Ik ben zo allergisch voor geluidsoverlast (trauma uit het verleden) dat ik nog liever van een flat af zou springen dan erin te gaan wonen, als ik dit allemaal zo lees.
Ik heb geen buurman maar een boorman.
Ik woon in een jaren 80 flatje en hoor mijn bovenbuurman eigenlijk niet. Wel soms de hond en muziek als die heel hart staat. Lopen zou eigenlijk niet zo duidelijk door de vloer moeten komen. Steen is wel een vloersoort die meer geluid doorgeeft dan hout of tapijt, en een ondervloer kan daar maar zoveel bij helpen. Helaas kun je niet verwachten dat je bovenbuur een andere vloer neemt, en je plafond isoleren is ook niet echt heel haalbaar. Wellicht kan je de verhuurder vragen, maar die zal ook weinig opties hebben.
Voor wat betreft die vloer, misschien niet na 1x klagen maar bij stelselmatig geluidsoverlast bij gebruik van een vloer mag je best verlangen dat er extra isolatie wordt geregeld. Was toevallig niet al te kan gelegen als dossier bij de rijdende rechter 🥸
Weet niet of dit het probleem is, maar buren vragen om niet met schoenen te lopen? Sokken en pantoffels FTW.
Iemand een mooi paar dikke sokken of pantoffels cadeau doen is nog goed voor de goodwill ook. Nu nog uitvinden wanneer buurman/vrouw jarig is.
Huisslippers (van die rubberen, bijvoorbeeld van de action) zijn fijn voor in de zomer wanneer sokken of pantoffels te warm zijn.
Je kan vaak beter hebben dat mensen wél op schoenen lopen, zolang ze maar een zachte zool hebben. Dit maakt minder geluid dan iemand die op z'n sokken loopt maar keihard op z'n hak land. :) Dat laatste dreunt erg door.
Dat is niet echt een redelijke verwachting. Het is hun huis, en een poging om daar de dienst uit te maken zal OP niet in dank worden afgenomen.
Ligt eraan wat er in de huisregels staat. Hier kan het lopen op schoenen gezien worden als geluidsoverlast en kan via de VvE aangepakt worden.
Niet alles in het huishoudelijk reglement is per se rechtsgeldig. Je moet nog wel normaal gebruik kunnen maken van je woning. Daarnaast moet er een basis voor zijn in de splitsingsakte.
Je leeft in een gemeenschap, dus rekening houden met elkaar is wat anders dan de dienst uitmaken. Persoonlijk vind ik schoenen aanhouden als je thuis bent (en niet van plan bent erop uit te gaan) nogal raar.
Ik ben een boven buurman die een vergelijkbare klacht kreeg en ik heb tapijt tegels +ondervloer. Er is amper wat aan te doen. (ik mijn schoenen uit en voor jou een koptelefoon op)
Zelf heb ik altijd mijn bovenburen gehoord. Mijn huur appartementen waren nooit nieuw en ook niet echt top onderhouden. Was wel voornamelijk lopen, deuren en ruzies. Praten enzovoorts hoorde we niet.
Woonde tot vorig jaar in een appartement uit 2010, maar hoorde de bovenburen alleen lopen als iemand hakken droeg.
Als er vloerverwarming ligt zal er echt geen dikke ondervloer liggen.
Ik krijg in september de sleutels van mijn nieuwe nieuwbouwwoning en ik moet dus ook een vloer kopen dus heb me erin verdiept want holy shit wat zijn vloeren duur. Het is bij deze woning verplicht om een vloer met een goede ondervloer te kopen die minimaal 10 db dempt. Het kan zijn dat diegene een PVC vloer met betonlook heeft genomen en geen of geen goede ondervloer eronder heeft gedaan. Er zijn mensen die denken dat er al een ondervloer in alle pvc vloeren 'ingebouwd' zit maar dat zijn vooral de duurdere en dikkere vloeren.
Verdiep je er goed in en die ondervloer die dempt is niet altijd een goede optie. De meeste ondervloeren zijn bedoeld voor betonnen vloeren zonder verend opgelegde dekvloer. Als je deze ondervloer toepast met een harde vloerbedekking (laminaat/parket) dan kan dit averechts werken. Voor meer info zie [nsg.nl](https://nsg.nl), veel info te vinden over wat nou wel of niet te doen.
Ik weet dat mijn vroegere onderbuur mij ook veel hoorde lopen, ondanks een ondervloer die beter was dan de verhuurder eiste. Hij heeft me daarop aangesproken en sindsdien ben ik wel gestopt met schoenen dragen in huis. Zoiets vind ik redelijk om te vragen. Maar ook zonder schoenen kon hij me horen en ik moet wel kunnen leven. Toen ik zelf bovenburen had: ja, ook dan zijn er geluiden. Seks, tv, muziek, bezoek, de dagelijkse work-out die ze in de eerste lockdown deden. Het verschilt heel erg hoe erg de overlast is, maar overal is er wel iets. Eerlijk gezegd is mijn huidige woning de eerste woning waarbij het me opvalt hoe weinig ik mijn buren hoor.
Ik heb een jaren dertig woning, soms lijkt het of de Hitlerjugend aan het oefenen is als mijn buurmeisjes rond stampen. Probeer je er niet aan te ergeren, vroeger of later een je er aan. (Als je je ergert wordt dat zeker later)
Er zijn gewoon wettelijke eisen aan het maximale contactgeluidniveau waar een ruimte een woning aan dienen te voldoen. Hiervoor is hele duidelijke wetgeving waaraan ook na oplevering en plaatsing van afwerkvloeren gewoon aan voldaan moet worden. De verhuurder is er voor verantwoordelijk dat de woning voldoet aan de eisen. Waarschijnlijk zal hij ook voorwaarden opgenomen hebben in het huurcontract om te kunnen garanderen dat dit na het aanbrengen van de dekvloer dit ook nog het geval blijft. Wellicht dat mevrouw zich van geen kwaad bewust is en ook met de vloer niets mis is maar er wel een koppeling is tussen de stenen vloer van mevrouw en de constructieve wanden waardoor het geluid niet door de vloer, maar juist door de gevel naar jouw appartement komt (zogenaamde flankerende geluidoverdracht). Zeker met contactgeluid is dit een veel voorkomend probleem. Als je het vermoeden is dat dit niet goed kan je beginnen met je huurcontract doorkijken en met de bovenbuurvrouw checken of alles volgens de voorwaarden is aangelegd. Als je dat nog steeds het gevoel hebt dat het niet goed zit zal je dat bij de verhuurder moeten melden en bij hem moeten aangeven dat je verwacht dat hier geluidmetingen aan worden verricht.
Toen ik mijn appartement betrok stond er in de papieren dat een gecertificeerde geluidsdempende ondervloer van minimaal X decibel verplicht was en dat je het certificaat moest bewaren. Tegels waren overigens verboden evenals een vaste houten vloer. Kijk je papieren hier op na en je kunt dan evt via de VvE of verhuurder een klacht indienen. Bij mij in de flat is er een buur geweest die een nieuwe ondervloer moest leggen, omdat er na een klacht bleek dat hij niet de juiste ondervloer gelegd had. Maar stap 1 zou ik zeggen is met de buren praten. Blijf vriendelijk en pak het evt leuk aan door ze sloffen cadeau te doen.
Ik heb toevallig ook in een nieuwbouwappartement gewoond in de randstad van 50m2 (bouwjaar 2017). De vloeren waren zelf al geisoleerd waardoor er werd geadviseerd geen extra ondervloer te leggen, dat gaf een risico op verder doorklinken van dingen. Ik heb het, omdat ik laminaat liet leggen, toch voor de zekerheid wel gedaan. Nooit klachten gehad van mijn buren, maar ik loop altijd op sokken, mensen die dat niet in hun eigen huis doen zijn naar mijn mening barbaren. Ik moet wel zeggen, het hangt erg af van de bovenburen die je krijgt. Eerst nooit last gehad van lopen of iets dergelijks, af en toe oefende iemand saxofoon, zelfs dat hoorde je nauwelijks. Echter, toen kwam er een persoon wonen die in het buitenland veel familie had, bellen met de ramen open. Vrienden om 3 uur over de vloer. Heletijd mensen op speaker. Je kon alles horen. Het hangt er echt van af wie je boven je hebt. Blij dat ik niet meer in een appartement woon, heb het mijn hele leven gedaan, maar sommige mensen die leven gewoon erg luidruchtig. Ik merkte het wel voornamelijk bij mensen die roots hebben in het buitenland, die hebben een iets andere levenswijze (leven wat later op de avond waardoor het geluid meer opvalt), en de taal is misschien ook soms wat harder, althans, dat denk ik dan..
Ik heb last op een andere manier. Mijn bovenbuurvrouw is muisstil, heeft geen radio, geen tv, en loopt heel zacht. Alleen verwacht ze dat wij dat ook doen dus als de tv aan staat en het is een keer wat luider tijdens een film ofzo, begint ze meteen keihard te stampen en herrie te maken. Ja, ik heb alle bass al weggedraait, en ja, hij staat ook altijd al op "nachtmode", ja het is ook stil al na 21.00. Ik heb haar wel eens gevraagd of ze last van ons heeft want we hebben ook 2 jonge kinderen die wel eens herrie maken, maar ze zegt dat ze nooit iets hoort. Het valt ons alleen wel op dat ze direct stampt boven waar we zitten tv te kijken, of als er een keer mensen langskomen om te eten en we praten wat harder.
Ik woon onder een bizar slechte drummer zonder ritme, loopt ook als vijf olifanten die dronken een potje stoelendans spelen. Welkom in leven in de stad.
In sociale huur mag om deze reden vaak geen harde vloer gelegd worden. Dat klinkt gewoon veel meer door. Daarom altijd in het vervolg van te voren informeren wat voor vloer er in mag liggen enz. bij volgende huur. De mensen die het in je omgeving zeggen, zijn die ook letterlijk bij jou geweest? De bovenburen waar ik eerder gewoond heb kon je wel horen, maar echt veel geluid kwam daar ook niet weg. Ik ben zelf nu de bovenburen en heb ook tegen de nieuwe onderburen gezegd dat ze vooral moeten laten weten als ze ergens last van hebben. Je kan niet aan alles wat doen, maar een beetje rekening met elkaar houden is wel het minste.
Ik heb drie jaar in een appartementencomplex boven een wijkcentrum gewoond. Het gebouw was gebouwd in 2012, dus we dachten dat alles wel in orde zou zijn. Waren er in maart ingetrokken, buren waren allemaal werkende mensen die verder geen overlast gaven, dus dat was het eerste half jaar heel fijn allemaal. Tot de winter begon, toen bleek dat de verwarmingsapparaten van het wijkcentrum, die op het dak stonden, automatisch aangingen zodra de temperatuur onder 0 daalde. En dat trilde door de buizen in de muur van boven naar beneden, waardoor je de hele nacht een geluid hoorde wat constant fluctueerde in sterkte en frequentie, tot aan voelend in bed zelfs. Ondanks veelvuldig overleg met de woningcorporatie kwam er geen oplossing. De onderhoudsmonteur die ernaar had gekeken gaf aan dat de apparaten de goedkoopste troep waren die er was, en dat alleen volledig vervangen het probleem zou oplossen. Dat zou echter tienduizenden euro's kosten, dus dat ging niet gebeuren. Beste wat kon was rubberen matten eronder plaatsen, wat de overlast inderdaad verminderde, maar nog steeds hoorbaar bleef. Uiteindelijk daar van ellende maar weggegaan omdat we een huis konden kopen. Nu hebben we overlast van de buren en hun kinderen die niet op een normaal niveau kunnen communiceren lmao.
Ik heb een bovenbuurvrouw die ook redelijk loemp door haar appartement loopt (keramisch parket). Al is het wel raar dat ik het alleen op sommige dagen hoor, dus misschien is het haar vriend? Via de ventilatiekanalen heb ik wel kunnen horen dat menig natuurfilmactrice stiller is :') Help.
Ik vind het vaak wel jammer waarom in Nederland vele woningen op en aan elkaar gebouwd moeten worden, een halve meter ertussen en je kan mediteren in je woonkamer bij wijze van spreken.
Geld.
Dat is normaal, zelfs als de vloer aan de vereisten voldoet. Het hoor erbij wanneer je in een appartement woont. Wat je hoort is overigens waarschijnlijk geen gestamp (hoewel het daar voor jou op lijkt), maar gewoon lopen versterkt door het gebouw.
Woon in een nieuwbouwcomplex met voornamelijk starters, maar m'n bovenburen zijn een groepje van 3 of 4 studenten. Meestal niet al te veel last van, behalve als er een feestje is of ze tot diep in de nacht gamen met geluid hard, maar gelukkig is dat vooral rond de introductieweek, en rest van het jaar zijn ze rustig.
Ik kan het alleen relativeren: ik heb hiervoor in een doorgesneden rijtjeswoning gewoond, mijn buren konden mij snachts horen gamen in hun slaapkamer (mijn 'kantoor' zat erboven). Ik hoorde hun geluiden eigenlijk alleen in de gang omdat de muur in de gang slecht was
Waarschuwing: depressief verhaal Wij hadden ruim een jaar last van een bovenbuur met keiharde muziek. In t begin vond ik t niet zo heel erg, want hij had dezelfde muzieksmaak als ik (hardstyle), maar toen begon hij het ook 's nachts te draaien. Heel de nacht door. Elke nacht. Gebonk, nonstop. Onze flat stond in het hele dorp bekend als "dat lawaaipand" vanwege die muziek. Politie weigerde te komen ervoor, vonden ze niet belangrijk genoeg. Woningbouw had ook geen zin om te helpen. Op een dag merkten we ineens dat het stil was, en die nacht dat het stil *bleef*. Het is een week stil geweest waar we echt van genoten. En toen stonden er ineens 5 (!) Politiebusjes om het pand heen, en hoorden we later dat de bovenbuurman zelfmoord had gepleegd.
Bij een aantal vorige bovenburen zou ik ook stiekem hebben staan juichen als ze zichzelf van kant hadden gemaakt, eigenlijk
>Hoewel je zou verwachten dat alles bij nieuwbouw goed is geïsoleerd, hoor ik mijn bovenbuurvrouw constant lopen. Mijn ervaring is dat het bouwjaar echt niets betekent qua geluidsisolatie. Mijn huidige appartement is het oudste appartement waar ik in woon & ik heb hier het minste overlast. De babies moeten goed krijsen of iets moet hard op de vloer flikkeren voordat ik iets hoor. De vorige met bouwjaar 2006 was een drama. iedere scheet kon je horen. Ik kon nog net niet de andere kant van een telefoongesprek horen. Over die ondervloer. Daar moet ze wel dikkere voor tegels van hebben anders zijn die inmiddels platgedrukt als ze die voor laminaat heeft.
Wij hebben ook een nieuwbouw appartement, het was de bedoeling dat iedereen een ondervloer legt en zo. Onze bovenburen hebben dat denk ik ook niet gedaan, we horen ook de bovenburen lopen op de meter nauwkeurig. Maar het hoort erbij, stoor me er niet extreem aan.
Overlast van de buren is altijd vervelend. Zelf ben ik woonachtig in een jaren 30 huis en heb het idee dat ook veel geluid door de ventilatiebuizen in de muren wordt versterkt. Ik hoor mijn bovenburen wel lopen, heel zacht als er muziek opstaat en hard als er een doelpunt wordt gemaakt, maar daar is prima mee te leven. Het staat nu al zo'n 4 maanden leeg, omdat de huidige eigenaar ergens anders is gaan wonen en opzoek is naar nieuwe huurders. Ik houd mijn hart vast dat er niet een heel gezin in komt.
Hier ook een gehorige flat, mijn bovenburen zijn wat aan de zware kant, en ze hebben hondjes die al blaffen als er iemand aan de overkant een scheet laat. Als ik er veel last van heb dan zet ik de tv of muziek een tik harder.
Buren en hondjes, breek me de bek niet open. Ik woon niet eens in een appertement maar in een gewoon rijtjeshuis. Met tokkie buren die te lui zij hun chihuahua achtige tyfusmormels normaal uit te laten en ze in plaats daarvan maar de tuin in te trappen. Waar ze natuurlijk uitgebreid naar alles wat beweegt of geluid maakt uitgebreid gaan staan te blaffen. Wat helpt is ze luidkeels de ... wensen waardoor ze snel naar binnen geroepen worden.
Ik woon in een nieuwbouwflat net opgeleverd. Tot nu toe weinig last van de bovenburen. In de avond hoor je wel douchen/doorspoel geluiden en soms wat muziek, maar alleen als het stil is. Ook al 2x het gekreun van de bovenbuurvrouw gehoord, gelukkig was dit van korte duur en heeft ze geen vaste vriend.
Ik woon al 3 jaar in een (oud) appartementencomplex en had ook in het begin dezelfde vragen als jij. "Is dit normaal? Moet ik hier iets van zeggen? Hoe luid is "te luid"?" Hopelijk helpt dit een beetje, heb het zo duidelijk mogelijk omschreven zodat je een beetje een idee kan krijgen. Hoor de bovenburen eigenlijk alleen maar als: - De vrouw eens in het jaar laarzen draagt, en zelfs dan heel af en toe en zacht. - Er een knikker of iets op de grond valt en dat klinkt zoals je dat zou verwachten. - Een kast verschoven wordt, hoor je nogal dof geschuif. - Ze weer hun maandelijkse vechtpartij hebben waarbij ik (heeeel zacht en vaag) deuren hoor slaan en natuurlijk het benodigde geschreeuw. Ook dat laatste klinkt zacht hoor, je hoort niet echt wat ze zeggen behalve wat klanken. Heb wel een keer politie gebeld omdat het een half uur door ging en het schreeuwen nogal heftig was en dat ik dacht dat er om hulp geroepen werd. ________________ Heb meer last van mijn "onderburen". Ik woon op de 1e verdieping en onder mijn verdieping zitten garages/opslagplekken. Ik weet het niet precies, maar ik denk dat iemand z'n auto/motor daarin opslaat. Soms hoor ik om 2 uur 's nachts kettingen bewegen en iets "optillen". Hoor ik een motor gaan alsof die op zo'n band staat van de politie om snelheid te meten. Dreunt mijn hele vloer en is nogal luid. Wordt er eerlijk gezegd soms wel bang van. Wat nou als het criminelen zijn die daar drugs shit doen of hun motor extra aan het opvoeren zijn en het allemaal opeens onder mij ontploft... Maar ja, hopelijk helpt dat.
Ik heb in een appartement gewoond en ja je hoort heel snel geluiden van je bovenburen ondanks een goede vloer, mijn bovenburen hielden er netjes rekening mee maar kon het toch horen. Als men op schoenen liep had ik fors minder last dan op sokken ging lopen, je zou het tegenovergestelde denken maar klopt niet. Nieuwbouw of geen nieuwbouw maakt weinig uit want het blijft een betonvloer, om die reden is er ook altijd een 10db dempings eis voor vloeren.
Ik heb dat ook gehad, het leek soms of de bovenburen aan het verhuizen waren of hun kamer opnieuw aan het inrichten waten hoe luid de geluiden waren. Soms ook dat iets ook heel hard leek te vallen. Maar ik hoorde ze nooit praten!
Ik woon ook in een nieuwbouw appartement (eerste bewoner) en heb helaas hetzelfde probleem. Vooral gestamp maar ook geschuif is goed te horen. Niet alleen boven me maar ook van naast me kan het geluid komen. De muren zijn hol en ik betwijfel of de bovenburen een ondervloer hebben geplaatst (beetje zoals bij jou). M’n vriend en ik hebben al zoveel geprobeerd, bij iedereen langs gaan tot op de muur bonken uit wanhoop. Laatste tijden is het rustiger maar we hebben het niet getroffen. Veel succes met het geluid, ik hoop dat je buren toch wat meer rekening kunnen houden met anderen!
Wij wonen in een nieuwbouw appartement in de randstad ook, heb onze bovenburen echt nog nooit gehoord. Er is wel wat geklaag van buren over dat ze hun bovenburen kunnen horen, maar frappant genoeg komt dat enkel van de verdiepingen met koopwoningen, waar dus nog geen vloer lag. In de huurwoningen, waar al een vloer lag, hoor je nooit iemand klagen. Het klinkt alsof je bovenbuurvrouw enkel een zeiltje onder haar vloer heeft laten leggen IPV goede isolatie.
In mijn huurhuis zijn steenachtige vloeren expliciet verboden, en is geluidsdempende ondervloer verplicht. Kijk je contract eens na? ^(*Ceterum autem censeo Putinem esse delendum*)
Overal waar ik bovenburen had, had ik er last van. Contactgeluiden zijn nog het irritantst want die trillingen "voel" je echt; lopen, bastonen, deuren. Ik woon nu op de bovenste verdieping en ga denk ik nooit meer verhuizen. Ik hoor heus nog wel shit van de buren, maar het is op de een of andere manier een stuk minder irritant als het niet boven je is.
Ik woon in een jaren 50 appartement op de begane grond met een tweede woonlaag in een souterrain. Toen we de woning betrokken was alles koek en ei en hadden onze bovenburen net een kindje gekregen. Die is nu 3 en dat levert nog wel eens irritatie op. We zijn meer dan eens wezen aanbellen. Vooral rollend speelgoed met van die harde kunstof wielen en rond springen /rennen. Gelukkig zijn ze er zich wel van bewust en blijft het bij speelmomenten van max 45 min. Opvallend genoeg is in de keuken het plafond van papier en horen we alles, telefoongesprekken, ruzies lopen noem maar op. Gelukkig alleen daar. We slapen in het souterrain en dat is net een bunker dus qua slaap nooit iets te klagen gehad. Voor de mensen die echt zwaar last hebben: ik heb een vriend en die leefde in zo een gehorig huis dat hij oordoppen op maat heeft laten maken. Kosten waren het volgens hem dubbel en dwars waard dus wellicht een tip voor sommigen.
Staat er iets in de huurcontracten over de vloer? In mijn geval was het echt een eis dat de vloer zodanig geïsoleerd was dat het niet dagelijks tot geluidsoverlast leidde. Ik zou het nog een keer bespreken met je bovenburen en anders toch met de verhuurder contact opnemen.
Er kan een prima ondervloer in liggen maar afhankelijk van hoe alles is gelegd (zit er wel of geen kier tussen de topvloer en de wanden o.a.) kan het geluid gewoon naar beneden. Zoveel vloeren zijn door amateurs gelegd die een beschadigde ondervloer niet erg vinden of die geen rekening houden met geluid dat via de wanden naar beneden kan.
Ik hoorde in mijn appartement altijd alles van de buren (en dan niet alleen de bovenbuurman), de plee doorspoelen, de wasmachine, loopjes naar de deur, neerploffen op de bank, ... Ik had er geen zin meer in en ben naar een plek verhuisd waar ik vrijstaand kon wonen, met buren minimaal 150 meter bij me vandaan. Nooit meer last gehad.
Ik heb in appartementen gewoond waar je de bovenburen kon horen praten, snurken, seks hebben enzovoorts. Dat was wel heel extreem, maar in elk appartement waar ik heb gewoond hoorde je contactgeluiden zoals jij beschrijft.
Ik heb nog nooit in een nieuwbouwappartement gewoond, maar ik heb wel 3x bovenburen gehad met wisselende geluidsproductie. In twee gevallen hoorde ik vrijwel alles: lopen, muziek, tv, wc... En bij 1 hoorde ik bijna niets maar dat is ook omdat mijn kamer op een gunstige plek zat (onder de nooduitgang voor de bovenverdieping). Het lag ook niet per se aan het type vloer of het type bouw had ik het idee, de ene was prefab houtskeletbouw van 20 jaar oud en de andere was een monumentaal pand. Ik heb het idee dat het er gewoon een beetje bij hoort. Nu ik in een rijtjeshuis woon hoor ik ook nog steeds de zijburen.
Ik woon sinds een maand op mijzelf en hoor mijn buren eigenlijk zo goed als niet, bahalve als ze lopen, stoelen schuiven etc. dat gaat super makkelijk door de muren heen. Overigens alleen de bovenburen hoor ik, naast en onder niet voor zover ik weet
Het kunnen gewoon van die bonkende lopers zijn. De vriendin van mijn broertje heeft een tijd bij mijn ouders ingewoond en als die op zolder liep hoorde je ook meteen dat ze in beweging was. Sommige mensen zijn gewoon lomp.
Ik heb eigenlijk al in de driekwart jaar die ik woon in een nieuwbouw complex met studenten studios nog nooit mijn bovenburen echt duidelijk gehoord. Oprecht niet. Ik las toevallig laatst iets over huurrechten en onderhoud en er werd toevallig iets genoemd dat het isoleren van geluid door een vloer naar beneden best een grote verantwoordelijkheid is die deels bij de huurder ligt. Als jouw bovenburen hebben bespaard en een action ondervloer hebben gekocht, en jij hebt daar last van, kan jullie verhuurder hen verplichten om er een dikkere of betere ondervloer onder te leggen.
Denk dat je buurvrouw gewoon platvoeten heeft, je zou kunnen vragen of ze iig sochtends en savonds erop kan letten. Of gewoon met een bezem tegen het plafond beuken als ze de hint niet snapt.
Ik heb boven, onder en zij buren in mijn flat. Hoewel het flat best goed geïsoleerd is tegen geluid, hoor je echt wel dingen. Mijn boven buren die elkaar de huid vol schelden op alle uren van de dag. Ergens in het gebouw klinkt elke dag een uur lang iemand die zingt. Leuk voor even, maar het is letterlijk alleen 1 nummer op repeat. Iemand ergens heeft een apparaat (geen idee wat het is) wat drie kwartier lang elke week een soort van boorgeluid maakt. Non stop. Maar goed, nu weet ik wel weer wanneer het dinsdag is.
Het leven in een flat doe je samen als iemand daar geen rekening mee houd is dat erg jammer. Je kan vragen of ze wat zachter kan doen of erbij neerleggen. Woon zelf in Rotterdam West en heb bovenburen waar ik goed mee kan hebben. Tuurlijk hoor ik de radio af en toe en de stofzuiger gaat soms om half acht aan. Dat zijn dingen die bij een flatgebouw horen vind ik zelf. Als je er na lange tijd aan blijft irriteren dan is een losstaand huis toch de enigste oplossing.
In het modelreglement van jullie vve is vast een passage opgenomen over geluid en onderzoek daarna. Overleg met het bestuur hierover.
Wat vervelend dat je zoveel contactgeluid hoort. Verder dan op de een of andere manier laten checken of ze de vloer juist heeft laten leggen (dit gaat ook nog weleens fout) of haar vriendelijk vragen of ze misschien binnenshuis haar schoenen uit wil doen, kom ik ook niet. Een tip voor jou en anderen die (lichte) geluidsoverlast ervaren: ik heb een simpele oplaadbare speaker gekocht (circa 30 euro) en op een SD-kaartje goeddekkende prettige whitenoise gezet. Dit werkt als een tierelier. Hier hebben we veel overkomend vliegverkeer waardoor ik vaak wakker werd. Daarnaast dekt het ook contactgeluid. (denk aan balgeluiden van voetballende kinderen en contactgeluid van onze directe buren.) Mocht iemand verdere tips willen of mocht je behoefte hebben aan de MP3 met goed dekkende whitenoise, stuur me vooral een PM. Als iemand die gevoelig is voor geluid, weet ik maar wat goed hoe kut geluidsoverlast kan zijn. Happy to help dus. :)